貸款中介業務員做私單

㈠ 房屋中介人員接接私單出現糾紛,公司要承擔什麼責任

中介人員接私單跟公司沒多大關系，這屬於業務員的問題，如果出現法律糾紛也是根據合同走的，誰簽的合同，誰負責任，如果是業務員自行走的私單那麼業務員承擔責任，如果業務員假用公司的手續去跟客戶簽的協議，客戶是起訴公司，同時公司起訴業務員。

㈡ 業務員接私單如何處理

作為業務員
接私單的根源不是職業道德，是利益驅動，如果接私單帶來的收入低於月底工資收入的40%，那麼98%以上的員工都不會鋌而走險，所以修正銷售環節，減少出私單的幾率，然後構建一個收入產出更合理的薪酬結構，那麼這種行為就會慢慢消失。
這種行為，一擔發現，要果斷解決，要開罰款，要麼開除。這個制度，必段要有，而且要常常強調提醒業務員。
關鍵業務員操作是在暗處你不會輕易覺察，業務員私自接到單飛公司管理司有關，給公司的機制有關不能夠因為他接私單對於人品評論，私單要分清楚要先了解與公司的產品時候相抵觸還是向輔助向抵觸的給與竟是與加強引導或執迷不悟開除。一個公司培養一個銷售人員很不容易，越是在這個企業發揮的作用越大一旦離開了只要是還在這個行業做銷售同類型的產品對該企業的危害更大因為他對於這個企業情況很清楚所以對於出現或發現公司業務員有接私單情具體問題據分析以警示引導教育為主，留人要留心，心留不住了乾脆利索做出處理決定。

㈢ 業務員接私單怎麼辦

作為業務員接私單的根源不是職業道德，是利益驅動，如果接私單帶來的收入低於月底工資收入的40%，那麼98%以上的員工都不會鋌而走險，所以修正銷售環節，減少出私單的幾率，然後構建一個收入產出更合理的薪酬結構，那麼這種行為就會慢慢消失。這種行為，一擔發現，要果斷解決，要開罰款，要麼開除。這個制度，必段要有，而且要常常強調提醒業務員。關鍵業務員操作是在暗處你不會輕易覺察，業務員私自接到單飛公司管理司有關，給公司的機制有關不能夠因為他接私單對於人品評論，私單要分清楚要先了解與公司的產品時候相抵觸還是向輔助向抵觸的給與竟是與加強引導或執迷不悟開除。一個公司培養一個銷售人員很不容易，越是在這個企業發揮的作用越大一旦離開了只要是還在這個行業做銷售同類型的產品對該企業的危害更大因為他對於這個企業情況很清楚所以對於出現或發現公司業務員有接私單情具體問題據分析以警示引導教育為主，留人要留心，心留不住了乾脆利索做出處理決定。

㈣ 如何規避房地產中介業務人員作私單

「中介公司+銀行+客戶」的模式較為適用於房地產經紀行業。通過中介公司在銀行設定的資金監管指定賬戶，以及相應按揭貸款公司的合作，通過三方的共同努力達到資金監管的目的。同時，為保障資金監管在實施過程中的順暢進行，還需要建立在二手房的網上簽約、二手房買賣標准合同基礎之上等。
不現金收房，斬斷中介行業發展過程中積蓄隱藏很多年弊端與頑疾，從而使房產經紀行業的發展導入正常軌跡。

㈤ 中介說貸款的時候請人幫忙了，要錢怎麼辦

別聽中介的。當初若你委託中介幫你找房的時候，雙方之間在「居間服務確認書上若沒提到遇特殊情況需另交費的話，就不用理中介，至少上面沒說。{中介說因為房子比較小，不是新房，銀行不批，找了省行的領導才批下來。中介說為了事兒辦得順順利利的，希望送張卡給那領導。}那是中介自己的事，中介這么說只是騙你的，若是業務員私自想私下收取客戶錢的話，你去找他們店長（經理）去理論，「憑什麼還收錢，傭金也給了，傭金外的錢就別給了」。這種情況叫做{私單}，一般中介公司是嚴厲禁止業務員做私單的。被發現會被辭掉的！要是你膽子大，去他們店門大吵大鬧，情況搞大，讓他們信譽受損，沒法做生意！呵呵。。 狠招最後去投訴他們！！

