倉庫合同貸款

『壹』 辦理倉儲合同有什麼問題要注意的嗎

倉儲合同的注意事項：
1、保管人必須具有相應的保管條件；
2、不得保管法律禁止私人持有的危險物品、違法物品等；
3、合同當事人應當就交付條件、付款方式等主要條款予以嗎，明確、具體的約定；
4、其他注意事項。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第九百零四條
倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。
第九百零七條
保管人應當按照約定對入庫倉儲物進行驗收。保管人驗收時發現入庫倉儲物與約定不符合的，應當及時通知存貨人。保管人驗收後，發生倉儲物的品種、數量、質量不符合約定的，保管人應當承擔賠償責任。
第九百一十五條
儲存期限屆滿，存貨人或者倉單持有人應當憑倉單、入庫單等提取倉儲物。存貨人或者倉單持有人逾期提取的，應當加收倉儲費；提前提取的，不減收倉儲費。

『貳』 國家對倉儲合同法律如何規定

法律規定倉儲合同是保管人提供儲存保管服務、存貨人接受儲存保管服務並支付報酬的合同。倉儲合同的條款包括：貨物的品名和品種；貨物的數量、質量、包裝；貨物驗收的內容、標准、方法、時間；貨物保管條件和保管要求；貨物進出庫手續、時間、地點、運輸方式；貨物損耗標准和損耗的處理等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第九百零四條
倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。
第九百零九條
保管人應當在倉單上簽名或者蓋章。倉單包括下列事項：
（一）存貨人的姓名或者名稱和住所；
（二）倉儲物的品種、數量、質量、包裝及其件數和標記；
（三）倉儲物的損耗標准；
（四）儲存場所；
（五）儲存期限；
（六）倉儲費；
（七）倉儲物已經辦理保險的，其保險金額、期間以及保險人的名稱；
（八）填發人、填發地和填發日期。

『叄』 倉單貸款的流程:

標准倉單質押辦理流程：借款人准備好相關資料向銀行提出申請，貸款行進行調查並審批，符合條件的借款人，便可與銀行簽訂貸款合同，然後辦理倉單質押登記等相關手續，銀行便會發放貸款。
擬交割標准倉單質押辦理流程：借款人准備好相關資料向銀行提出申請，貸款行對借款人和期貨公司進行審查，符合條件的借款人，建立買方持倉並與建設銀行、期貨公司簽署封閉監管協議，然後簽訂貸款合同。
借款人出具出金憑證，銀行發放貸款並轉入期貨公司保證金賬戶，待倉單交割後簽訂質押合同，辦理質押登記手續，借款人便可使用貸款款項。

『肆』 倉儲合同的種類有哪些

倉儲合同的種類:1.一般保管倉儲合同。
一般保管倉儲合同是指倉庫經營人為存貨人提供完善的倉儲條件，接受、保管其倉儲物，並在保管期屆滿時，將收保的倉儲物原樣(包括倉儲物在倉儲期間自然增加的孳息)交還存貨人而訂立的倉儲保管合同。這種合同的倉儲物為確定種類物，保管人嚴格承擔歸還原物的責任。

2.混藏式倉儲合同。
混藏式倉儲是指存貨人將一定品質、數量的貨物交付給保管人，保管人將不同存貨人的同種類、品質的倉儲物混合保存，在存期滿時，保管人只需以相同種類、品質、數量的貨物返還給存貨人，而不需要按原物歸還的倉儲方式。這種倉儲方式常用於儲存糧食、油品、礦石或保鮮期較短的貨物。混藏式倉儲合同的標的物為確定種類物，保管人嚴格按照合同中所描述的倉儲物數量、質量承擔責任，沒有合理耗損的權利，當保管人向存貨人所交還的倉儲物與合同描述的不符時，需補償存貨人的損失。混藏式倉儲合同具有保持倉儲物價值的功能。☆消費式倉儲合同。存貨人在存放倉儲物的同時，將倉儲物的所有權也一並轉移給保管人。保管期滿時，保管人只需將相同種類、品質，數量的替代物歸還給存貨人。存放期間，倉儲物的所有權由保管人擁有，可以對倉儲物行使所有權。消費式倉儲的經營人一般具有消費倉儲物的能力，如加油站的油庫倉儲。其收益，除了約定的倉儲費以外，主要是消費倉儲物與到期倉儲物被購回之間的差價收益。3.倉庫租賃合同。
倉庫所有人將所擁有的倉庫出租給存貨人，只提供基本的倉儲條件、進行環境管理、安全管理等一般性的倉儲管理，由存貨人自行保管其商品的倉儲經營方式。倉庫租賃合同從嚴格意義上來說只是財產租賃合同。但是由於倉庫出租方具有部分倉儲保管的責任，所以具有倉儲合同的一些特性。

