1. 怎麼讓中介退中介費
通過相關法規規定可以讓中介退中介費。
中介退中介費具體如下:
1、房子沒有成交中介不退中介費,可以通過訴訟程序解決;
2、需要注意如果中介促成雙方簽訂買賣合同,但因非中介原因最終交易失敗,中介有權收取中介費,費用是無法退回的;
3、中介促成雙方簽訂買賣合同,但因中介原因最終無法完成交易,中介無權收取中介費。
中介進行房屋交易的,即便房屋最終未成交,交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務費用。但同樣情況下,即使在買受人簽署傭金確認書,在交易未成就的情況下,法院亦可能會從「等價有償」的民事活動基本原則出發,酌定中介機構應收取的勞動報酬。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。第九百六十三條 中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。第九百六十四條 中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
2. 找中介從銀行貸款,結果給我辦了網貸,還收了手續費,怎麼辦
你找到了中介,想從銀行辦理貸款,結果給你辦了網貸,還收取了手續費用,那麼你可以投訴,只要你跟對方簽訂了合同,那麼對方沒有按照合同去銀行貸款,屬於對方違約,你可以投訴,或者向對法院起訴,要求對方賠償。
貸款平台投訴,可以這樣做。
小額貸款公司成立之初可以說是一腔熱情,但在實際操作運行中卻屢見尷尬,陷入進一步發展的困境。下面為您講解一下小額貸款公司屬於合法公司嗎,小額貸款公司有政府部門監管嗎的相關問題,希望能夠幫助到大家。
一、小額貸款公司屬於合法公司嗎?
小額貸款公司是由省政府主管部門審批、到工商部門領取營業執照的獨立法人,不需要領取經營金融業務許可證,因此不屬於金融機構,但是,小額貸款公司卻經營貨幣、發放貸款,卻在履行著金融機構的職能,這樣就使得小額貸款公司出現了身份上的尷尬,使得小額貸款公司造成以下幾種缺點:
1、在銀行的存款僅按一般工商戶的活期存款利率執行,遠低於金融企業同業存放款項利率,也沒有存放中央銀行款項利率高。
2、向銀行類金融機構融資時,無法享受銀行同業拆借利率優惠,只能按一般企業貸款利率執行,融資成本較高。
3、由於小額貸款公司不屬於金融機構,也不利於其金融債權維護。
4、由於小額貸款公司不屬於金融機構,因此既不能享受金融機構的稅費優惠政策,又不能享受各種針對農村金融機構財政補貼資金,卻要按一般企業繳納稅費,造成小額貸款公司稅費負擔較重,據調查目前小額貸款公司一般要繳納5.56%的營業稅及附加、25%的企業所得稅、 1.5%的價格調控基金和0.15‰的印花稅。
二、小額貸款公司有政府部門監管嗎?
按照《指導意見》的有關規定,小額貸款公司不屬於銀行業金融機構,由省級政府明確一個主管部門負責對小額貸款公司的監督管理,這就出現了兩種情況:
1、在省政府一般有金融辦進行監管,到了市縣兩級由金融工作領導小組負責監管。由於金融工作領導小組是一個由政府主辦、人民銀行、銀監部門、工商部門、財政部門、稅務部門、審計部門等多部門負責人組成的非常設機構,造成了「多頭監管」到頭來變成「無人監管」的虛擬化問題。
2、情況是由於人民銀行和銀監部門不直接負責對小額貸款公司的監管,使上述兩部門在對小額貸款公司利率、貸款投向、資金流向等進行監測統計時,小額貸款公司態度不積極,經常出現提供數據不準確、報送資料不及時的現象。
如果遇到小額貸款公司坑人,大家可以向當地金融辦或者當地銀監局進行投訴。
滿足一下以下條件的可以對該公司進行投訴:
1.以小額貸款公司名義進行非法集資的;
2.以小額貸款公司名義非法吸收或變相吸收公眾存款的;
3.小額貸款公司工作人員使用非法手段催債或者指使他人非法催債的;
4.小額貸款公司發放貸款的實際利率超過司法解釋規定的上限或低於人民銀行公布的貸款利率下限的;
5.小額貸款公司存在抽逃注冊資本金或以貸款形式變相抽逃注冊資本金行為的;
6.小額貸款公司存在賬外經營行為的;
7.小額貸款公司向其股東和行業主管部門明確禁止的行業發放貸款的;
