銀行貸款慢客戶來中介鬧怎麼辦

Ⅰ 貸款很郁悶，中介拖延我時間，大家幫忙看看怎麼辦啊

其實遇到這種情誰都不想的，我也是做這方面工作的，有時也很著急，其實不一定毛病出在誰的身上，都是多方面的，有的銀行就很能托，在不貸款申請人，個人條件不夠，收入不穩定，或沒有近半年的存摺流水，或信用情況不好等等，太多原因了，你也不用太著急，我相信他比你還急，這邊怕客戶吹，那邊怕出了什麼差子,你在等等吧,

Ⅱ 放貸慢造成違約，中介有責任嗎

這就是中國的現狀，銀行可以找你麻煩，但你不能找銀行麻煩，因為它不會給你一個明確的答復，錢什麼時候可以放出來，它只會給你一個含糊的的說法，當然這事中介有一定責任，在預留這個時間，顯得不夠謹慎，希望你們再跟賣家協商，曉之以理，動之以情，這個確實不是人為原因或者惡意拖欠，如果人家真的要告，他是有理的，誰叫合同寫那麼死呢，某個日期之前付清款項，那你沒做到，沒辦法呀。看你們的違約金是多少了。

Ⅲ 二手房購買合同已簽，貸款遲遲下不來.中介不管該怎麼辦

合同已簽就存在違約責任、須盡快辦理貸款

一、主動與房產中介機構

與中介溝通具體延期批復貸款原因，如仍然無法解決，可直接想店長反映。

中介不願意介入多數原因為，銀行貸款無法通過審批

二、尋找辦理貸款銀行了解原因

如有問題抓緊解決，如確定貸款批復概率較弱，可尋找其他銀行申請

二手房按揭貸款申請材料如下：

1、借款人二代身份證；

2、借款收入證明或職業證明；

3、借款人戶口本；

4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；

5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；

6、所購二手房的房產權利證明；

7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；

8、若抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；

9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；

10、銀行要求提供的其他文件或資料。

Ⅳ 買了二手房後，銀行放款慢，現在賣方要起訴我，怎麼辦

買了二手房之後，因為銀行放款滿對方起訴你的話，我覺得最好要跟對方溝通一下，說你並不是故意不還錢。而是因為銀行給你的貸款有點慢了，所以你就應該拉著他去銀行親自的問一下，這樣他就會相信你了。而且你也要催促一下銀行，說銀行放款慢了，所以導致這個人要起訴你，銀行的一些工作人員也會加快一下處理速度的。

二手房還款是一個漫長的過程。銀行有的時候放款確實是不那麼及時的，這個時候就可以多打電話催促他們一下，因為自己這邊確實是有壓力，銀行也是比較人性化的，如果你真的說自己是有壓力的話，咱們是會馬上給您辦理的。人都是可以溝通的，可能你不跟那個賣家溝通的話，他會覺得你想抵賴不還錢。你表明自己是會努力還錢的話，他就不會起訴你了。

Ⅳ 因貸款延遲能否追究中介的責任

在二手房買賣的過程中，購房人付款方式通常都是首付加貸款，中介人員一般都主動要求代為辦理貸款。中介只所以這么積極的辦理貸款，原因有二：其一，由於房屋貸款有房屋作為抵押，在此前大部分時間里，房屋都是增值的，貸款風險很小，因此各家銀行都將房屋貸款視為優質業務，為了爭奪市場份額，很多銀行都會有返點（其實就是幫助銀行完成貸款指標的好處費），尤其是對於長期合作、並掌握著大量客戶資源的中介公司，銀行給的返點較高；其二，中介公司之間也在相互競爭，為了爭取到更多的客戶，各家中介公司也將代為辦理貸款作為一項吸引客戶的增值服務。 中介代辦銀行貸款為購房人省去了很多麻煩，但是，畢竟銀行貸款是需要審批的，能否通過的銀行的審批，很大程度上取決於購房人的信用情況和收入情況，有一些中介人員為了吸引到客戶，不負責任的亂承諾，稱與銀行信貸員很熟，貸款肯定沒問題，可以在幾日內辦理貸款。購房人真的委託其代為辦理時，中介人員根本沒有辦法在承諾的時間內辦理貸款，甚至為了省事，他們往往是將很多個客戶的資料一並送到銀行，造成材料一直積壓在中介公司，這樣就導致購房人很早就將相關材料交給了中介人員，卻遲遲沒有結果。而由於貸款延遲致使購房人違約則成了順利成章的後果，到這個時候，購房人再去追究中介人員的責任，卻被推個一干二凈。因為居間協議上根本沒有中介代為辦理貸款的條款，更不說承擔責任了。 律師提示：中介公司收取中介費是基於居間合同關系，提供居間服務，代為辦理貸款並不在其服務范圍內。因此，目前上海各家中介公司提供的居間協議中均不含有代為辦理貸款的條款，而且，一般情況下，購房人也沒有證據，很難追究到中介的責任。要避免上述問題有以下幾個解決辦法： 方案一、不要讓中介辦理貸款，貸款看似復雜，實際上很簡單，只要找一家銀行，說明需要購房貸款，銀行工作人員會很熱情的為你解答的，按照銀行工作人員的要求來做，一般不會有問題的； 優點：自己辦事最踏實；辦一次就知道流程了，下次就輕車熟路了，而且可以為身邊的朋友提供幫助 缺點：需要花費時間；由於各個銀行貸款政策不同，需要了解和比較，較花費精力 方案二、找一個專業的房地產律師代辦 優點：安全、省心 缺點：需支付律師費，增加購房成本 方案三、讓中介人員辦理，但是一定要寫進合同，如果不能在其承諾的時間內辦理下來需承擔責任 優點：節省成本 缺點：很難操作，中介人員一般不會同意寫入合同，更不會同意為此承擔責任；即使真的寫進合同，發生糾紛還是一件很麻煩的事情需注意的是，在與賣房人簽合同的時候，盡可能的將這個付款時間留的長一些，以免貸款審批時間較長，導致被動違約

