貸款中介收費協議書

A. 貸款協議書怎麼寫

貸款協議書如下僅供參考，具體信息內容在當地銀行咨詢下；
貸款合同
貸款方：＿＿＿＿
貸款方：＿＿＿＿
擔保方：＿＿＿＿
貸款方因＿＿＿＿向貸款方申請借款，並請＿＿＿＿作為保證人，貸款方也已審查批准，經三方(或雙方協商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條：貸款種類＿＿＿＿（人民幣現金or銀行卡轉賬）
第二條：借款用途＿＿＿＿
第三條：借款金額人民幣＿＿＿＿(大寫＿＿＿＿)元整。
第四條：借款利率借款利息為千分之＿＿，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條：借款和還款期限＿＿＿＿。
第六條：還款資金來源及還款方式
1、還款資金來源：＿＿＿＿
2、還款方式：＿＿＿＿
第七條：保證條款
（下列條款可以根據實際情況刪減）
1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。
4、借款方有義務接受貸款方的檢查，監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行，經營管理，財務活動，物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃，統計，財務會計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。
第八條：違約責任
（下列條款可以根據實際情況刪減）
一、借款方的違約責任
1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2、銀行，信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。
第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第十條其他
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，借款方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方，借款方，保證方各執一份;合同副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。
貸款方：(簽字)
＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿電話號碼：＿＿＿＿
借款方：(簽字)
＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿電話號碼：＿＿＿＿
保證方：(簽字)＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿電話號碼：＿＿＿＿

B. 中介幫忙貸款怎麼收費

本質是貸款中介想多收費。
貸款中介的費用是從客戶身上收，整個貸款中介行業目前是沒有監管規范的，那貸款中介公司要生存下去，老闆和員工要賺錢，他們有天然的動力去巧立名目，通過各種新的名詞去收費。這個時候自然會出現一些問題：
1，一種是按照貸款金額收費。
比如說他會跟客戶說10萬收3%，10-30萬收2%，30萬以上收1%。
2，跟客戶說徵信好就少收點費用，徵信不好就多收費用。
為什麼呢？
因為徵信好，中介幫客戶做的資料就少啊，那他們自身的成本就低。
徵信不好，中介幫客戶做的資料就多，那他們自身的成本就高。
但是這里有一個問題，中介要生存，中介的費用是從客戶身上來的，在這種驅動力下，中介會扭曲價值觀，將客戶本來沒有問題的徵信會說成是有問題，要不怎麼能讓客戶相信我必須收這么多費用呢？
比如說客戶查詢了3次，中介說你的查詢次數太多了。實際上，2個月小於等於4次是沒有問題的，只要第四次是那個適合貸款的銀行查詢的就沒有問題。
比如說逾期了1次，只要不是當前逾期，徵信上有1根本就不是問題。但是他們會打擊客戶說有問題，這就是巧立名目了。
最常見的就是跟客戶說流水不夠，這是大大的謬誤！
信用貸款，除了以四大行的幾個產品對流水有要求之外，其他信用貸款產品根本就不看流水。
又不是抵押貸！抵押貸的確是要看流水。
那麼為什麼抵押貸要看流水呢？
因為絕大多數抵押貸都是抵押經營貸，經營就是生意人，生意人做生意，銀行放款是看個人的還款意願和還款能力，還款意願是看客戶是否逾期以及逾期的次數和逾期的期限來斷定一個人的還款意願；還款能力主要是看這個生意人賺的錢多不多，利潤高不高，比如說建行，一般是按照一年營業額的30%來授信客戶額度，比如說一年營業額1000萬，那就是可以貸300萬。
這是為什麼抵押貸要看流水的原因。
信用貸根本就不需要。
而是否需要雙簽，雙簽就是夫妻雙方2個人一起簽字。
信用貸基本都不用雙簽，一個人就ok；配偶可能需要知情，到時候可能會有電審電話打來。
回到原點，貸款中介說徵信不好，就多收；徵信好就少收；
我們從底層邏輯分析了這是一個偽命題。他們有天然的動力將客戶的沒有問題的徵信說成是有問題的徵信。

