A. 房貸辦下來了,銀行沒有給我貸款合同怎麼辦
若您在中行辦理個人商業住房貸款後未拿到貸款合同,請您詳詢中行當地貸款經辦行。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
B. 銀行貸款有合同給我嗎
銀行貸款當然有合同了,任何貸款都是有合同的,只有合同齊全的貸款才是合法的。
不過,如果你申請的是網貸的話,可能不是紙質合同,而是電子版的。
拓展資料:
銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
貸款小技巧:
借款理由:借款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如擁有良好的個人信用記錄。
借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
借款說明:詳細的填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況,都能夠准時的償還貸款。
貸款償還:借款人成功申請貸款之後,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。另外,對於拖欠的貸款,相關部門也會盡全力追回。
短期貸款是指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。
短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右,最長不超過一年;短期貸款只能辦理一次展期,展期不能超過原定期限。
C. 銀行為什麼不給我貸款合同
一般二手房貸款,當時賣方已經拿到房款之後,咱們就開始向還款了,借款合同一般是在開始還款的當月合同就應該給到借款人的包括還款計劃,這個倒不會有什麼不利的後果,您直接找到所貸款的銀行找當時的信貸經理要過來就行,他們都留有抵擋的。
您也不必擔心,這種情況很多,自己找銀行拿回來就可以。
D. 貸款下來還要簽合同嗎
必須要拿貸款合同的,畢竟你的銀行貸款下來了,你要跟進貸款合同上的規定按月還款,你也可以看一下貸款合同關於貸款的說明,這樣對你心裡比較有數。
E. 我貸款的時候銀行沒有給我貸款合同這正常嗎
若通過招行申請個人貸款,會將貸款合同給您的。如未拿到合同,建議您直接與貸款經辦行或個貸經理核實確認。
F. 按揭貸款,銀行審核通過後,與銀行簽約之後,什麼時候拿到貸款合同與購房合同
哈嘍,大家好,我是棉言麻語,每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們就來討論一下,按揭貸款是什麼?與銀行簽約後多長時間可以拿到合同?
下面我們來具體說一下按揭貸款的事。
G. 銀行貸款有合同嗎
有。
貸款購房即按揭買房,指的是用所購住房為抵押的買房方式。按揭買房購房合同是放在銀行的。因為按揭購房銀行要收取已經登記的購房合同的原件作為抵押,等產權證辦好後交給銀行,銀行再將合同原件退給業主。一般情況下購房者、貸款銀行、房管局和開發商手上都應該有購房合同。
【拓展資料】
而客戶如果正常還貸三個月後還未領取到房貸合同的話,那也可以主動聯系銀行要求盡快發放房貸合同。合同一般是一式四份,銀行存一份、借款人本人一份、房管局備案一份、開發商一份。若不慎丟失了房貸合同,那客戶可以去銀行查檔補辦。
一、貸款關系中雙方的權利義務關系
1.訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
2.銀行按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。購房者應當按照約定向銀行定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
3.貸款買房的,應當進行貸款房產抵押登記,以不動產或其他建築物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
4.銀行未按照約定的日期、數額提供貸款,造成購房者損失的,應當賠償損失。購房者未按照約定的日期、數額收取貸款的,應當按照約定的日期、數額支付利息。
5.購房者未按照約定的借款用途使用借款的,銀行可以停止發放貸款、提前收回貸款或者解除合同。
二、貸款購房支付利息和還款的期限
1.購房者應當按照約定的期限返還借款。對貸款款期限沒有約定或者約定不明確,依據有關法律規定仍不能確定的,購房者可以隨時返還;銀行可以催告購房者在合理期限內返還。
2.購房者應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據相關規定仍不能確定,貸款期間不滿一年的,應當在返還貸款時一並支付;貸款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在返還貸款時一並支付。
H. 放款後,銀行什麼時候給回房產證和按揭合同
具體時間需要銀行通知,一般15天內。
如果客戶為按揭購房,待合同在房管局備案完成後,還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核,辦理抵押貸款手續,此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續全部完成後,簽約中心會通知客戶領取購房合同。
貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了,打到了買家的賬戶中,表明開始正常開始還貸時,才能去銀行領取的。
購房人在通過銀行按揭貸款購房時,要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產權等相關證書辦理完畢後,房管部門再對該房屋進行登記備案,設定抵押權。因此,購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》,然後把《他項權利證》放在銀行,就可以拿到房
當貸款全部還清之後,購房者需要帶著銀行所開具的貸款結清證明去房管局做變更登記,同時解除房屋抵押,撤銷《他項權利證》。
I. 貸款還完後,銀行是不是應該把合同什麼的還給我
購房按揭貸款還清後需要辦理的手續如下:
先到銀行拿結清證明,帶上身份證,產權證或購房合同,還款卡,到銀行領取結清證明,
然後讓銀行的人員陪你到房管局辦理注銷他權手續,之後你的房子就是沒有抵押的房子了