中介貸款兩個月還沒有面簽

㈠ 中介辦理的貸款，面簽時候信貸員是去中介還是直接在銀行面簽

什麼回答，瞎來，面簽是到放款方小貸或銀行簽約，帶齊你的貸款原件和銀行卡，就行了，中介只是替你跑腿，你到他那隻是簽個協議給他幾個點就行了，完全合理的！沒什麼小不小心的il,你條件好就做銀行，不好就做小貸，利息多少和中介沒什麼關系，能做肯定給你做低利息的！謝謝採納，

㈡ 中介在還沒有銀行面簽的情況下要買方把資金放到銀行監管了是什麼意思

感覺好像有詐騙的嫌疑啊，如果按照正常的程序走必須有銀行面簽擔保資金的安全才可以把資金放到銀行監管賬戶的

㈢ 購買二手房時房產中介通知房本已經下來了都過了十四天都沒去辦理面簽怎麼辦

購買二手房是房產中介通知房，本已經下來了，多過了14天沒去辦理面簽怎麼辦？你現在過去也來得及呀？

㈣ 找中介公司貸款他們叫我面簽了說最晚第二天有回訪電話可是這都第三天了還沒有怎麼回事

不是被騙錢了吧！

㈤ 房產中介帶著去銀行面簽，之後有多久銀行才會下貸款

現在很多人對房子的需求很大，自己住需要房子，結婚需要房子，以後有了子女更需要房子。所以我國的房價一直居高不下，很多人有購房的需要，卻沒有購房的資金，於是就會想盡各種方法籌辦資金，甚至有些人會去選擇一些二手房或者是尋找中介，就是希望能夠買到房子。

貸款一定要注意自己的信息是否被套用，是否是正規的貸款銀行，是否自己被騙，千萬要去正規的銀行進行貸款，不要相信一些所謂的小作坊。如果貸款遲遲沒有下來，也要打電話給銀行詢問了解原因，如果是自己的原因，這樣也可以提前知道進行准備，如果是房產中介或者是銀行方面的原因也可以進行督促。而且詢問清楚貸款的整體流程以及時間細節，也方便自己安排時間，不會突然手忙腳亂。只要是正規的中介，貸款的流程和自己貸款沒什麼區別。所以要小心一些黑中介。

㈥ 二手房貸款都3個月了,銀行一直拖著不給審批怎麼辦

你可以去銀行問問，我的房貸什麼時候能審核下來，都3個月了，是那個環節審核不下來！

㈦ 買房首付後遲遲不去銀行面簽可以要求退款嗎

你好，如果你是買家的情況下，買方已經付了首付，但是賣方遲遲不去銀行面簽，在這種情況下，要看你們合同上是如何約定的，如果超出了約定的時間，那麼是賣家違約了，是可以要求進行退款的。
買賣房屋。
買賣房屋的過程中，賣二手房注意事項是很多人都會意識到的問題，但就算是很多人精心注意還是會錯過很多細節，如果錯過了就是一大把鈔票。二手房交易時，賣方有哪些注意事項？
買方注意事項

購買二手房和買新房完全不一樣，新房主要和開發商打交道，二手房打交道的可就多了，房東……中間各種環節都需要我們注意，最怕的就是吃虧，但偏偏買二手房注意事項多，一不小心就會掉坑裡。總的來說，買方有8點注意事項。
1、查明真實情況

(1)憑身份證去房產交易中心查詢房屋的真實信息，30元的費用。

(2) 可以交給中介全權負責,合同註明:如果房產證並非真實,中介付全部責任。

(3)確認房主真實身份。

2、房屋手續是否齊全

(1)房產證、土地證是否齊全;

(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭貸款買的房子，是否在租，貸款額多少;我國包括大部分地區均認可「買賣不破租賃」， 也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。

(3)可以索要中介營業執照的復印件。

3、房屋產權是否明晰

(1)有些房屋有好多個共有人?如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。

(2)如果只是部分共有人擅自處分共有財產,買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
4、土地情況是否清晰

注意土地的使用年限。如果一個房屋的土地使用權僅有40年,房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。

5.留心付款方式

(1)對付款方式、付款日期、付款數額做具體數據的約定。最好的辦法是一方先在銀行存入現金，雙方在銀行實現交付，一方取出現金，直接存入對方的賬戶。

(2)如果買賣的房子有貸款,那麼在付款時更要特別留意, -般應由賣方提前還款解除貸款。

6、確定交房時間、付款方式、時間，缺一不可

如果達成買賣意向,關於交房時間應當在合同中做明確的約定。之前在房屋買賣過程中,經常會出現因為沒有在合同中註明交房時間而引發糾紛的,比如到了約定時間,賣房因為租賃或其他原因而無法將房屋交付給買房,而買房又因沒有在合同中做相關的說明，買方只能吃「啞巴虧」。

因此，在簽定合同過程中，必須註明什麼時間賣方將房屋以何種方式交付給買方,如果屆時不能按時交房,買家將得到什麼樣的賠償,房屋是否仍存在租賃情況等。一般情況下 ,在約定時,買家可以以房屋總價的10%左右作為交房時再付的條件約束賣家按照交房。

7、戶口問題

買方在核實房產情況的同時,別忘記了房屋連帶的戶口關系，賣方是否在售出房屋之後將家人的戶口同時遷出。之前經常會出現類似的情況,諸如賣方在售出房屋之後沒有將家人的戶口同時簽出，而導致買方無法將戶口遷入。該約定可在「購房條件約定」條款中「其他約定」中進行註明。同交房時間的約定一樣，一般情況下,賣家可以預留一筆錢,在交房時確認了戶口情況之後再支付給賣家,這筆錢的數額-般是房屋總價的1%左右。

8、當心維修基金被「黑吃」

很多消費者在買二手房過程中忽視維修基金，中介往往利用這個「缺口」吃進維修基金，如此的情況經常以以下的方式發生:中介告訴賣方二手房維修基金已經所剩無幾，-般情況下都是送給買方,而中介在對付買方時則稱賣方沒有將維修基金「送」給你，買方要自己重新辦理維修基金，這樣以來維修基金就進了中介的口袋。

買賣雙方需當面進行了解,如果是將維修基金贈予買家，雙方需在」購房條件約定」條款中「其他約定」中進行約定。一般情況下 ,房屋交接時,買賣雙方需共同到房管局,相應的物業管理公司,針對維修基金的帳戶余額,進行資金交割，戶名的變更。

㈧ 通過中介公司貸款，面簽居間合同。審批額度下來了，還沒有簽放款合同。現在不想要了，中介說起訴我。求解

你好，可以提前解合同，不用支付中介費。

㈨ 貸款通過了但沒去面簽影響徵信嘛

您好，貸款只要沒有確定放款或進入還款流程的話是不會上徵信的，請悉知。