C. 誰知道銀行房產抵押貸款委託中介的協議書怎麼寫

委託人(甲方)受託人(乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經雙方協商，就甲方委託乙方代辦房屋抵押按揭貸款事宜達成如下協議，並承諾嚴格遵守：一、委託代辦事項甲方因購買位於XXXXXXX房屋的需要，現委託乙方辦理以上房屋低押按揭貸款事宜的相關手續。二、完成委託事項所需費用1、本協議簽訂之日起三日內，甲方應按照金融機構的規定，向乙方提供辦理上述房屋貸款事宜必需的所有材料.2、甲方向乙方預付辦理抵押貸款辦證費用人民幣(大寫) 元整(￥ 元)3、委託代理擁金的收費標准和期限甲乙方簽訂本協議同時，甲方須向乙方支付委託代理擁金人民幣(大寫) 元(￥ 元 )。三、違約責任1、本協議書簽訂以後，如果甲方中途悔約，則乙方不退回代理擁金。2、甲方對乙方的各項工作給予配合，如因甲方不及時履行協助義務或不是乙方的原因而發生延誤的，乙方工作期順延。因甲方自身原因而導致上述委託事宜不能完成則乙方不退代理擁金。3、乙方如自身原因沒有完成上述委託事宜則應退還全部代理擁金給甲方。四、其它約定(此約定需雙方另簽字蓋章確認後生效)五、 本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。委託方(甲方)： 受託方(乙方)：地址： 電話：經辦人：簽訂日期： 年 月 日

D. 貸款中介一般都要收多少中介費

貸款中介所收取中介費是沒有固定比例的。一般情況下，貸款中介機構收取的中介費是根據貸款金額、貸款操作難度、個人信用記錄、貸款用途、借款人的合作程度等因素計算的。
1、具體的貸款中介的計費方式有兩種:
①按借款產品的不同收取固定的貸款手續費，一般在1000至5000不等；例如車貸的中介費中車輛登記費500左右，擔保費200左右，汽車評估費300不等，GPS安裝費47不等，拆卸費200不等；貸款中介機構在房貸部分的中介費是固定在1000左右不等，有的收取1500元，手續費或服務費一般以評估費為主。
②按貸款金額百分比計算，一般中介費收取3%至9%不等（部分貸款機構的中介費又稱為點位；如3個點）
2、①我國的法律《中華人民共和國中小企業促進法》中的第四十條這樣寫道到：國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供信息咨詢投資融資、貸款擔保、法律咨詢等服務。但這個必須要找合法的貸款中介，才會按法執行。
②我國在1995年頒發的《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》規定為我國房地產中介服務費的收取比例應該為5%，各地實際情況可按市場價有所調整。
③我國的《中華人民共和國合同法》第二十三條中介合同規定道居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者為委託人提供訂立合同的居間服務，委託人支付報酬的合同。居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。居間費(也稱「傭金」)是指居間人為完成客戶與貸款機構簽訂的貸款申請合同而收取的報酬。合同成立時，委託人也應當在合同中支付相應的報酬。

E. 中介傭金協議、中介費用協議、協議書等.

1.你辦公室的機子和家裡的機子的ip都是動態的。(adsl在每次連通所產生的ip都是不一樣的)也就是說，在連接前，必須知道另一方的動態ip.
你可以實現動態域名解析功能的軟體。這個步驟比較重要。也比較麻煩，為什麼要裝這個呢，說的簡單一點就是讓你的電腦擁有一個固定的ip，才能讓你在其他任何地方都可以直接連到你的電腦.
2.系統屬性—遠程—遠程桌面中，已經勾選了「允許遠程用戶連接到此計算機」.
3.
若你的系統是xp,運行「services.msc」打開服務設置窗口，找到terminal
service這個服務，雙擊打開屬性對話框，在「啟動類型」下拉菜單中選擇「已禁用」，接著重啟動計算機.
4.運行「regedit」打開注冊表編輯器，在左側面板中定位到hkey_local_machine\\system\\currentcontrolset\\control\\terminal
server\\licensing
core，在該鍵下新建一個名為「enableconcurrentsessions」的dword值，並設置該值的數據為1。之後需要再次重啟動電腦
.

