二手房貸款申請中介要拍照

A. 二手房過戶拍照應該誰去

辦理房產證過戶不需要拿著照片，房產證過戶流程如下：
1、買房和賣方都要准備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。

2、買房和賣方雙方准備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。

3、拿這些材料去房屋預審的窗口，由其先預審一遍。

4、房屋預審結束後，去房屋評估的窗口，評估你房屋價格的。注意，評估價格並不等於買房和賣方交易的價格，一般來說，評估價格低於交易價格。另外，評估房屋價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照房屋評估價值的比例收取。

5、房屋評估完後，去戶籍窗口查詢一下你名下到底有幾套房產，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號簽字領取房本的流程了。

法中拍拍專做房產過戶

B. 買二手房貸款農業銀行必須到單位照相嗎

買二手房申請貸款一般是按照評估值的30%首富，銀行只給貸款評估價值的70%。

程序一般如下：

1、選中房產並且簽訂購買合同；
2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔保公司來申請（具體的可以咨詢當地銀行）；
3、提交相關資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財務章、開具收入證明的單位的營業執照副本復印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請人的學歷證明、資產證明（存單、有價證卷、汽車、房產）、職稱證明等等；
4、銀行會指派律師與貸款申請人談話，告知相關權利義務、審核申請人提供的相關證明、文件、資料。
5、銀行指派評估師對貸款申請人購買的房產進行評估，以確定貸款金額（一般要低於實際成交價格）；
6、律師提交《法律意見書》，評估師提交《評估報告》，銀行依據以上資料審核申請人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額；
7、銀行確定可以提供貸款後，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當天或者買賣雙方合同約定的時間購買方向出售方提交收付款；
8、過戶之後，銀行見到他項權力證或者抵押登記之後或者依據銀行規定的其他時間，銀行將貸款部分劃轉給出售方，購買方開始償還月供。

C. 貸款買二手房辦網簽時為什麼要拍照

拍照是必要的手續，貸款買二手房的時候辦理網簽是需要拍照，這樣證明是雙方簽字是真實的意願，為了以後避免麻煩。

D. 郵政儲蓄貸款二手房，已拍照評估，年前能審核完畢嗎

年前別想了，一般情況下一個月左右。

E. 通過中介如何辦理二手房貸款

1、看房，一般通過房產中介去看房源；

2、簽訂定金協議、居間協議，簽訂協議後付定金；

3、簽訂買賣合同，也就是房地產買賣合同，同時在網上做合同備案；

4、付首付款，若上家有貸款，通常上家會用首付款去提前還貸；

5、辦下家的貸款手續，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款；

6、辦過戶交易手續，過戶手續辦好後，交易會出具收件收據；

7、領取房地產權證，在收件收據出來後20天，下家就可以拿到房地產權證；

8、貸款銀行向上家發放貸款，放貸款的時間有可能在產權辦出前，也可能在產證辦出後，這取決於下家和銀行怎麼約定；

9、交房和付尾款。

(5)二手房貸款申請中介要拍照擴展閱讀

通過中介買二手房需要注意：

1、不要把房款交給中介目前在二手房交易中，一些中介工作人員常常用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管，但是房款一旦交給中介，中介公司又以各種理由拖延交易時間，佔用、挪用客戶的房款為公司牟利，一些中介佔用客戶房款長達2－3個月，給買賣雙方都帶來很大不便。

2、妥善保管所有證據在交易的過程中，你需要注意將與中介機構來往的書面材料，比如合同、收條、身份證及房產證等證件的復印件妥善保存，以免日後產生了糾紛，卻因為證據不足而無法保障自己的權益。尤其是中介的一些口頭承諾，你一定要堅持將它們落實到合同中，否則就是無效的。

3、拒絕交付中介費之外的各種雜費有些中介還會收取過戶加急費、資金擔保費、公積金貸款關系費等，但是實際上，除了國家要收取的稅費之外，正規中介只需收取中介費，其他的費用一概都不收。

F. 通過中介買二手房 在工商銀行貸款 中介向我要一寸照片 正常嗎

有的地方的確是需要照片的

G. 我想岀售房子,中介叫我把房產證,發票拍照給看,是騙局嗎

有安全隱患，中介只要驗過產權證就可以，不用留底。在必要的情況下要求拍照也屬於正常。
法律分析
根據相關法律條例規定，中介要房照片是有風險的。第一，可能會暴露姓名跟身份證號碼，以及你的住址。第二，根據以上信息可以在很多渠道查詢到本人的更多信息。第三，房產證復印件很可能會被別人製作成假證招搖撞騙。所以請不要輕易把證件給別人。中介要房產證的照片原因是要向買房的人證明這個房子是賣方的房子，確認這個房子是否可以交易，確認房屋的基本信息，這些都是必要條件。另外，正規中介是需要房產證復印件身份證等上交給法律部，因為有風險的，所以中介需要對這個作保證。建議可以給復印件和拍照，原件不要給，房產證原件相當於房子的身份證，代表著業主擁有房子的合法所有權，可以依法對自己的房屋進行佔有，使用，收益和處分。不過風險較小，房地局不會僅憑房屋照片給人辦理過戶手續，是要房產權證原件，還需要所有業主本人到現場拍照。銀行也不會僅因圖片給人辦理抵押貸款，同樣需要見房產權證原件和本人來現場實辦，所以拿著圖片也無法辦理貸款。實在不放心可以在照片上加水印：僅供xxx使用，復印無效字樣，再傳給中介。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

H. 買的二手房銀行去購房屋裡拍照的時間 跟中介有關系嗎 是中介定時間 還是 銀行說的算

買二手房銀行去購房，屋子裡拍照的時間跟中介沒有關系，是需要跟房主約定時間去拍照的。

I. 買二手房辦貸款之前為什麼還要把身份證拿到中介掃描

因為辦理按揭貸款賣方要與買方一起到銀行簽訂貸款合同，那樣才能在過戶後確保銀行能放款到賣方的賬戶上，而且買方辦理按揭貸款的話，賣方辦理的周期性也比較長，所以買方要是辦理按揭貸款的話需要徵得賣方的同意，如果賣方不同意的話就是不能成交了。