中介二手房貸款年齡作假

㈠ 買一套二手房，之後交了合同後才知道，中介介紹房屋信息時，謊報房齡，隱瞞房子太老不能貸款，怎麼辦

買一套二手房，之後交了合同後才知道，中介介紹房屋信息時，謊報房齡，隱瞞房子太老不能貸款，怎麼辦？

如果實在不如意，，打官司都要，讓中階退款

隱藏房子的新舊程度，弄虛作假，

再說又沒有房產證，，

買這樣的房子，，簡直就是浪費錢，，

寧願自己出違約金，

建議找一下相關律師，

㈡ 買二手房，房子的「年齡」會作假嗎還有如果貸款買房首付完什麼時候開始月供

建議您在購買二手房時，最好在有買賣雙方及中介公司簽字的合同中註明「房齡，避免因此引發的利益受損。如果在簽訂合同後發現中介在簽訂協議過程中故意隱瞞房屋真實房齡，您有權要求中介方賠償因此造成的損失。如果賣房者有惡意隱瞞房屋真實房齡的情況，嚴重損害購房者利益，則購房者有權依據《合同法》的規定變更或解除購房合同，並可要求賠償損失。
很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還款。期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決於房子的建設什麼時候能夠達到預售標准。
購房平台我比較建議你去985home，這家公司不同於鏈家、貝殼這樣的賺取雙邊服務費的中介機構，985home是一個購房社交電商平台，眾多用戶通過985home收獲到了自己的新居，並對「985home」的服務稱贊不已，現在它正以難以想像的速度，在用戶的私域朋友圈中傳播，最重要的是房源絕對真實，高效看房，帶看過程中不遺漏細節和周邊重點配套設施。

㈢ 中介公司給我用虛假資料貸款,沒辦成,我可以起訴要回錢嗎

中介錯在不該用虛假材料，但不是無法辦理貸款的主因。你起訴可以但未必能免除你購房合同的違約責任。如果你用真實材料能辦下貸款的話，中介會故意弄虛假材料去申報么？

㈣ 買一套二手房，之後簽合同後才知道，中介介紹房屋信息時，謊報房齡，隱瞞房子超出銀行貸款范圍，

根據《合同法》第四百二十五條，居間人有如實報告義務，居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
基於以上條款，你可以終止並作廢合同，如有必要可以還可提起民事訴訟。

㈤ 中介幫我貸款做假資料我有責任嗎

法律分析：構成騙取貸款罪的共同犯罪。以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

㈥ 買了一套二手房，之後交了合同後才知道，中介介紹房屋信息時，謊報房齡，隱瞞房子太老不能貸款，怎麼辦

你可以要求撤銷合同。應該不算你違約的，因為對方串通中介隱瞞了重要信息，導致合同的訂立不是雙方真實意願的表示。

㈦ 房齡和貸款年限有關系嗎

房齡和貸款年限有關系。

各大銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。

房產證上的時間並非房齡，而只能反映房屋所有權人實際取得該產權的日期，而非房子建好的時間。如果房屋幾經交易，房產證上的時間更不能體現房齡。

(7)中介二手房貸款年齡作假擴展閱讀

銀行在發放貸款的時候會審查借款人的收入，要確定借款人每月收入能足以償還房貸月供。借款人要根據自己的收入和實際狀況來確定還款方式，辦理房貸應該以不影響家庭生活為前提，這就需要考慮月供與家庭收入的比例。

如果這一比例過高，勢必會減少家庭的其他開支，從而影響正常的家庭生活。月供占家庭收入的比例可以通過延長或縮短貸款期限來調節，一般月供最高不能超過收入的50%。