F. 融資中介協議

融資中介服務協議書

某司 字（ ）第 號

委託人（以下簡稱甲方）：

法定代表人 電話

營業地址： ，

受託方（即中介方，以下簡稱乙方）某某有限責任公司

法定代表人：

營業地址： 電話

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，本著平等自願、公平有償、誠實信用的原則，經雙方協商一致，達成如下條款：

第一條委託事項

乙方作為中介方，為甲方提供籌集短期流動資金的融資信息，並為甲方與出借方簽訂民間借款合同（或者委託貸款合同書）提供媒介服務。

第二條甲方融資的金額、期限、用途

融資金額（大寫）________元整（小寫：_________）。

融資用途：____ ___

融資期限：自 年 月 日到 年 月 日為止，共計 個月。

第三條甲方還款的資金來源和計劃

甲方的還款還資金來源：

甲方的還款計劃：

第四條甲方融資的擔保措施

甲方用自有的 作抵押擔保，並根據乙方的要求辦理法定的抵押登記。

第五條融資借款合同

乙方組織出借方按照下列第 種方式與甲方簽訂融資借款合同：

1、乙方組織甲方與出借方直接簽訂《民間借款協議》。

2、乙方委託 銀行與甲方簽訂《委託貸款合同書》。

第六條甲方的融資成本、費用、傭金、支付方式

一、甲方融資的資金利息為月息 %，按照以下方式支付：

1、乙方組織甲方與出借方直接簽訂民間借款協議的，由甲方直接支付給乙方，由乙方代出借人收取。

2、乙方委託 銀行與甲方簽訂《委託貸款合同書》的，屬於《委託貸款合同》約定的部分，由甲方支付給 銀行，由乙方與 銀行另行結算；其餘部分由甲方直接支付到乙方賬戶或者乙方指定的賬戶。

3、甲方融資的首期利息在甲方取得融資資金時一次性支付。

4、如甲方逾期支付資金利息以及沒有按照本協議約定的還款計劃歸還本金，逾期期間的資金利息加倍（即月息為 %）計付，同時按照本協議第十條約定的違約金承擔違約責任。

二、甲方融資所產生的財務審計、資產評估、合同公證等為甲方融資服務的第三方費用，由甲方據實承擔。

三、甲方按照融資總額的 %向乙方支付融資中介服務傭金，此款在融資資金到甲方賬日 內一次性向乙方支付。

第七條甲方的保證及承諾

1、保證並承諾所融資資金必須用於合法用途；

2、保證並承諾所融資資金專項用於本協議約定的專項用途；

3、保證並承諾按月按照乙方的要求向乙方提供企業經營的各種財務報表和數據；

4、保證並承諾在乙方業務的市場或者政策環境發生重大變化時，及時向甲方書面報告；

5、保證按照甲方的要求提供融資所需的所有證照手續、財務資料和數據，並確保其真實性。

6、 。

第八條甲方權利義務

1、有權按照承諾的用途自主使用融資資金；

2、按照本協議的約定按時支付資金利息、融資費用和傭金；

3、有權利獲取良好的融資信息。

第八條乙方職責

1、乙方保證向甲方提供的融資信息符合國家法律、法規及政策之規定，不存在任何違規情形；

2、在委託理財融資期限內，及時向甲方提供融資信息並積極組織資金來源。

3、協助甲方簽訂相關理財協議書，降低甲方的融資成本；

4、

第九條 甲方有下列情形之一的，乙方有權提前解除本協議同時通知出借方解除相應的《民間借款協議》或者《委託貸款合同》，甲方按照協議第十條的約定對乙方承擔違約責任。

1、甲方逾期償付應付的資金利息和應歸還的本金，經乙方催告後，甲方沒有在催告通知確定的期限履行義務；

2、甲方沒有按照本協議約定的用途使用融資資金；

3、甲方的經營狀況惡化或者市場、政策環境發生重大變化，影響乙方的融資安全

4、甲方不按照乙方要求提供財務資料或者提供虛假財務。

第十條違約責任

1、甲方違反本合同之規定的，須向乙方承擔融資金額20%的違約金；

2、乙方違反第八條之規定的，須向甲方承擔損害賠償責任。

第十一條爭議解決

凡因本合同的簽訂或者履行產生的糾紛，雙方應真誠協商解決，協商不成，任何一方有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

本合同經雙方簽字（蓋章）生效。本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年月日 年月日