A. 房子委託給中介.中介跑了合同可以解除嗎
法律分析:不可以解除。房屋中介帶款跑路的,當事人應該第一時間報警處理,至於買賣合同的糾紛,雙方是可以通過協商方式解決,協商不成的,一方是可以向法院起訴請求解除合同的。當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條 中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
B. 我在中介買的二手貸款房,房本在中介手,中介黃了我該怎麼辦
即便是中介黃了
也能找到他
讓他把房本給你
不然可以對他提出訴訟
通過法律途徑解決
避免讓你財產受損失
C. 我是租客,和中介公司簽的合同,中介跑路了,房東要收回房子,剩下的租房貸款還要繼續還款嗎
我是租客,和中介公司簽的合同,中介跑路了,房東要收回房子,剩下的房租還要繼續還款嗎?房東都把房子收取了,你還繼續還款幹嘛,又不是你違規,你沒必要再去還款了,因為中介跑路了房東又把房子收走了,你也沒得住,所以你沒必要去還款的。剩下的房租你也沒必要糾結要不要還最重要的是房東把房子收走了。你都沒住他家的房子了還要交房租幹嘛。
D. 房產中介老闆跑了,我的首付款還能要回來嗎
你好。中介結構收取客戶首付款,不符合行規。首付支付給房東的。貸款雖各地銀行放款時間不一致,但是不會超過25個工作日。在蘇州材料齊全10天放款。
一般是:合同簽好,支付定金給房東,如果房東要求直接給首付,在中介機構算好首付跟貸款金額、稅費之後,通過銀行轉賬直接支付給房東。 然後中介協助你辦貸款。貸款審批下後,要麼託管、要麼網簽(省去前步)。然後產證出來,你拿到產證。
支付一半中介服務費給中介公司,在拿到產證之後再支付另一半。
行規是中介不會拿客戶首付款。
另外,你說老闆跑了。我建議你先去房產交易中心備個案。及時聯系好房東,看看房東是不是還跟你在一個城市,防止詐騙。如果房東還在你一個城市,不要說中介跑了,以免房東做出對你不利的舉動。
拿好你手裡的合同。多復印幾份,以備到交易中心報案,跟派出所報案使用。
E. 貸款買房中介跑了,首付一半在中介,一半在資金監管,中介錢可能要不回來了。心在黃了,成千人都在追討。
趕緊去報案啊,這個能不能追回來就不好說了
F. 朋友介紹買房,錢都打給朋友,然後他轉給中介,賣房的中介跑了,錢可以問朋友要嗎
。這怎麼說呢?如果你的朋友真把這怎麼說呢?如果你的朋友真把錢打給中介了。你是不應該向你朋友要的。這樣會傷了和氣的。她也是一片好心幫你買房嗎如果他把沒把錢打給中介。那麼你就應該向你朋友把錢要回
G. 買房子把首付打給中介了,中介跑了,是應該買家起訴中介,還是賣家起訴中介
購房合同簽了,開了發票,肯定是賣家起訴;
發票沒開,賣家可以不認賬,由買家起訴。
H. 我是賣房方,首付款和尾款都是打到中介的業務員帳戶!然後在轉交給我!問題是,現在業務員攜尾款跑了!
首付款和尾款是不能打到業務員賬戶的。這是違規操作。
及時打入第三方也應該是打入中介公司的開戶賬戶啊。
如果房屋已交易過戶。那很難辦。中介公司有管理不善的責任,當然你作為賣方沒有認真對待合同的簽署事宜也要承擔一部分責任。
總而言之你的損失自己肯定要承擔一部分