Ⅵ 銀行貸款慢怎麼辦投訴

1.趕緊想個轍補齊資料，盡快把貸款辦下來。
2.如果不想在這家銀行辦理了，要回全部資料盡快在別的銀行申請貸款。
3.1000的收入確實不夠，你若貸款20年，月供就要700多，所以要提供1500收入才行。不能再等了，等只能延誤你的時間。
4.投訴可以撥打95588電話投訴，房貸一般是二級分行管理，省里也沒有總行設置。建議一邊京開辦理貸款手續，一邊電話投訴。

Ⅶ 銀行放款太慢，我可以告中介嗎

你有這個擔心是正常的，不過也是多餘的，因為買方貸款時要跟銀行簽定貸款合同的，產證是不用送到銀行的，因為有他項權利證明在，產證是不需要放在銀行的，這個你可以放心的，在產證下來三天左右銀行會放款到你的銀行帳戶！

Ⅷ 關於銀行貸款的麻煩事情！求助

哈哈，一般來說，每個銀行的不同崗位都有自己的許可權，但至於這種情況要行長簽字的，我還是第一次聽說（可能這銀行真的非常嚴），一般都是貸款審查員說了算的，如果他們行長是最終審批員，那有可能是要他簽字，如果像一般的銀行來說，這幾次信用卡逾期，只要不是惡意的，都沒問題，至於他為什麼要這么做就不太清楚了。

聲明：以下純粹是個人看法，不代表任何真實情況，如有雷同，純屬意外。
1、非惡意逾期的記錄，一般客戶經理甚至支行行長都有權審批的，最多就上級部門的審查員審批，不至於要驚動到市行行長，所以，不排除有銀行客戶經理「暗示」客戶要給「好處費」之類的；
2、行長休假一般都會授權給副行長或部門主任來審批、處理一些業務的，像這種主觀上的決定，一般電話請示一下行長，給出一個決定，應該都沒什麼問題。除非這銀行真的非常非常怕給「還不起的客戶」審批貸款，但也不至於嚴成這樣吧。
3、據我了解，現在的勞動法中，沒有2個月的公休假期吧！？休產假？也不可能出國渡假吧？探親假最長了，但也沒有兩個月這么長。請假的話，估計總行不可能給請假出去玩的。無論怎麼說，只要是工作日休假，都應該授權給下一級人員處理業務。
總的來說，估計是「暗示」你什麼吧？你應該明白的。

補充一下：如果你買的是一手樓，一般開發商都會跟銀行有密切的合作關系，你可以找開發商給壓力銀行，一般銀行不敢得罪開發商的；如果你是買二手樓的話，就只有約賣方和中介（如有）一起到銀行鬧；實在不行，你又不怕麻煩的，就在各媒體上曝光此事，一般這種大銀行會很怕媒體曝光的。最後，可以的話，選擇另一家銀行辦理。

Ⅸ 銀行放款慢中介介應承擔什麼責任

法律分析：首先看你簽訂的居間合同是怎樣簽署的，如果中介承諾在雙方備件完成後60個工作日內辦完手續的話，中介肯定是要有違約責任的。還有你們有沒有簽署貸款三方諒解協議，就是有沒有標注如果乙方貸款出現問題三方免責的條款，如果沒有該協議便存在瑕疵，因為貸款銀行為居間合同以外第四方，但本協議對合同內三方以外的其它單位並沒有約束力。如果在合同內標注你要貸款的數額，而沒有標明貸款不成功後的解決辦法，便可以視為無效合同，找個好點的律師，這個官司輸不掉的。

法律依據：《中華人民共和國中國人民銀行法》

第五條 中國人民銀行就年度貨幣供應量、利率、匯率和國務院規定的其他重要事項作出的決定，報國務院批准後執行。

中國人民銀行就前款規定以外的其他有關貨幣政策事項作出決定後，即予執行，並報國務院備案。

第六條 中國人民銀行應當向全國人民代表大會常務委員會提出有關貨幣政策情況和金融業運行情況的工作報告。

第七條 中國人民銀行在國務院領導下依法獨立執行貨幣政策，履行職責，開展業務，不受地方政府、各級政府部門、社會團體 和個人的干涉。

第八條 中國人民銀行的全部資本由國家出資，屬於國家所有。

第九條 國務院建立金融監督管理協調機制，具體辦法由國務院規定。

Ⅹ 幫客戶從銀行貸款收手續費 第一年他還不起了就去銀行鬧 對我有影響嗎

沒有影響。
只要你沒有在借款合同上簽字，也沒有做貸款擔保人。借款人違約，與中介沒有直接的關聯，因此銀行不會起訴你的，你也沒有任何責任。