8.小額貸款公司存在從事對外擔保業務、跨區域經營、開展經營范圍以外業務、發放超比例大額貸款等違規經營行為的;
9. 其他法律法規及主管部門明令禁止的行為。
(2)被中介多收了貸款手續費如何索回擴展閱讀:
如果大家在申請網貸的時候,遇到以下問題,都可以對該貸款公司進行投訴:
1.不當催收:被暴力催收、爆通訊錄、上門毆打、侮辱等
2.畸高利率:套路貸、高利貸
3.侵犯個人隱私:把個人電話或個人信息散發出去,造成個人名譽受損
4.重復授信:無風控,隨意放款
5.放貸款的時候扣除利息、保險費的
6.錢入賬之後又叫你直接轉走多少錢的
7.高額罰息的
3. 中介收的貸款擔保費、評估費一萬多都不給開發票,怎麼才能要回來
要回來啥,錢呀,有收據嗎,有應該能,沒有就只能算了。
還有你要是只是想要發票,一般評估公司是不給開發票的,只會給你個字據,要是開發票就要按行業協會規定的收費來收費,按評估額的千分之五,因為評估公司交的稅也挺多的。
4. 房產中介收了中介費但是貸款辦不了又不退咋辦
房產承諾幫助貸款,並且收取了中介費,但後來無法貸款,這樣的情況,中介就要退還中介費用。如果拒不退換,可以收集相關證據,到法院起訴索要中介費。關鍵是要有證據,如合同和付款憑證或者付款記錄。
5. 貸款中介,騙我錢。報警能追回我的錢嗎
你這個達不到詐騙罪的金額標准(3千),報警警方會受理,根據《治安管理處罰條例》第二十三條規定:有下列侵犯公私財物行為之一,尚不夠刑事處罰的,處十五日以下拘留或者警告,可以單處或者並處二百元以下罰款:(一)偷竊、騙取、搶奪少量公私財物的。
所以報警時肯定有用的。至於如何追回財產,只能看看能不能聯繫上這個中介,聯系不上你也可以向法院起訴(需有對方的身份證號碼),然後執行,讓這個中介成為失信被執行人,借機凍結他的銀行卡等的財產,從而達到追回款項的目的。
6. 中介貸款服務費收高了,我可以告他欺詐嗎
不可以告對方欺詐。
2014年6月,國家發改委、住建部聯合發布《關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》,房地產傭金收費定價權下放各地,多個地方取消傭金收費的限制,實行市場定價。也就是說該價格由委託人與機構協商自由定價。
《關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》發改委官網鏈接http://www.sdpc.gov.cn/zcfb/zcfbtz/201407/t20140717_619056.html
7. 貸款被中介騙取了一大筆手續費,人也找不到了,該怎麼辦
直接報警啊。
讓警察來處理。
8. 我在銀行貸款中介公司做的,開始設說要手續費,貸款下來後扣了了我2萬元手續,我該怎麼辦
你的資質是不是6厘辦不下來啊?按照你這樣說,你自己去銀行辦個6厘的產品就行了,為什麼要找金融中介呢?如果能繞過中介渠道就直接跟銀行對接。如果不能跟銀行對接,那就要老老實實給專業人員付費啦。
9. 中介公司收取的銀行貸款服務費收取了但是貸款辦不下來可以索回嗎
中介都是騙人的
10. 被二手房中介坑了貸款服務費怎麼辦
很多購房者在購買房屋時會找中介進行辦理,中介的主要意義在於給買賣雙方提供便利的條件,也會收取一定的中介費用。但如果發現存在有貸款服務費,或者是其他的不合理費用可以交由相關部門進行處理,或者是通過法律的途徑維護自己的合法正當權益。
正常的中介費用是為客戶提供房屋資源,包括看房、談判時所產生的服務費,而貸款的費用則不包括在其中,所以遇到有收貸款服務費的可以直接拒絕。
現在城市當中絕大多數的中介收取服務費用是由買賣雙方各自承擔一半,而且住宅買賣的服務費收費標准一般不會超過1%,如果中介還要提供其他的相關服務,則由當事人自願選擇,也可以在所簽訂的中介合同當中進行明文約定。
(10)被中介多收了貸款手續費如何索回擴展閱讀:
直接向銀行申請貸款是不會收取所謂的貸款服務費的,在辦理貸款的時候,一般需要繳納手續費、利息的費用,如果你在貸款過程中產生違約行為的話還需要支付違約金的,所以在申請貸款的時候注意了,一般銀行只會收這三方面的貸款費用。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入。