『伍』 什麼是倉儲合同

倉儲合同，又稱倉儲保管合同，是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。倉儲業是專為他人儲藏、保管貨物的商業營業活動，是現代化大生產和國際、國內商品貨物的流轉中一個不可或缺的環節。


倉儲合同具有以下法律特徵：

(1)倉儲合同為諾成合同。為約束倉儲合同雙方的行為，更好地維護雙方利益，法律規定倉儲合同自雙方達成合意時起就成立，而不需以存儲貨物的實際交付。因此，＜合同法＞第382條規定：倉儲合同自成立時起生效。

(2)保管人必須是擁有倉儲設備並從事倉儲保管業務的人。根據1985年9月25日國務院批準的（倉儲保管合同實施細則)第3條的規定，保管人必須是經工商行政管理機關核准，依法從事倉儲保管業務的法人。

(3)倉儲合同為雙務有償合同。由於倉儲業是一種商業營業活動，因此，倉儲合同的雙方當事人互負給付義務，保管人提供倉儲服務，存貨人給付報酬和其他費用。這與一般的保管合同不同，因為保管合同既可有償、也可無償。

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『陸』 倉儲合同是如何分類的

倉儲合同的種類:
1.一般保管倉儲合同。
一般保管倉儲合同是指倉庫經營人為存貨人提供完善的倉儲條件，接受、保管其倉儲物，並在保管期屆滿時，將收保的倉儲物原樣(包括倉儲物在倉儲期間自然增加的孳息)交還存貨人而訂立的倉儲保管合同。這種合同的倉儲物為確定種類物，保管人嚴格承擔歸還原物的責任。

2.混藏式倉儲合同。
混藏式倉儲是指存貨人將一定品質、數量的貨物交付給保管人，保管人將不同存貨人的同種類、品質的倉儲物混合保存，在存期滿時，保管人只需以相同種類、品質、數量的貨物返還給存貨人，而不需要按原物歸還的倉儲方式。這種倉儲方式常用於儲存糧食、油品、礦石或保鮮期較短的貨物。混藏式倉儲合同的標的物為確定種類物，保管人嚴格按照合同中所描述的倉儲物數量、質量承擔責任，沒有合理耗損的權利，當保管人向存貨人所交還的倉儲物與合同描述的不符時，需補償存貨人的損失。混藏式倉儲合同具有保持倉儲物價值的功能。☆消費式倉儲合同。存貨人在存放倉儲物的同時，將倉儲物的所有權也一並轉移給保管人。保管期滿時，保管人只需將相同種類、品質，數量的替代物歸還給存貨人。存放期間，倉儲物的所有權由保管人擁有，可以對倉儲物行使所有權。消費式倉儲的經營人一般具有消費倉儲物的能力，如加油站的油庫倉儲。其收益，除了約定的倉儲費以外，主要是消費倉儲物與到期倉儲物被購回之間的差價收益。3.倉庫租賃合同。
倉庫所有人將所擁有的倉庫出租給存貨人，只提供基本的倉儲條件、進行環境管理、安全管理等一般性的倉儲管理，由存貨人自行保管其商品的倉儲經營方式。倉庫租賃合同從嚴格意義上來說只是財產租賃合同。但是由於倉庫出租方具有部分倉儲保管的責任，所以具有倉儲合同的一些特性。

