㈠ 二手房交易一般中介費是多少
二手房交易中介費一般為房屋成交價格的1%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。
㈡ 通過中介按揭買二手房需要交哪些費用
通過中介按揭需要交的費用：
1.營業稅（5.55％）
2.個稅（1.5％）
3.契稅
（每個區都有一個標准價格，如果給你評估房子時超過 這個價格就要繳納4％得稅）（不找人得話都得超過那個價格）
4.貸款費（如果貸款）
5.中介費（如果在中介公司買的房子）（一般都是2.5％，獨家代理是3％）
6.交易稅(面積*6元）
7.工本費80元（房產證得費用）
㈢ 二手房中介費都怎麼收費的
二手房中介費收取標準是：房產交易額10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；房產交易額10萬元至100萬元（含100萬元）的按1％收取；房產交易額100萬元以上的按0．5％收取。
【法律依據】
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
㈣ 買二手房中介費怎麼算
當你決定購買二手房的時候，你會經常聽到一個名詞，二手房中介費。對於這個專業術語，你的了解有多少。知不知道國家在法律層面上有著相關規定，那麼它的收取標準是什麼。
二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並且要開發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標准等等。
分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
進行房產過戶手續的時候，中介會將涉及的過戶證件以及資料告知雙方，並歸納出來交易手續的費用，讓雙方在交易的時候帶齊需要過戶涉及的資料和資金。進行過戶手續的時候多數是交易雙方自行進行的，有什麼不懂的問題可以電話咨詢解決。
房屋的買賣需要辦理按揭手續的時候，中介提供擔保，在中介指定的銀行辦理按揭手續，需要審核的相關問題中介會提前告知准備。房產交易的時候需要委託辦理的手續中，只要是在費用的服務范圍之內就可以要求中介辦理。沒有在中介費的范圍內需要補交費用。
售房中介費不僅是將登記的房產找到買家就結束了，而是達銷售易完整的過戶之後才是服務的完結時間。其他沒有達成房產交易的服務是另外的中介服務范圍，並不在售房中介費之內，例如咨詢、進行單項擔保、代辦房屋的產權證等等中介增加的副業。
二手房交易中中介費偏高，已經不是個小事情，除了會增加買房者的經濟負擔，甚至還會促使一些道德底線不堅強的人違約違法，增加交易糾紛。有關方面應該出台完善相關法律法規和行業管理規定，保障市場的充分競爭，促進中介費合理收取，並對房產經紀人員嚴格管理，以實現房產中介市場健康發展。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
㈤ 買二手房中介費標準是多少
若是公積金貸款（含組合貸款），則買方需向評估公司支付評估價0.1%（800元封頂）的評估費及向產權登記中心支付80元/戶的抵押登記費；若是商業貸款，則買方不需支付評估費及抵押登記費。其中，抵押登記費為買方先繳費，報銷後再退費。
㈥ 看中一套80萬的房子，通過中介買，一共需要多少錢啊
一套80萬的二手房大概多少費用
買二手房手續費要多少？
1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元／套，買方承擔。交易手續服務費：住宅6元／平方米（房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。買賣雙方各承擔一半。二手房過戶土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2％計征。賣方承擔。
2、二手房過戶核檔費50元／宗，二手房過戶契稅：稅率為3％，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅（建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元／平方米）契稅稅率減半，按1.5％徵收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅。
3、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
買二手房還有哪些費用？
1、選好了房子，大家需要支付的第一筆款項就是定金了，一般來說，這筆錢的上限是總房款的20％，比如一套200萬的房子，定金的上限是40萬，但是在實際的交易過程中，定金交的是較少的。
2、大家在衡量二手房的首付款的時候要注意，與新房是存在較大區別的，新房能做到標準的首付水平，比如北京的首付水平是35％，但二手房總價受房齡等因素影響，評估價會縮水，實際貸款額度會縮水，首付比例就必須相應提高。
3、中介費也是分情況定的。如果您是通過中介買的房子，就需要出中介費，如果您是通過自己找到的房子，就不需要出中介費。中介費並無定數，由市場決定，通常業主還可以砍砍價。以北京某大型中介為例，其標准中介費是2％，特殊的會上浮10％。
80萬的房子,中介費大概多少 —— 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征... 5、登記費:80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，...
辦理房產證費用為什麼需要一萬多? —— 1、繳契稅，現在是按房價的1%吧? 2、繳房屋維修基金，一般為房價的2%左右 3、交幾十元房產證的工本費 4、交5元錢印花稅國家計委、建設部關於規范住房交易手續...
82萬房子中介費和過戶費應該花多少錢? —— 購置二手房的費用包括以下幾種:1、二手房房費;2、若二手房辦理銀行按揭，則需... 5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
80萬新房過戶費多少 —— 二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用:(1)增值稅:稅率5.... 非住宅10元/平米 (7)登記費:工本費80元，共有權證:20元。
打算買一套80萬的二手房,請問我除了首付以外還要付多少其他的費用, —— 這個不好說，首先貸款，首套的話首付3成，就是24萬，那麼你需要貸款56萬左右，... 但是這還得看您的個人公積金賬戶有多少余額，一般您的公積金卡里的余額放大十倍...
83萬的房子,找的中介,評估費大概多少錢 —— 您好:中介費用大約是2%左右，評估費0.5%期待採納
兩年,房款80萬,請問過戶費需多錢 —— 您好。房產過戶費用具體有如下:(一)契稅1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5...
86萬的房子中介費要兩個點,中介費要交多少錢? —— 中介費用的多少並沒有統一的標准，不同的中介公司中介費都不相同，一般是按照房價的2.5%左右來收取的，例如:鏈接二手房中介費為2.7%，興商地產為2.2%等。具體...
80萬的房子,過戶費多少錢?不要詳細的,給我大估計下 —— 按房產證未滿二年算，過戶稅約27000元，稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所... 知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下
㈦ 二手房貸款代辦費收費標准
法律分析：1、二手房過戶，可以找中介代辦。2、二手房過戶中介代辦手續費：根據《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。3、房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。(7)買二手房中介貸款費用是多少錢擴展閱讀 1、二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。2、房地產中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。見《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項，在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。