整治貸款中介

㈠ 國家對p2p網貸整治出台了83號文件的內容是什麼

互聯網金融風險專項整治工作領導小組辦公室、網路借貸風險專項整治領導小組辦公室近日聯合印發《關於網路借貸信息中介機構轉型為小額貸款公司試點的指導意見》，引導部分符合條件的網貸機構轉型為小貸公司。文件編號為「整治辦函[2019]83號」（以下簡稱「83號文」）。

在注冊資本方面，擬轉型網貸機構設立的單一省級區域經營的小貸公司的注冊資本不低於5000萬元，且出資形式應為貨幣。而全國經營的小額貸款公司的注冊資本不低於10億元，且首期實繳貨幣資本不低於5億元，且首期實繳貨幣資本還應同時滿足不低於轉型時網貸機構借貸余額1/10的要求。

「83號文」也強調，已退出的網貸機構不得申請轉型為小貸公司。這意味著，已經宣布清盤退出的網貸機構，無法再通過該方式向小貸公司轉型。

網貸機構股東實力較強，原有股東不具備消化存量業務風險能力的，必須引進新的有實力的股東，並作出消化存量業務風險的承諾。

擬轉型的網貸機構，經申請並通過區、市、省級有關部門逐級審核同意後，由省級地方金融監管局出具臨時牌照批復文件，網貸機構可憑批復文件向所在地市場監管部門申請注冊登記。

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《意見》明確了擬轉型網貸機構的基本條件：

一是合規條件。網貸機構存量業務無嚴重違法違規情況。結合合規檢查情況，網貸機構存量業務及財務管理較為規范，最近1年保持全量業務銀行存管上線狀態，最近2年網貸機構及其實際控制人、主要高級管理人員在市場監管、稅務、公安、法院等部門無嚴重違規處罰和違法犯罪記錄。

不存在查實的重大違法違規投訴記錄，不存在違法違規開展各類金融業務的情況，積極配合網貸風險專項整治工作。已退出的網貸機構不得申請轉型為小貸公司。

二是有符合條件的股東和管理團隊。網貸機構股東實力較強，原有股東不具備消化存量業務風險能力的，必須引進新的有實力的股東，並作出消化存量業務風險的承諾。

三是轉型方案具有可行性。網貸機構提出的轉型方案要充分考慮出借人的利益，事先與出借人充分溝通，獲得大多數出借人的支持配合；

要得到有權機構(如出借人大會，股東會等)的有效同意，並且有能力、有相關機制確保方案有效執行。網貸機構要公布線上線下聯系方式，暢通與出借人的溝通渠道。

四是金融科技實力強，符合線上經營要求。對於擬轉型為全國經營的小貸公司的網貸機構，還應具有較好的互聯網背景和網路技術資源基礎。

具備全流程線上完成網路小額貸款業務的條件，且能與監管系統對接，滿足非現場監管要求。

㈡ 住建部等8部門「亮劍」整治樓市 業內：有助於鞏固調控效果

繼前一天中央再次強調「房住不炒」，央行、住建部雙雙發聲後，7月23日，住建部官網信息顯示，住建部、國家發改委、公安部、自然資源部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會、國家網信辦等8部門於近日發布《關於持續整治規范房地產市場秩序的通知》（以下簡稱「《通知》」），其中提出了房地產整治的三年目標以及具體整治領域、整治辦法以及整治機制。

《通知》稱，力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。分析人士表示，8部門聯合開展房地產市場秩序的全面整治工作，是落實「房住不炒」的進一步舉措，有助於鞏固當前房地產市場的調控效果。

住建部等8部門將聯合開展房地產市場秩序的全面整治工作。資料圖片

力爭3年左右，房地產市場秩序明顯好轉

進入下半年，房地產如何走？近日來，中央以及政府高層對於房地產行業的連續發聲，讓房地產調控再次堅定方向。

《通知》指出，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期目標，以問題為導向，重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題。

