中介貸款說明

① 中介幫忙貸款怎麼收費

本質是貸款中介想多收費。
貸款中介的費用是從客戶身上收，整個貸款中介行業目前是沒有監管規范的，那貸款中介公司要生存下去，老闆和員工要賺錢，他們有天然的動力去巧立名目，通過各種新的名詞去收費。這個時候自然會出現一些問題：
1，一種是按照貸款金額收費。
比如說他會跟客戶說10萬收3%，10-30萬收2%，30萬以上收1%。
2，跟客戶說徵信好就少收點費用，徵信不好就多收費用。
為什麼呢？
因為徵信好，中介幫客戶做的資料就少啊，那他們自身的成本就低。
徵信不好，中介幫客戶做的資料就多，那他們自身的成本就高。
但是這里有一個問題，中介要生存，中介的費用是從客戶身上來的，在這種驅動力下，中介會扭曲價值觀，將客戶本來沒有問題的徵信會說成是有問題，要不怎麼能讓客戶相信我必須收這么多費用呢？
比如說客戶查詢了3次，中介說你的查詢次數太多了。實際上，2個月小於等於4次是沒有問題的，只要第四次是那個適合貸款的銀行查詢的就沒有問題。
比如說逾期了1次，只要不是當前逾期，徵信上有1根本就不是問題。但是他們會打擊客戶說有問題，這就是巧立名目了。
最常見的就是跟客戶說流水不夠，這是大大的謬誤！
信用貸款，除了以四大行的幾個產品對流水有要求之外，其他信用貸款產品根本就不看流水。
又不是抵押貸！抵押貸的確是要看流水。
那麼為什麼抵押貸要看流水呢？
因為絕大多數抵押貸都是抵押經營貸，經營就是生意人，生意人做生意，銀行放款是看個人的還款意願和還款能力，還款意願是看客戶是否逾期以及逾期的次數和逾期的期限來斷定一個人的還款意願；還款能力主要是看這個生意人賺的錢多不多，利潤高不高，比如說建行，一般是按照一年營業額的30%來授信客戶額度，比如說一年營業額1000萬，那就是可以貸300萬。
這是為什麼抵押貸要看流水的原因。
信用貸根本就不需要。
而是否需要雙簽，雙簽就是夫妻雙方2個人一起簽字。
信用貸基本都不用雙簽，一個人就ok；配偶可能需要知情，到時候可能會有電審電話打來。
回到原點，貸款中介說徵信不好，就多收；徵信好就少收；
我們從底層邏輯分析了這是一個偽命題。他們有天然的動力將客戶的沒有問題的徵信說成是有問題的徵信。

② 貸款中介存在的意義

貸款中介的意義跟房屋中介留學中介一樣的。雖然你知道繞過他們可以省點錢。但實際上你需要付出的是更多的時間成本和精力。很多時候你覺得他們跟你做一樣的事情。只是送了個資料而已。但是你根本不知道很多可能讓你背拒貸的一些細節問題在不經意間已經幫你解決。只是這些是技術活，看的是從業經驗。凡事有利弊，存在即合理，花少量的服務費可以節約大量的時間和人力，何樂而不為呢？我之前去銀行幾次申請貸款被拒後，找到了京貸通，根據我的實際情況，京貸通的客服人員很專業的為了訂制了方案，送資料跑銀行什麼的都不用我去了，款很快就貸下來了。手續費也不貴，才1%。