㈥ 業務員接私單怎麼辦，沒證據啊

很多業務員之所以敢接私活，大部分原因是手裡有一定的籌碼的，比如手裡握著很多客戶資源，想解決這個問題，給大家幾點建議：

1、完善公司制度嚴謹接私活，如果發現或者接到舉報，扣除工資或者獎金

4、可以使用一些第三方軟體，比如，網管家電腦監管軟體等，從源頭上限制員工的接私活的可能性，而且就算員工接私活，公司留有證據等，公司爭取主動權。

㈦ 問了一下同行，公司說我做私單，把我開除了，薪資都沒有，合理嗎。

不合理。如果你違反公司的有關規定，是應該受到必要的處分，包括被公司開除。但是，公司不能扣除你的工資，你可以到當地勞動監察投訴舉報，也可以提起民事訴訟，維護自己的合法權益。

㈧ 關於房產中介在職人員做私單該如何處理

如果房屋中介老闆已經知道員工做私單，又想給員工一個機會的話，可以這樣說:若要人不知，除非已莫為，到此為止下不為例。

㈨ 中介做私單能被判刑嗎

做私單是違法的，侵犯了公司權益，構成無權代理行為，對於善意的第三人，公司需要給你買單，這個是民事行為，公司可以向你追討損失，沒有金額的限定。民事和刑事上都需要承擔責任。一、民事責任。作為公司的員工，以公司的名義在對外處理業務，與單位是代理和被代理的關系。即在處理「單子」時，你朋友是公司的代理人。根據《刑法》第二百八十條第二款規定：偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。

㈩ 房地產中介，什麼是做私單，怎麼做私單

做私單在工作流程上跟公單一樣，需要注意的事項如下：
1：客戶對你的忠誠度要高，或者說你能牢牢的把握住客戶，而公司又不知道你有這么個客戶的情況下，或公司知道你有這個客戶在跟進，卻沒有做客戶監控，而客戶又不會出賣您的情況下。
2：業主方，無論是租賃還是買賣，如果要做私單，那麼就不能跟業主簽你所在公司的房屋代理協議或看房確認，但是如果不簽代理協議或看房確認，就無法保障代理費的問題，所以一般為了確保私單簽約成功，能收取全額代理費的情況下，你需要把握業主的為人誠信度，如果業主為人正直，只要你能把他房子以合理的價格租出去，他就100%付你代理費，不簽代理協議和看房確認也沒關系的，如果你覺得這個業主比較難纏，有拒付代理費，或要求代理費打折等問題時，而你又想做私單，這個時候只能找個熟悉的朋友公司合作了，用朋友公司的名義跟業主簽訂代理協議或看房確認，這樣做一般你只能拿到全額代理費的50%，另一半歸合作方。切忌把握不住業主，而又沒有熟悉合作公司的情況下作私單，很容易收不到代理費或被業主舉報到你們公司
3：身份問題： 准備做私單，那麼你如何跟交易雙方介紹自己的身份呢，建議不要遞交公司的名片也不要如實介紹自己的公司，避免給自己找麻煩，這個問題很好處理，自己想辦法，如果你想不到辦法，說明你還沒有到做私單的時候

4：發票或收據問題
簽完合同，收取傭金，你提前就要想到業主有沒有可能會在支付代理費時候向你索要發票或收據，你如何提供給他？一般公寓租賃和買賣，代理費收取時候開收據就可以了，商業寫字樓代理費肯定是需要開發票的，所以要有這個准備，如果你准備不了，或壓根就不知道哪裡去弄，說明你火候沒到，別輕易去做私單

最後建議，如果你在經紀行業還沒有做到游刃有餘的程度，你還是踏踏實實學習，掙錢是遲早的事，累計經驗和資源才是關鍵，說白了，做私單=行業經驗和資源+業內關系+個人處事能力