其中，對於房地產開發，重點整治房地產開發企業違法違規開工建設，未按施工圖設計文件開發建設，房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出等行為；對於房屋買賣，重點提出了整治捂盤惜售、挪用交易監管資金、套取或協助套取「經營貸」「消費貸」等非個人住房貸款用於購房；針對住房租賃，重點整治違規開展住房租賃消費貸款業務、存在「高進低出」「長收短付」等高風險經營行為。

與此同時，《通知》指出要持續加大違法違規的懲處力度。具體來看，對行政區域內違法違規的房地產開發企業、中介機構、住房租賃企業、物業服務企業、金融機構、網路媒體及從業人員，依法依規採取警示約談、停業整頓、吊銷營業執照和資質資格證書等措施，並予以公開曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。對逾期不能償還債務、大規模延期交房、負面輿情較多等存在重大經營風險的企業，實施重點監管，提升風險防範化解能力。

更值得關注的是，8部門對於房地產調控提出目標，力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉，違法違規行為得到有效遏制，監管制度不斷健全，監管信息系統基本建立，部門齊抓共管工作格局逐步形成，群眾信訪投訴量顯著下降。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，上述調控內容將使房地產秩序綜合規范治理將形成完整閉環。「從2019年6月部門開展住房租賃中介機構亂象專項整治，到今天8部門開展房地產市場整體秩序的全面整治規范，覆蓋了房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等各個領域，聯合部門也由原先的6部門發展為今天的8部門，增加了自然資源部、稅務部門。從內容方面具體來看，全面涵蓋了前期土地獲取、開發、買賣、租賃以及後期的物業服務，涉及過程中的廣告宣傳、交易稅費、資金來源等，至此，房地產秩序綜合規范治理形成完整閉環。」

諸葛找房數據研究中心分析稱，此次8部門聯合發文，傳遞了重要的市場信號，對於上半年以來部分城市出現頻率較高的擾亂市場穩定的行為進行了總結和關注。值得注意的是，本次通知調動了房地產開發企業、中介機構、租賃企業、物業服務企業、金融機構以及網路媒體等各大社會主體，全方位全主體地進行市場監管，全面貫徹「房住不炒」，落實「三穩」目標。

中央高層密集發聲，房地產調控將繼續趨嚴

事實上，前一天，據新華社報道，中共中央政治局常委、國務院副總理韓正7月22日出席加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地產市場調控工作電視電話會議並講話時，強調堅持「房住不炒」、不把房地產作為短期刺激經濟的手段，其中明確提到「要持續規范房地產市場秩序，切實管好中介等市場機構，堅決查處市場亂象」。

7月22日，住建部和央行對於房地產調控也雙雙發聲。住建部相關負責人表示，要會同有關部門，進一步落實城市政府主體責任，強化省級政府的監督指導責任，對調控工作不力、房價上漲過快的城市要堅決予以問責。央行稱，近年來我國加快建立健全房地產金融管理長效機制，「三線四檔」規則試點房地產企業核心經營財務指標明顯改善，銀行業金融機構房地產貸款、個人住房貸款集中度穩步降低。下一步，將繼續圍繞穩地價、穩房價、穩預期目標，持續完善房地產金融管理長效機制。

許小樂認為，中央高層的密集發聲以及本次的綜合整治工作開展，表明未來房地產調控將繼續趨嚴，房地產秩序的整治工作將有效輔助和鞏固調控效果。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，這兩天，中央高層的接連發聲，充分說明下半年房地產調控從緊從嚴，涉及房地產各個領域和細分市場，同時各地的調控政策也不會放鬆。

