中介是不是應該給個貸款時間

1. 一般買二手房貸款通過中介多久貸款可以辦下來

1、招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。最近通過中介辦貸款，說正常一般是10天左右，但是也辦了將近3周，原因是說最近買房辦貸款的太多了。

2、選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如有的房貸審批時間一般為2～3周，慢的時候2、3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。

二手房貸款多久能批下來？
二手房貸款流程是什麼

1、相關的買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。

2、我們根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3－5個工作日內即可完成。

3、需要銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。

4、當審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。

5、買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

以上就是二手房貸款多久能批下來？二手房貸款流程是什麼的全部內容，二手房貸款的審批流程所花費的時間要長一點，因為銀行也要審核二手房的情況，然後再確定貸款者申請的金額是否可以符合可以批准，只要大家符合條件，資料齊全都能順利申請到貸款的。

2. 我賣房子中介說銀行貸款要三個月才能下來，還讓我授權給中介，這個正常么

貸款三個月下來正常，但有時也可以時間短些就下來了，但為什麼要授權給中介呢？實在不行就換個中介公司，買房時要求付現款，當然轉賬給你也行，他們貸款也就三周就能下來。記住對方不付錢，房產別過戶，否則房子被人賣了，自己都不知道啊！

3. 中介貸款要多久

看你能不能找對人了，我做的三天就收到了，快的一天也有可能。

4. 朋友賣一套房子，買方付的定金是中介收的，尾款要等買方把房子貸款批下來才能給他。但是沒有約定時限！！

定金合同條款中沒有標明錢由房主拿著么？這是合同問題，當時就沒有看看么？這個只能吃個啞巴虧，已經簽字生效了！

5. 什麼是貸款中介

貸款中介是指與銀行合作，放貸主體是銀行，而中介在中間幫你在最快的時間找到最適合的產品，從中收取一定的手續費。
貸款中介是作為把銀行統一介面轉化成能對接各種不同客戶的轉向介面一樣的存在，更像一條條流入借款人市場的微型渠道。
貸款中介主要為中小企業提供貸款擔保，具體包括企業流動資金貸款擔保、個人經營性貸款擔保等，還可以為企業提供投融資擔保、履約擔保等，企業需提供擔保公司所需要的資料，由擔保公司對企業的償債能力進行評估。
1、貸款中介手續費合法嗎
我國在《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條規定，國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供創業輔助、企業診斷、信息咨詢、市場咨詢、投資融資、貸款擔保、產權交易、技術支持、人才引進、人員培訓、對外合作、展覽展銷和法律咨詢等服務。
所以，只要貸款中介不從事違法欺騙行為、服務費不超標，那麼法律是允許的。有借款人在貸款機構咨詢辦理貸款的流程和手續，客服人員要求收取4%的服務費。其實在銀行辦理貸款，是有專門的信貸經理，他們促成交易同樣是有費用的，不過算在貸款成本內了。
2、為什麼要找貸款中介
一個正規靠譜的貸款中介，能幫借款人很多忙，最大的優勢在於中介有強大的人脈和豐富的經驗，可以幫借款人分析自身的優勢和不足，推薦合適的產品，能向你告知各貸款機構最新信息，例如哪家銀行最近放款收緊，哪個貸款產品停止放款、哪個貸款利息最低等。
我們在申請銀行貸款的時候，往往一點小問題都有可能導致貸款失敗，一個好的中介能幫你盡量規避這些問題。
總而言之，如果大家找到了一個好的貸款中介，能省不少的事，少走冤枉路，那麼支付一定的服務費是應該的，但是一定要記得找正規合法的機構，否則很容易掉入騙子的陷阱。

6. 我房子貸款都2個月了,還沒下來,中介總是推時間,我該怎麼處理呢自己可以查貸款進度嗎

你好，自己是可以查詢到自己的貸款進度的，你可以看下你是去哪個銀行申請 的貸款，去銀行官網或者銀行櫃台查詢，如果是其他小額貸款機構的話，你就更好去問了呀。帶上你的相關證件，去查詢。不要想著等中介去幫你辦理。

7. 什麼是貸款中介

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平台，更好地保障您的個人利益及信息安全。

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8. 房屋中介是否可以提供貸款服務

中介可以幫你辦理貸款的業務，但，是收費的。自己就可以去辦理，用他們干什麼呀，中介是不會給你墊錢的。
公積金貸款很合適，先去公司查一下你可以貸多少，然後差的就先交首付，但買房的時候要說好你是貸款的。有的賣主是不賣給貸款的。
你也可以去單位查一下你現在的公積金是多少，如果加上你公積金里的錢夠的話，可以先跟朋友借一點，等房本下來就可以取出公積金里的錢，（房本現在當天就可以，最慢一個星期，我當天就拿走的）

9. 貸款資料是2月21日交的，中介說買房貸款要到4月份才下來

這個情況是合理的，都要有這樣一個程序，也需要一段時間。
一般來說，銀行把資料收進去，應該是能夠批下來的。但是最近銀行銀根緊，也有不少在利率上面變卦的情況，要有心理准備。貸款下不下來，這個事情決定權在於銀行，沒有人可以給你保證的，誰讓銀行是壟斷的呢。
貸款事情中介不會有詐，他的收入是傭金，傭金要等你產證拿下來才給。
唯一的問題是，應當簽了合同，付了首付，在銀行協議那裡寫明賣家的接受房款賬號，就要辦理產證過戶了呀。否則的話，銀行怎麼會放款呢？房貸是以房子為抵押品的，銀行把錢給了賣家，房產證上面還是賣家，貸款人是你，出了問題，銀行連抵押品也沒有。你沒有產證，銀行絕對不會放貸款出來。
所以，你必須在交首付之後就去辦理過戶了，房產證過戶就是對你的保護。