① 房產中介到底是怎麼賺錢的
房產中介收費標准及相關法律規定:
1.為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為,降低房屋買賣經濟服務費用負擔,中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規定,房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2%。
2.房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務,由房屋買賣當事人自願選擇,通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費,不超過500元/宗;代辦貸款服務收費,不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費,不超過200元/宗;按照委託人要求,提供的其他服務實行市場調節價,由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算:
1.一般來說,二手房中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定,一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2.現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3.中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價:
1.二手房中介費當然可以砍價,雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務,必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費,但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮,上浮幅度不得超過10%。
2.如果你認識二手房中介公司里的人,
注意:現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費),小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。
② 做房產中介真能賺到錢嗎
9年前我就開始做中介了,一開始在大中介公司做了幾個月,中間自己又去的小中介公司,後面自己開了三家中介,最後關門,又做了幾年一手房,現在在醫療葯行業!如果是9年前,哪怕是5年前我都會告訴你想掙錢就趕緊過來做中介,按照以前我們公司業務狀態,你隨隨便便做一年拿個10萬不是問題,如果你很努力去做,能到20萬,那種運氣好的30萬以上的就不說了!當時市場不規范,收費的明目也多,當然賺的也多,銀行的返點,開發商的更名房,房東的差價,給貸款的做墊支都可以操作,膽子大一點的還可以零首付炒房,在瘋狂一點用假資料炒房套銀行的錢,後期在做一些二做一,三做二,稅單,套公積金,來錢非常塊,一年就讓你擁有2套房,一輛寶馬5系!看到這里肯定有人開始罵中介了,其實咋罵都無所謂,人都是要生活的,幹啥都是要成本的,人的選擇也不同,進入哪個行業就按哪個行業套路來,這個社會上你對別人好,別人不一定領你的情,出來打拚就是為掙錢,錢在自己手裡才是真的,其他都是假的!現在17年了,二手房的黃金時代已經過去了,現在房價越來越高,政策越來多,掙錢已經很難了,能掙到錢的都是鳳毛麟角的,房產這個東西就是吃政策飯的,政策鬆了,你就能掙點錢,政策嚴了,你掙錢就難了!如果你還年輕,還沒有到25歲,我建議你去開發商賣一手樓盤,一手樓盤要比二手房收入穩定,在東南沿海城市,賣一手樓盤一年也能賺了,10幾20萬,我進入一手樓盤先是代理商幹了一年,太坑,總銷1.3億一年才賺8萬多,同樣的業績在開發商,要20幾萬!而且傭金結的非常慢,基本半年一結,所以能進開發商盡量進開發商!運氣好遇到個熱銷樓盤,一年30-40萬是準的!我之前所在的開發商,提成是千分之二,有時候還有獎金,幹了三年傭金在高的時候40萬,低的時候15萬左右!這個行業也簡單,沒有那麼多銷售技巧,只要不傻,長個嘴,會說就行,現在的客戶比業務員都專業,也不用像以前滿嘴跑火車的說了,平鋪直敘,介紹到位就行!把客戶當朋友,或者把客戶當人民幣,怎麼對待朋友,怎麼對待人民幣,就怎麼對待客戶就行了?多去站台,多接客戶,多回訪客戶,量上來了,質也就上來了,掙錢還是挺容易的!最後在跟你說一次,不要去中介了,掙不到錢的!盡量找個開發商去做一手樓盤!
③ 房產中介一個月能賺多少錢
二手房中介費收費標准及相關法律規定:
1.為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為,降低房屋買賣經濟服務費用負擔,中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規定,房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2%。
2.房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務,由房屋買賣當事人自願選擇,通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費,不超過500元/宗;代辦貸款服務收費,不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費,不超過200元/宗;按照委託人要求,提供的其他服務實行市場調節價,由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算:
1.一般來說,二手房中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定,一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2.現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3.中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價:
1.二手房中介費當然可以砍價,雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務,必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費,但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮,上浮幅度不得超過10%。
2.如果你認識二手房中介公司里的人,
注意:現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費),小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理,希望以上內容可以幫到你。
④ 陸家嘴貸款中介還有多久前景
陸家嘴貸款中介還有多久前景並沒有確切的時間,眼見著中國經濟的逐漸回暖,但對於貸款中介來說依舊不那麼友好。
一、貸款中介這行能發展多久?