㈢ 貸款中介獲客渠道

貸款中介獲客渠道：朋友介紹 多結交一些行業的從業人員，如銀行信貸經理、貸款公司的顧問、貸款中介等，.客戶群體分析精準推廣 貸款中介如何獲客可以根據你的貸款產品找到相對應的適用人群，廣告、宣傳單和名片。
一，獲客來源純分享想在貸款中介這行生存，穩定的獲客來源是關鍵。電話銷售雖然很傳統，但在用戶有貸款意向時，能將貸款產品的優勢更直觀地傳達給客戶。同時，電銷具有獲客成本低，客戶觸達率高的優勢，是每個貸款中介入行的必經之路。但拿著名單或者盲打號碼段的獲客方式十分耗時，對個人能力要求也高。有人打兩三通電話就能成單，有人連續打了幾天的電話，一單也沒有成交。
二，由此可見，除了靠運氣，還得下功夫修煉好營銷話術和溝通技巧。像群發簡訊、貼發小廣告、插車等獲客方式，成本相對電銷來說會高些，通常短而精的「廣告詞」具有可復制性。在_望消金組織的行業交流群里，有資深人士認為，「簡訊是最好的獲客方式。」通過簡訊群發平台推廣，不僅操作簡單，每秒可以達到200條的速度，能最快地把營銷產品推到客戶的手機上，而且對個人能力要求較低。對於客戶來說也更具有選擇性。根據回復信息，能有效地篩選精準用戶。
三，最後通過人工跟進，成交率往往較高。成功獲批貸款的老客戶，可謂「富礦」，其身邊的貸款意向客戶相對來說比較優質，成單率會更高，屬於高價值的待開采資源。作為一名成功的銷售，獲客是一方面，發揮客戶最大價值又是另一方面。因此，維護好客戶關系很重要。平時要注意維持個人形象，關注時事政治開拓眼界，適時展現個人魅力。相信上述的獲客方式，大部分貸款中介都試過，只不過成效差強人意。
四，前工信部、最高人民法院等13部門在全國范圍內組織了綜合整治騷擾電話專項行動，整改工作維持了一年半（2018年7月至2019年12月底），嚴格規范了金融類電話營銷行為：對涉及貸款、信用卡等金融產品推銷廣告的電話呼叫，建立健全監測或投訴處理制度；對發現利用信息傳輸、發布平台違法發布、發送廣告，或者發布、發送違法廣告的，採取刪除、屏蔽、斷開鏈接、停止傳輸等措施予以制止。換句話說，隨著監管日益趨嚴，許多傳統獲客方式因涉嫌擾民等問題被限制，貸款中介展業必將受到阻礙。雖然目前簡訊是國內運營商的主要收入之一，群發簡訊本身是不違法的。

㈣ 駐建行紀檢監察組：嚴防資金違規流入房地產領域

中房網訊 據中央紀委國家監委網站6月29日報道，中央紀委國家監委駐中國建設銀行紀檢監察組開展信貸領域專項監督，將「管住錢」與「盯住人」相結合、內防與外控相結合，嚴防信貸資金違規流入房地產領域。
據悉，派駐改革以來，駐建行紀檢監察組主動查處的職務違法犯罪案件中，涉及信貸領域案件佔比超過70%，包括違法發放貸款、以貸謀私、收受賄賂等多種情形。駐建行紀檢監察組一方面督促建設銀行組織轄內單位主動對現有存量貸款業務進行全面摸排，針對發現的問題持續整治，嚴格落實違規處置；另一方面，督促業務和管理部門進一步扎緊制度的「籠子」，健全內部治理體系。
駐建行紀檢監察組指出，防止信貸資金違規流入房地產領域，貸後資金管控是重點也是難點。駐建行紀檢監察組聚焦「管住錢」這一關鍵環節加強監督，重點督促建設銀行進一步建立健全貸後資金管控協作機制，加大金融科技手段運用力度，打破不同分行各管一段的管控「壁壘」和信息「孤島」現象，防止出現管控「斷點」。同時，壓實各單位員工監督管理責任，堅持正面引導與反面警示相結合，針對信貸崗位人員嚴格日常監督和管理，督促築牢清廉防線。
同時，結合信貸資金違規流入房地產領域的路徑越來越隱蔽、手段越來越復雜的特點，以及銀保監會、人民銀行通報的信貸客戶夥同中介公司套取銀行信貸資金違規投向房地產領域的種種亂象，該紀檢監察組督促建行系統加強內外防控，圍繞「提示客戶風險到位」「強化中介機構管理到位」兩個維度開展精準監督。