③ 中介買房貸款申請

你是直接更名買別人已經買下來的新房，如果是這種的話貸款程序是：先交納首付，然後平首付發票和購房合同向銀行申請貸款。（貸款需要開發商在貸款合同上加蓋但保章）；
你直接把首付付給中介，中間的風險就是這個首付是否足額的支付到開發商的賬戶上，所以你要對支付給中介的錢做很清楚的說明，說明是委託他們支付到指定賬戶，並收好憑證。不然收你30萬，實際付給開發商25萬，但是房子也成交了，但是這5萬就變成差價或者中介費讓轉讓人或者中介吃下了；
你買直接更名的新房，其實就是香港人所說的炒樓花，打個比方，就是我在開發商售樓處買了一套房子，我可能是所謂的關系戶，也可能是開發商內部員工，我本身並不想買下來，只是想通過過段時間房價漲價後轉讓出去，我買的時候是5000一個平方，一年後或者快交房的時候已經漲價到7000一個平方米，那麼我就6700一個平方轉讓，通過合同直接更名的方式。這個時候你要買，那麼首先你要支付我房款的差價（7000-5000）*房子面積；然後再按照我買房的房價和開發商簽約，並支付房款（一次性付款或者按揭付款）；
以上是更名買房的原理。這種操作是違規的，但是關系戶和內部員工畢竟拿到的房子樓層或者戶型比較好，而且價格會比市場價格便宜一點，所以很多人很無奈，你只是想買房，所以我就不教你怎麼抓他們的把柄 了，就提示你幾個要注意的地方，第一個我已經說了，第二是要和中介說清楚，多少中介費，多少是差價，房價是多少，不要一本糊塗賬；第三要注意的是，差價最好能拿到收據，至於貸款中介辦理還是你自己辦理無所謂，關鍵看貸款的利率是不是和其他銀行利率一樣，別中介找個銀行利率比其他的高，那就是坑你了。

④ 什麼是貸款中介

貸款中介是指與銀行合作，放貸主體是銀行，而中介在中間幫你在最快的時間找到最適合的產品，從中收取一定的手續費。
貸款中介是作為把銀行統一介面轉化成能對接各種不同客戶的轉向介面一樣的存在，更像一條條流入借款人市場的微型渠道。
貸款中介主要為中小企業提供貸款擔保，具體包括企業流動資金貸款擔保、個人經營性貸款擔保等，還可以為企業提供投融資擔保、履約擔保等，企業需提供擔保公司所需要的資料，由擔保公司對企業的償債能力進行評估。
1、貸款中介手續費合法嗎
我國在《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條規定，國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供創業輔助、企業診斷、信息咨詢、市場咨詢、投資融資、貸款擔保、產權交易、技術支持、人才引進、人員培訓、對外合作、展覽展銷和法律咨詢等服務。
所以，只要貸款中介不從事違法欺騙行為、服務費不超標，那麼法律是允許的。有借款人在貸款機構咨詢辦理貸款的流程和手續，客服人員要求收取4%的服務費。其實在銀行辦理貸款，是有專門的信貸經理，他們促成交易同樣是有費用的，不過算在貸款成本內了。
2、為什麼要找貸款中介
一個正規靠譜的貸款中介，能幫借款人很多忙，最大的優勢在於中介有強大的人脈和豐富的經驗，可以幫借款人分析自身的優勢和不足，推薦合適的產品，能向你告知各貸款機構最新信息，例如哪家銀行最近放款收緊，哪個貸款產品停止放款、哪個貸款利息最低等。
我們在申請銀行貸款的時候，往往一點小問題都有可能導致貸款失敗，一個好的中介能幫你盡量規避這些問題。
總而言之，如果大家找到了一個好的貸款中介，能省不少的事，少走冤枉路，那麼支付一定的服務費是應該的，但是一定要記得找正規合法的機構，否則很容易掉入騙子的陷阱。

⑤ 什麼叫貸款中介

什麼叫貸款的中介？貸款中介來說的話，其實就是說的話，一般來說的話，你在銀行里貸款的話，在中介的時候話就相當於那個房地產那個中介一樣的。

⑥ 貸款中介存在的意義

貸款中介比你個人更熟悉各大銀行放款的條件、各大銀行每個貸款產品的利息等，貸款中介的從業經驗讓你能貸到最理想的金額和最理想的利息，走最適合你個人資質的渠道。

第一點：貸款中介比你了解更多的渠道、產品
一般人貸款，尤其是初次申請貸款的人，不太了解市場上有哪些貸款機構，什麼貸款機構最適合自己。大部分是看到了貸款機構發布的吸引人的廣告或經朋友介紹之後就找了幾家貸款機構申請。有時候跑了一兩家貸款機構，吃了閉門羹後就以為貸款機構要求都一樣，一個貸不了，說明其他地方也沒法貸款了，然後就放棄了或掉入不合法高利貸陷阱，多給利息！千萬不要因為急著用錢就病急亂投醫，新聞中也經常出現如借款2萬最後要還款8萬等不合法的高利貸。其實市場上有很多貸款機構，每家申請門檻都不一樣，這一家不符合條件，說不定另一家就可以順利通過申請。但是市場上那麼多貸款機構，借款人總不可能一個個去申請，去吃閉門羹，這樣既費時又費力還徒勞無功。這個時候就需要貸款中介了，貸款中介對當地的貸款機構非常熟悉，掌握眾多的貸款渠道，極大程度上提高了借款人選擇的空間，從而做到優中選優，為借款人匹配最合適的貸款機構。

