⑴ 中介費和過戶費大約多少
1、中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。
中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發票。房屋中介費的收取沒有成文規定。
2、過戶費是指委託買賣的股票、基金成交後，由買賣雙方為變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬於證券登記結算機構的收入，由證券經營機構在同投資者清算交割時代為扣收。
過戶費除了證券過戶費之外，房地產也有過戶費。房地產過戶方式有很多種，相對應的它的過戶費也都不相同。
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⑵ 二手房交易（不貸款）需要評估費嗎
不需要。
二手房評估
是向銀行貸款的時候，銀行確定貸款額度的時候才需要評估，評估之後根據
評估價值
計算出最高貸款額度。二手房的交易全款就不需要評估，和賣方談好價錢就可以了。
其他手續費——
1、
中介費
，也就是付給中介的費用，一般是交易額的2%，這個在合同簽訂前可以商量；
2、二手
房屋過戶
營業稅以及
附加稅
。約佔5.6%，如果，原業主賣的是唯一住房並且已經居住超過2年，可以免徵營業稅；
3、契稅，這個是買方支付的，因為是個人首次購買90平米以下
普通住房
的契稅為1%；
4、其他費用，
交易手續費
：住宅5元/㎡，買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續費減半徵收；
交易印花稅
:住宅無，按正常交易
成交價格
計征；
房屋登記費
:住宅80元/套，其他的
測繪費
，
工本費
一般是幾元到幾
十元
不等；
5、過戶費用，這個其實是中介代辦的過戶費用，完全沒有必要，一般是
1000元
每次每戶，大概就是幾個小時，在
房管局
准備好材料，簽幾個文件而已。
⑶ 買房子需要中介費，過戶費，還有哪些費用
買房子除了需要中介費，過戶費之外，還需要支付契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等費用。
⑷ 辦理過戶手續應該收取多少中介費
正規的中介公司都不收取過戶費用的，只有房產局會收。
⑸ 在中介買二手房；要收貸款費和過戶費這費是銀行收的
一般正規點的中介公司只收取中介費用哈 人家中介公司的人也是要吃飯的嘛 過戶費是房產局什麼收的 跟銀行都沒關系哈
⑹ 二手房過戶要中介費嗎
因出賣方或買受方違約導致二手房交易過戶不成，中介費應當支付；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況、損害委託人利益導致二手房交易過戶不成，可以不支付中介費。
【法律依據】
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
⑺ 我是洛陽的買二手房不找中介貸款和過戶怎麼辦懿房中介費用太高了
您好，很高興為您解答。
不通過中介也行，只是風險會很大呢，您要考慮清楚。
1.如果不是貸款的話還好點兒，首先先簽買賣定金協議，交定金，簽注買賣合同-網簽，再准備過戶資料去房產局，一方交錢，一方過戶，完稅後物業交割。完成。
2.要是貸款的話，就很麻煩了。你們自己做不了。這種風險最大。就算中介做也要資金監管呢，很多中介因為資金監管不倒位吃官司。
中介費和交易產生的稅費一般是買方出，不過也可議協商，很多公司中介費可議打折。
建議您還是通過正規中介的好，房產買賣不是小事情，不能因為一時疏忽而釀成大事。
任何合同的出現都會伴隨風險的存在。需要慎重考慮啊！
⑻ 本人要辦二手房過戶手續,不用貸款.請問是自己去辦理劃算,還是請中中介辦理好二者有能省稅款嗎.
當然自己辦劃算。
帶合同和房產證以及雙方的身份到房產交易中心（房管局）辦理，買方繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅。
中介辦要付2%的中介費，稅負是一樣的。
⑼ 中介不參與貸款，還要我全額支付中介費，我該怎麼辦
這個從法律上你是不佔理的，中介公司法律上提供的是居間服務，就是搭橋的作用。 關於後續的貸款和過戶，這些是增值服務，不收費的。很簡單的道理，那的全款買房的，也是給的全額中介費。 不過看你寫的，那家中介公司還是有點不負責，可以講點價。
⑽ 中介費怎麼收取包含過戶費嗎
不包括的哦！中介費是中介方收取的費用，不包括過戶的相關費用，貸款手續費和評估費。評估的報告不會給到買方，因為是銀行評估你房產的價值，用來做抵押值不值那麼多錢！所以是不會給你評估報告！