㈤ 堪稱史上最「嚴」！深圳經營貸遭全面堵截

一邊是嚴查經營貸等資金違規進入樓市，一邊是購房者打新時遇到嚴格的資料審查，深圳樓市最近只能用一個「嚴」來形容。
購房資料審查非常嚴格
在這風口浪尖上，購房者打新也越來越慎重。
「我本來和家人准備打新資料，但遞交後回饋說首付來源必須補足證明資料，真夠嚴格的。」麥先生最近剛剛參與光明區一網紅新盤的打新，但最終由於資料遞交錯過了時間，最終選擇放棄。
光明的這一網紅新盤由於價格低於周邊二手房掛牌價，再次吸引眾多置業者的目光，而且積分入圍方式和此前羅湖區的新盤入圍積分規則一樣，沒有住房轉讓記錄的無房「剛需」優勢明顯。不過房源雖誘人，但僅意向登記就難倒一大批購房者，多位購房者都反映此次資料審查非常嚴格。值得注意的是，該項目的系統一度癱瘓，兩度推遲系統關閉時間。
麥先生告訴記者，身邊想打新的朋友，大部分被駁回的資料都和流水有關，流水是購房能力的證明，也是現在銀行嚴查的內容。具體的提交資料包括：本人（已婚夫妻雙方均需提供）可覆蓋月供金額2倍以上還款的收入證明；購房人本人近一年的銀行流水蓋章文件，需體現凍結資金和首付款流水，列印工資流水，或能體現穩定收入不少於月供金額的2倍。
其實，深圳早在年初就對違規炒房者開出過罰單，並發布《關於進一步加強我市商品住房購房資格審查和管理的通知》，強調商品住房購房資格審查，進一步嚴厲打擊「代持」等炒房現象。其中提出啟用「購房意向登記系統」，購買新建商品住房的購房人需登錄「購房意向登記系統」進行購房意向登記。在意向登記時就已經開始對購房者的資料進行嚴查。深圳一家房企營銷部門負責人告訴記者，相關的誠意登記系統全面啟用，統一了標准，對於違規搞內幕交易的開發商和外圍中介，還有不合符條件的購房者而言，可能是一次重大的打擊。
此外，《關於進一步加強我市商品住房購房資格審查和管理的通知》還強調，對於弄虛作假、隱瞞真實情況、提供虛假證明材料等情況的，處理措施包括停止使用購房意向登記系統及合同網簽系統3年、停止購買或承租保障性住房和人才住房、取消保障性住房和人才住房輪候資格、停止住房公積金貸款，並對此類違法違規失信行為進行聯合懲戒，涉嫌違反治安管理法律法規的，依法移送公安機關處理。
深圳將實施大規模住房建設計劃
對於真正的剛需購房者來說，打新資格嚴查是好事。更好的消息還有，深圳將實施大規模住房建設計劃。
記者從深圳市住建局獲悉，今年深圳將加大住房供應，實施大規模住房建設計劃，全年計劃新開工1500萬平方米住房。同時，加大力度規范住房租賃市場，建設籌集租賃住房10萬套。據悉，2020年深圳公共住房建設供應創歷史新高。全年建設籌集8.85萬套、供應4.17萬套，棚戶區改造開工5456套，均超額完成目標。
《深圳市住房和建設局2020年工作總結和2021年工作計劃》提出，今年是實施「十四五」規劃的第一年。深圳將著力穩控住房價格，一方面管理好一手房價格，綜合運用行政、經濟、稅收、金融等手段，加強市場亂象整頓，合理引導市場預期。另外一方面管理好二手房價格，深圳已建立全市二手住房成交參考價格發布機制，接下來要繼續抓好落實。要更加重視發揮金融監管部門作用，嚴厲打擊資金違規炒作房價行為。
此外，今年深圳將加大力度規范住房租賃市場。一是加快推進立法工作。出台促進我市住房租賃市場平穩健康發展的若干措施和開展住房租賃資金監管通知，力爭年內將《深圳經濟特區房屋租賃監管條例》（草案）提交市政府審議。二是多渠道增加租賃住房供應，建設籌集租賃住房10萬套。同時，規范城中村房屋租賃規模化改造，提升居住品質。三是整頓租賃市場秩序。加強執法力量建設，通過聯合執法加大市場秩序整治。推進行業信用體系建設，探索建立「負面清單」和「黑名單」制度。對租金水平進行合理調控。四是繼續抓好中央財政支持住房租賃市場發展試點。五是提升住房租賃信息化建設水平，完善租賃住房資料庫信息，優化升級租賃平台。