第二點：貸款中介比你更了解貸款行情
有很多客戶對貸款的了解基本就停留在「貸款」這兩個字上，殊不知道，雖然現在很多貸款產品同質化比較嚴重，但是實際上每家貸款機構的政策、要求及針對的人群是有很大的差別。同一產品換了個貸款機構，甚至同一家銀行不同分支行，可能期限、金額、利率乃至審批率都會有差別，而且還有可能存在一些「潛規則」。

而有一個貸款公司就不一樣了，貸款中介長期跟各大貸款機構合作，基本會有自己的「資料庫」，每家貸款機構需要什麼條件，能貸多少，通過率如何，貸款中介基本了如指掌，只需了解借款人的信息就可以快速匹配到合適的貸款產品，貸款中介的從業經驗讓你能貸到最理想的金額和最理想的利息，走最適合你個人資質的渠道。

第三點：貸款中介可以提高貸款的效率
一般人對貸款流程不太熟悉，自己去申請的話，會發現到了銀行各種百出，如資料不符，需要多次重復提交，來來回回跑費時費力。假如你不是大客戶，銀行等貸款機構可能把你的貸款往後拖，讓你慢慢等，這些只有經歷過才懂個中艱辛，另外就算你前面都弄好了，一個審核電話打來可能你沒有接好，貸款都會被拒，但假如你找到了貸款中介，他們就會教你如何規避這類問題。

第四點：可以從貸款中介身上了解貸款常識
比如維護好個人徵信的重要性。我們常遇到一些客戶徵信查詢次數過多，還有逾期（連三累六）、呆賬等，其實他是有條件貸款的，但因為徵信問題，沒法辦理，可見維護好個人徵信的重要性。

⑦ 貸款服務中介協議書

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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⑧ 通過銀行中介向銀行貸款

銀行都有自己的客戶經理，很明顯打著銀行的幌子的中介，去銀行辦理對公對私業務的人已經夠多了，建議打銀保監會電話舉報。

⑨ 貸款中介存在的意 義

貸款服務公司
1：掌握銀行貸款渠道多：幾乎成數點中介公司市面上該有的銀行都有合作，畢竟就是靠這個吃飯。市面上銀行那麼多，哪一家銀行才是適合申請，明明可以申請低利息的銀行如果選擇錯了，自己產生的利息費用是非常昂貴的，7厘利息的產品和3厘利息的產品，就拿20萬分期5年來計算，一個月貴800，5年就是800*60=48000，省一省又是小胖一年的工資。選擇利息高了是另外一回事，往往你選擇了利息高了之後想辦理低利息產品就更加難了。所以貸款，必須要重低利息開始辦理，一步步規劃好，除非說你只辦理一筆以後不考慮辦理其他。
2：及時了解貸款行情
同一銀行不同地區有不同的政策，所以很多時候條件符合自己進去銀行都會被拒絕不是銀行選擇錯了是網點選擇錯了。這個是非常正常的現象，就連中介都需要不斷了解不同支行的政策，平常百姓想要找到是很難的，除了常規一直不變的產品。
3：提高貸款的效率
A:清晰目標支行申請辦理
B:清晰地辦理流程（貸款前資料准備，貸款中注意存在問題規范細節）
資料：就拿一個收入證明，明明有規定的模板，很多時候您去辦理都不知道開什麼格式的折騰幾次才被告知有規定的模板。抵押的資料更不用說了，要准備很多資料，稍微時間緊張一點都可以准備一個季度，這個是不容質疑的。
C:貸後管理（放款資金規范化使用，避免違規操作導致貸款資金被回收）