1. 房貸利率新政下,銀行、房屋買賣方以及房產中介都有哪些反應
這是一項利國利民的好政策,對於銀行來說提高資金的流通量,對於房地產開發商大大減輕了資金籌備的負擔,對於買家的老百姓可以以最合適的貸款方式買到房子,而對於中介更是歡喜了,貸款好辦了,提高了購買率,收入自然高了。
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目前,銀行業金融已經開始政策宣傳、解釋和咨詢服務,依法保障借款人的合同權利和消費者權益,以此來確保相關工作順利有序進行了。
2. 房產中介可以加貸款利率嗎
當然不會了。
辦理貸款,是需要本人跟著一起去銀行簽借款協議的,至於利率是按照銀行得規定政策走的,不管是誰帶你去辦理銀行貸款,利率是任何人都控制不了的。肯定不會比自己去辦理利率高的。誰帶著去辦理,利率都一樣的,除非你是銀行得股東,這樣才可以享受銀行得下浮利率。平常人就只能看當下的利率政策了。
貸款利率,是指借款期限內利息數額與本金額的比例。[1]中國的利率由中國人民銀行統一管理,其確定的利率經國務院批准後執行。貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例,因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同,同時也與借貸資金的稀缺程度相關。
3. 不同中介貸款利率是否不同
您是指的銀行信用貸款的渠道商吧,利息是不會有區別的,這個因為你到銀行面簽時客戶經理也會跟你核實,因為貸款在我們中國有一個規定,不能超過基準利率的多少,具體就不說了,不同的中介只是服務費的高低,因為銀行在一個地區只會有幾家核心渠道,就是你說的大中介,他們是常年有人駐銀行的,通過他們就可以直接聯系銀行,除此之外還有二級渠道商,就是小中介,他們是跟銀行沒關系的,當你找到他們的話,他們會把你的資料交的一級渠道商,蓋上他們的公章,順便分幾點的服務費給他們,然後由核心渠道向銀行進件,綜上所述!
利率不會有區別,只是速度跟服務費有區別。
希望採納。
4. 中介介紹放高利貸收取好處違法嗎,會怎樣處理
1.不屬於違法。
2.不建議考慮此種行為。
高利貸是超出民間借貸利率的借貸行為,是不受法律保護的,屬於違法行為,但是並不構成犯罪。
根據《中國人民銀行關於取締地下錢庄及打擊高利貸行為的通知》中規定:
民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定,但雙方協商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率(不含浮動)的4倍。超過上述標準的,應界定為高利借貸行為 。
高利貸活動中,民間中介機構和個人合法收入的自有資金高息放貸的屬民間借貸行為,如發生借貸糾紛,屬民事調整范疇 。
最高人民法院《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》中第二十六條規定:
借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。
(4)貸款利率高對中介有影響嗎擴展閱讀:
高利貸的危害
民間借貸對經濟的發展起到了促進作用,但高利貸卻給人們生活和社會安定帶來很多不利影響,主要表現在:
1、高利貸的利息約定過高,造成借款人負擔過重。
3、高利貸催收含有暴力性質,破壞經濟秩序和社會穩定。
4、高利貸行為的隨意性,存在較大的風險,因借款不能按時歸還而引發的糾紛和案件有所增加,影響了社會的穩定。
5、高利息也加重了企業的負擔,導致企業資金使用進入惡性循環。
從上文的介紹中我們知道借高利貸的風險有哪些,需要注意的是高利貸是不受我國法律保護。而實踐中因為借高利貸引發的糾紛也比較多,因此建議各位千萬不要借高利貸,免得自己的利益受到更大的損害。
5. 今天通過中介買了套二手房,郵政貸款30萬,二十年,年利率6.12,是不是太高了
你這個貸款年利率6.12確實有點高,同事前不久在工行貸款的利率不到5%,不過他貸款的年限沒有你長,估計貸款利率跟年限有關系吧
6. 中介介紹的去房地產買的房子然後從銀行貸款會不會利率變高了
7. 買房子全款和貸款對中介有影響嗎
通常中介是幫買賣雙方促成交易,簽合同交稅過戶這些工作都是地產中介要做的,對於中介來說如有按揭就會相應跟進的時間會長些,需要辦的事情會多些。
8. 中介會不會把房貸利率辦的比自己去辦高
會,一定要起草合同,一定要控制利率,比如5.3到5.9之間,我就吃過虧,我首套房給我辦個7.08。
9. 抵押貸款的利率高低會給貸款人帶來什麼影響越高越好呢還是越低越好。
抵押貸款的利率直接與貸款人的月供利息掛鉤的,貸款利率越高,貸款人還的利息就會越高,相比而言,還款壓力就會大一些。
對於貸款人來講,銀行貸款的利率越低越好。
貸款利率,是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理,中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。
貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例,因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同,同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
10. 貸款去找中介辦理,他會有辦法降低利息嗎
大家好,我是老徐,一個在努力奮斗的金融民工,請大家關注我,共同探討財經問題!
如果你的貸款通過中介辦理,中介其實是沒有辦法幫你降低利率的,當時在你找中介辦理貸款的時候,中介會跟你說他可以幫你降低貸款的利率,其實這個只是個幌子,通過中介辦理貸款並不能給你節約貸款利息。
如果你自身能夠達到銀行的貸款條件,你直接找到銀行也能拿到貸款,如果你自身無法達到銀行的貸款條件,那麼就算通過中介公司去貸款,你也無法通過銀行的審批。