㈥ 各地的獨立貸款中介工作室現在好賺錢嗎未來將如何發展

國家開始大力扶持普惠金融以來，金融行業格局千變萬化，以支付寶為首的一系列線上平台率先瓜分信用貸市場，樓市的政策監管以及股市的動盪更是雪上加霜，線下客源開始縮減。隨後P2P平台頻頻爆雷，資本市場受到了影響，放款機構政策縮緊，小的貸款中介工作室很難拿到好的產品，至此各地貸款中介機構處於歇業狀態，貸款中介也迎來了行業寒冬。

當國家開始整頓一個行業的時候，小機構只能選擇順應時勢發展，按照以往經驗來看，類似的事情在其他行業在不斷重復上演。以房產中介舉例，同樣經歷過躺著賺錢的時代，國家頻頻出台政策政治樓市輪箱，房產中介關停的關停，罰款的罰款，整頓的整頓，最終能夠活的體面的全部以加盟的形式入駐行業龍頭品牌，比如鏈家。

貸款中介的未來我想也逃不過鏈家、滴滴、摩拜等公司類似的命運，首先行業亂象會得到整治，那麼正規中介也一定會受到影響去進行行為規范，其次貸款中介需要品牌效應，用大量的品牌曝光增加知名度獲取用戶的信任，最終走向加盟或者兼並的模式。

加盟模式有什麼好處呢？全國各地一直欠缺一個平台，幫助大家進行資源整合，所以多年以來一直面臨著單打獨斗的局面。寶收金超能夠以極其優惠的價格大批量采購客戶源，並與資金端機構總部之間簽約貸款產品，拿到小的貸款機構拿不到的返佣，在這個寒冬大家可以抱團取暖。

借著行業不景氣的空窗期，機構與平台可以加速磨合，規范業務流程，摒棄過去遺留的弊病，打造專業化、品牌化、正規化的貸款經紀服務機構，以品質服務意識和優質業務能力扭轉貸款中介在大眾心中的刻板印象。

㈦ 全國多地樓市調控升級，監管部門開出百萬級罰單

為遏制投機炒房，各地動作頻頻。近日，安徽合肥公布房地產新政八條，其中，最受輿論關注的，應該是針對學區房的「限購」政策。規定同一套住房，6年內只享有學區內1個小學學位，3年內只享有學區內一個初中學位。

除了合肥，近日，北京、上海等地也相繼對學區房出手，直指學區房過熱現象。

安徽合肥：學制年限「綁定」學區房學生指標

除三個熱點區域，合肥還將17個熱點學區的學區房，納入「限購」范圍。按當地規定，市區范圍內擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停其在這17個學區范圍內，購買二手房。

作為房地產的熱點城市，杭州近期也加大了對房地產領域的違規現象的整治。記者從浙江省銀保監局了解到，針對房地產領域的一系列違規現象，浙江已經對轄區內重點機構進行了排查、約談以及處罰。

