中介讓交貸款評估費

A. 通過中介的房屋抵押貸款用交評估費嗎

你好，貸款買房是要交的 一般是評估價的0.2%—0.5%不等，各地的情況不一樣。
望採納，謝謝。

B. 中介收評估費要過戶收一次，貸款收一次。合理嗎

一般中介方都是這樣的，如果你擔心的話，建議你可以先給中介方交一半費用，剩餘的等當天過戶手續辦完後在給對方，一定要書面寫一下已交多少剩餘多少在過戶手續辦理完結後交付，這樣會有保障！
如果出現過不了戶的情況，而之前肯定簽的有合同吧，如賣方或中介方的原因造成在合同期限內沒法辦理，你可以按合同追究違約方的責任

C. 通過中介買二手房 貸款買的話，需要評估費嗎如果需要，評估費交給誰謝謝

無論是否通過中介，只要買房貸款，必須要經過評估，貸款行依據評估值計算貸款額，所以要繳納評估費，評估費直接交給評估公司或者由代辦機構轉交給評估公司。

（1）舊房的套型落後、功能陳舊，這同新建商品房無法相比，「三小」套型（小廳、小廚、小衛）扣減10％。

（2）樓層對價格也產生影響，若1層和5層為基準價，2層和6層為－3％，7層為－5％，3層和4層為＋3％，若是樓頂則為－5％；而朝向如無朝南窗則為－5％。

(3)中介讓交貸款評估費擴展閱讀：

（1）環境因素既有自然的也有社會的，既有大環境，也有小環境。在同一地段，舊房的小區環境會遜色於新住宅區，比如小區平面布局、設施、綠化以及房屋的外觀造型等，舊房都要大打折扣的。

（2）再如社會環境，在同一土地級別地區，有的適合經商，有的則適宜居住。還有該地區的居民結構、文化氛圍、配套建設等都會對房屋價格產生較大的影響。無物業管理和非獨立封閉小區分別扣減5％，省、市重點中區的為＋15％。

D. 中介收取0.5%的評估費，1%的貸款服務費，這樣合理嗎

一般有貸款，中介服務費總體就是1.5%，另外代收評估費0.2-0.5%，評估費應該是可以談的，我的就是按0.2%收取的。

E. 二手房買賣貸款；中介說要銀行要收評估費和加急費什麼的；要好幾千。是這樣么

請注意：
1、評估費是二手房交易中由房管局指定的房地產評估公司收取的，評估報告確實是交給銀行申請貸款用的。

2、但一般銀行不會收取評估費用，是你自己到評估公司辦理評估後交給評估公司的，一般為評估價的1%-2%，加入房價為10萬，那評估費用就是1000-2000。

3、加急費是客戶提出加急辦理，銀行才會收取的，如果你沒有提出加急要求，那是不可能由這個費用的。

4、請注意不要把這兩個費用交給中介代繳，要自己到評估公司壓一下評估手續費，也要到銀行問清楚中介有沒有提出加急，銀行否收取加急費，避免中介公司騙取或多收費用。

F. 在去銀行貸款的時候就把評估費交給了中介，沒有辦下來。又找下家銀行審批下來，現在還要交評估費嗎

不用，只要評估報告沒有下來，或銀行沒有限制評估公司是可以用的，反之，如果下家銀行要求規定的評估公司評估就不可以
問題補充： 急急急就怕中介把錢吞了，沒有給我辦理房屋評估?你可以問問中介，如果有評估報告，看看能否使用即可。如果沒有，他應該退給你錢

G. 北京二手房買賣，國管公積金貸款，現在中介讓我交評估費，並且是中介代收1500，這樣合理嗎這個錢該由誰收

你也可以去公積金中心面簽的時候自己交，反正早晚都得交，誰交都一樣，只要數對了就行，有票就行。

H. 我買二手房，中介說要我交五千的貸款評估費，我該怎麼回答

你和房產中介之間有沒有簽服務協議
遇到合適的房源 你購買需要支付給房產中介多少的傭金 房產中介有沒有告知你
房產評估費是賣房 抵押房者出 你不需要出
你需要問清楚的是 就是費用 還不出的出不該出的就不要出

I. 通過中介的房屋抵押貸款用交評估費嗎

貸款買房是要交的

一般是評估價的0.2%—0.5%不等，

各地的情況不一樣

J. 二手房買賣中介收貸款評估費合法嗎

正常公積金貸款的話是不收取評估費用的，如果收取的話，當然是不合理。