有需求就有市場。當我們缺錢需要貸款的時候,我們不想麻煩,或者我們沒有足夠的資格,或者我們不知道什麼樣的金融產品適合我們,所以我們需要一個專業的貸款中介來幫助我們完成和指導我們如何貸款。貸款業務具有投資成本低、進入門檻低、市場規模大、收益快等特點,使其成為大家創業項目的首選。在幾乎每個城市的寫字樓里,貸款中介往往是最多的。可以說,貸款中介已經成為租用寫字樓最重要的客戶,甚至可以說,貸款中介已經成為城市發展的中堅力量。那些最早做貸款中介的,肯定賺了不少錢,客戶貸款100萬。如果拿行業平均手續費5%來說,可以拿到5萬元的手續費,所以不要提銀行等金融機構的內部返利。充當貸款中介的人隨便一個月就能賺10萬,一年買車買房的人隨處可見。畢竟市場是競爭的。隨著充當貸款中介的玩家越來越多,銀行、小貸等金融機構對客戶的要求也越來越高,貸款中介的業務也越來越難做。
二、傳統貸款具有的痛點
手續復雜,審批時間長,期限難以調整,重復申請累,還款負擔重。讓我們從貸款機構和產品選擇、貸款辦理等方面來深入看問題。未來的貸款中介應該多從互聯網上尋找客戶,運營各種智能系統進行客戶管理、跟進、產品和員工管理等。由於採用了該系統,對客戶的跟進更加准確及時,客戶體驗也會更好!更多的AI技術和智能客服將進入貸款服務市場。客戶心裡清楚,找中介貸款方便快捷,但又放不下。他更需要的是專業和信任。所以,運營互聯網思維好的中介公司才是最終勝出的公司。
綜上所述,覺得一個貸款中介要想做大做長期,在獲取客戶方面,在拜訪客戶方面,在與管理層的合作方面,在與客戶的協議方面,都要做到合規。
⑤ 房產中介一年收入30多萬算什麼水平
作為國內知名房地產經紀公司的一名底層管理人員,可以負責人的告訴大家房地產經紀人的收入狀況,以及門店的店長收入。
這個行業現在有很多年輕人,銷售類的工作本身收入差距也非常明顯,像一些一線城市的經紀人,一年業績能做個60-80萬的算是業績做的中間的,從業時長基本上也在兩年以上,一年收入差不多在30萬左右,一年能做100萬業績的,基本上收入在50-60萬左右,這些人基本上都是在一個崗位上從事了至少三年到四年以上的經紀人,去年北京業績做的最好的,一年做了將近400多萬業績,提成70%,個人收入基本上稅後230萬左右,
至於門店的店長,按照一線城市的平均水平,基本上門店一年業績在500-600萬,收入差不多在50-70萬之間,當然也有一年店裡做1000萬以上的門店。一般在10%左右,目測收入在100萬以上,這些老店長基本上都幹了8-10年左右,業績產出很穩定,也不用做業務,工作比很多人想像的要輕松,都是老店,人員業績都很穩定。基本上不用管,
坐標西安,門店店長,去年全年業績180萬,收入在18萬左右,95年。我們店業績做的算是中間的,180幾家店中排名能在60名左右,去年公司業績做的最好的大概在500萬左右,收入基本上10%算,50萬,同一個崗位收入差距很大。但是都有機會去追趕的,
這行門檻低,目前就我們公司要求本科文憑,但是做好,堅持下來比較難,人員流動性比較大,公司的機會比較多,但是我覺得相對於其他行業,這個行業天花板高,可以憑借自己的努力獲得一些成果,
很多人對中介看法都不太好,但是大家可能都不知道,現在公司的員工基本上都是本科畢業的大學生,最低也是專科學歷,一直在不斷的提高自身的服務水平以及專業知識希望能給客戶提供更好的服務,大家眼中的黑中介很多都是小公司騙人,或是鍵盤俠沒有購房經歷的人說的,行業也越來越規范,至於收費這塊,國外的中介費平均水平在4%-6%,中國的這個標准已經很低了,而且二手房買賣脫離中介,很多人對操作流程不懂,交易復雜性以及可能出現的風險,是很難避免的,房子作為很多人一生中最大的一筆消費支出,萬一出了問題,是輸不起的,這個市場也非常大
⑥ 做賣房子的中介一年能賺多少呢
一·單打獨斗個體經營
這種經營模式多見於三四五六線城市,多是一個人經營一個店,再僱傭一兩個店員,或者親戚,又或者是夫妻二人經營的夫妻店。
主要業務是:賣房,租房,代辦過戶,代辦按揭。
我弟曾經做過一個月某連鎖不動產置業的員工,後來我們倆起玩游戲,他跟我說:姐,你知道我現在為什麼成為一個資深非酋么,就是因為我干過掉陰德的活啊。
所以,不建議你們去,水太深,太深了···,深不可測。
⑦ 請問重慶貸款中介年收入有多少真心求教!
這樣告訴你吧,中介乾的好的,月收入可以達到2W,但,每月的展業費也需要花到幾千塊錢。這是優秀的,一般的,月薪就3000左右,展業費幾百元。高的很高,低的也不如很多行業,
⑧ 做貸款中介賺錢嗎
你好,貸款中介一般都是採用中介+擔保的形式,A需要用錢就把B的錢拿來給A應急,這樣中介公司就會付一定的手續費給B,也會收取A一定的手續費,這樣去除給B
的就是中介公司所獲得收益
⑨ 一家小額貸款公司一年的收入大概有多少
看業務量啦,一般正常點的年收入傭金20萬左右吧,只要有業務,差點的幾萬塊,好的就不說了,幾百萬的也有人能做到