浙江省銀保監局二級巡視員張有榮：去年四季度以來，我們在檢查過程當中發現的銀行涉及的違規問題，到目前為止我們總共已經開出了19張罰單，金額也是超過了1500多萬元。這個處罰涉及到17家機構，同時還涉及到對17家機構當中的違規的當事人實施了雙罰的處理。

記者注意到，對於各地已經發現的問題，監管部門也毫不手軟。近期多家銀行因信貸資金違規流入房地產領域等案由受到處罰，其中不乏超百萬級罰單。

（原題：《重拳出擊！全國多地樓市調控升級！監管部門開出百萬級罰單...》）

來源：央視財經

㈧ 央行關於「經營貸」又放話：依法追回「作假騙貸」貸款

連日來，部分企業及個人違規將經營貸投向房地產的情況備受關注。
4月12日，央行金融市場司司長鄒瀾在2021年第一季度金融統計數據新聞發布會上作出回應：「對於發現的因為作假騙取貸款的，需要依法依合同追回貸款。」
「近年來經營性貸款在滿足小微企業的臨時的周轉性資金需求，提升企業持續運營能力方面發揮了積極作用，為做好『六穩』工作，落實『六保』任務提供了有力支持。」鄒瀾表示，「但在部分房價上漲預期較強、炒作氛圍較濃的熱點城市，也出現了騙取銀行經營貸實際用於購房的現象，甚至有些還涉及有組織的違法活動。」
鄒瀾強調，經營貸違規流入樓市的情況如果不能及時得到遏制，不僅會影響房地產調控政策的實施效果，而且會擠占支持實體經濟特別是小微企業發展的信貸資源。
至於實際整治「經營貸」的辦法，中南財經政法大學數字經濟研究院執行院長、教授盤和林告訴中國房地產報記者，其實，「現在並沒有很好的辦法完全杜絕經營貸流入樓市，只能發現一起處罰一起。」
「經營貸」已是公開秘密
「經營貸」是在2020年推行的，其初衷是為了便於資金相對困難的中小微企業、個體工商戶拿到利息優惠的貸款，挺過經營難關，但卻被一些「有心人」利用而淪為炒房資金。
資料顯示，經營用途貸款進入房地產市場比較典型的做法是：購房者找墊資方墊資，先全款購買房產；然後注冊公司，以房產作為抵押，申請經營用途貸款；經營用途貸款放款後，將墊資部分歸還墊資方。
在這個鏈條上，部分房產中介、貸款中介誘導、協助購房者包裝材料、申請貸款，與銀行從業者串通合謀，是背後的推動力量之一。
公開報道顯示，全國多個城市，用經營貸炒房幾乎成了公開的秘密。其實，經營貸業務的初衷本是好的，但有些人借機鑽了空子，用經營貸的錢買房，享受更低的利率，更長的還款期限。
一般來說，經營貸的利率低於按揭貸款，經營貸利率為3%至4%，而按揭貸款利率為5%至6%。
比如，同樣是貸款300萬元，20年時間，經營貸的利息比按揭貸款的利息少了82萬元。但是使用經營貸去違規購房，不僅會影響房地產調控政策效果，還會對實體經濟造成不良的影響。
財經評論員侯寧告訴中國房地產報記者，目前，樓市小漲格局給經營貸違規流入樓市的治理帶來壓力。「房住不炒」的政策已實行多年，今年政府又加大了違規查處力度，但樓市依舊整體頑強。這是最大的難點，即存在盈利預期，但監管部門限制趨利資金買入，所以經營貸就會通過各種暗門操作流入樓市；此外，股市通過一年多結構性上漲也存在風險，所以資金沒有去處。
無錫市房地產業協會副會長張斌認為，涉及經營貸的問題，信貸員是第一責任人，因為他們普遍認為貸款只要還得起利息和本金即可。對貸後資金的使用途徑，往往「睜一隻眼睛，閉一隻眼」。
「對於經過必要的、正常的核查程序，確實是因為違法違規活動和銀行工作人員無法立即識別的問題，應該也是在銀行基層員工和基層行的盡職免責范圍之內」，4月12日，鄒瀾在發布會上表示，「對於發現的這些因為作假騙取貸款的，需要依法依合同追回貸款。涉及購房人由於是受不法機構和人員的蠱惑、欺騙，通過作假的行為獲得了貸款被銀行追回造成損失的，是可以向相關部門、法院主張自己的權利。」
數億元違規資金被查處
「前一段時間在深圳、廣州、上海、北京等地方，金融監管部門已經要求銀行對這個問題進行了自查，個別城市還在一定范圍組織了監管檢查，初步已經摸清了典型案例的典型做法和關鍵的違法環節。」鄒瀾在發布會上稱。
3月26日，中國人民銀行、中國銀保監會和住建部三部委聯合印發《關於防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》（以下簡稱「通知」），要求銀行業金融機構從貸前、貸中、貸後管理三個環節著手，強化審慎合規經營，嚴防經營用途貸款違規流入房地產領域。通知還特別提出各地要暢通違規問題投訴舉報路徑，聯合排查違規線索。
鄒瀾表示，「我們認為這種調查是非常有必要的，我們也會持續地跟蹤和關注相關調查的進展和最後的處理情況。」
資料顯示，目前，多個一線城市已經開始對「經營貸」做出稽核調查行動。
從3月1日開始，上海銀保監局選取轄內16家商業銀行開展了經營貸、消費貸違規流入樓市專項稽核調查，近日銀行自查和監管稽核調查情況公布。
截至目前，該次監管稽核調查已發現123筆3.39億元經營貸和消費貸涉嫌被挪用於房地產市場，同時還發現部分銀行首套房認定不準確、數據填報不規范以及外部「助貸」機構違規問題突出等情況。
與此同時，3月中旬以來，一場針對銀行貸款端的緝查風暴迅速席捲廣東樓市。
公開資料顯示，目前廣東（不含深圳）已排查出2.77億元貸款違規流入樓市，而深圳也發現21筆、5180萬元貸款涉嫌違規。兩者相加，超過3億元違規貸款被發現。
嚴查、反復查、徹底查，肯定是杜絕經營貸的辦法，但嚴懲有代表性的違規入市更有震撼力。「中國目前對樓市的防範心理主要判斷在於樓市泡沫尚未消化完畢，但全球利率寬松放水的大環境下，美國樓市也漲了許多，所以，單有防範還不夠，還得因城施策，多管齊下，因勢利導。」侯寧表示。
盤和林續稱，因為資金天然有逐利性，它們會找利潤最高的領域進行投資。當前樓市火爆，所以經營貸就自然而然向樓市流動。不過，經營貸的查處可以通過多部門協同，通過金融系統的資金跟蹤來監控。同時對經營貸，銀行可以實施專款專用的用途監管。

㈨ 網貸平台已經存在了好多年了，為何才開始制止呢

所謂「P2P網貸平台」是指，通過互聯網方式借貸的中介平台，平台充當第三方中介的角色，將投資人的資金聚集起來，再由平台轉貸給借款人，然後再收取相應的利息用來回報投資人和維持平台運轉。

有調查表明，許多網貸平台為了吸引大量投資人，給到投資人的年化率，一般在15%~20%左右，對投資人來講，可以算是比較高的收益率了，要知道在我國商業銀行的理財收益中，平均年化收益都才在5.69%左右。

總的來說，國內大部分P2P公司在某種程度上說，就是披著法律外衣的「高利貸」機構，很多人會陷入網貸危機，很大原因是在於這些不合法平台的存在。國家對各類網貸平台的強制打擊整治，不僅是對違法金融行業的洗牌，對借款人而言，更是一件幸事！

處在灰色地帶的不法網貸機構的清退，也讓借款人擺脫了被暴力催收的壓力，從而保護了借款人的個人權益。大家有在任何一個網貸平台上有過借貸經歷嗎？你們都是如何看待這類平台的？