『柒』 《倉儲合同》倉儲合同何時生效成立和生效是一回事嗎

成立的合同不一定生效。

合同成立體現的是當事人的意志，即雙方訂立合同的意願。關於合同的成立，《合同法》第25條規定：承諾生效時合同成立。第32條規定：合同自雙方當事人簽字或蓋章時成立。特殊情況下，如雙方另有要求簽訂合同確認書的，則在確認書簽訂時合同成立。因此，合同的成立，一般情況下是以雙方當事人簽字或蓋章為成立要件。但，成立的合同不一定是生效的合同。

合同生效體現的是對合同當事人的約束，合同生效後，雙方當事人都有依據合同履行的權利和義務。關於合同的生效，《合同法》第44條規定：「依法成立的合同，自成立時生效。如法律規定應當辦理批准、登記手續生效的，則在辦理批准、登記手續後生效」。因此，合同的生效，一般情況下自雙方當事人簽字或蓋章的同時就成立並生效了。但有以下例外：

1.附生效條件的合同在條件成就後才能生效。如雙方約定以銀行貸款到位為合同生效的條件，如銀行貸款沒有貸下來則雙方合同不生效。注意，其實，雙方此時約定以銀貸款到位為合同生效的條件，是以雙方已經簽訂了雙方為前提的，即合同已經成立，只是未生效，要等到銀行貸款下來這個條件成就。

2.附期限的合同，包括附生效期限的合同，和附終止期限的合同。如約定在一方從國外歸國時，合同生效，即自該一方從國外歸國時雙方之間的合同開始生效履行；如自一方從國外歸國時，合同失效。

3.法律、行政法規規定應當辦理批准、登記手續的合同。具體又分為兩種：一種是規定合同應當辦理登記手續，然後合同才生效的；一種是規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記後才生效的。前一種如《擔保法》所規定的抵押合同，擔保法將船舶登記作為抵押合同的生效要件，未經登記的，抵押合同無效。後一種如房地產權屬登記，這種登記並不影響合同的生效和有效，只是不產生物權變動的效力，即合同標的物的所有權不發生轉移，房屋過戶登記是房屋所有權變動的生效要件，但不是房屋買賣合同的生效要件，沒有登記，並不影響合同本身的生效和有效。房屋抵押合同同此操作，特別是《物權法》更正了《擔保法》第41條的矛盾之處，將不動產物權登記只作為抵押權生效的條件，而不是抵押合同的生效條件。抵押合同未經登記的，抵押權未生效，但抵押合同仍然是有效的。

『捌』 倉儲合同中需要包括哪些主要條款

倉儲合同的主要條款應該有：
1、貨物的品名和種類；
2、貨物的數量、質量及包裝；
3、貨物驗收的內容、標准、方法和時間；
4、進出庫存手續、時間、地點、運輸方式；
5、貨物損耗標准和損耗處理；
6、計費項目、標准和結算方式、銀行、帳號、時間；
7、責任的劃分和違約處理；
8、合同的有效期限；
9、合同應訂明提出變更或解除合同的期限，以便對方作好相應的准備。

『玖』 倉儲合同和租賃合同有什麼區別

1、特徵不同：倉儲合同為諾成合同。為約束倉儲合同雙方的行為，更好地維護雙方利益，法律規定倉儲合同自雙方達成合意時起就成立，而不需以存儲貨物的實際交付。因此，《合同法》第382條規定：倉儲合同自成立時起生效。

租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別於買賣合同的根本特徵。

2、保管人不同：保管人必須是擁有倉儲設備並從事倉儲保管業務的人。根據1985年9月25日國務院批準的（倉儲保管合同實施細則)第3條的規定，保管人必須是經工商行政管理機關核准，依法從事倉儲保管業務的法人。

租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。

3、合同不同：倉儲合同為雙務有償合同。由於倉儲業是一種商業營業活動，因此，倉儲合同的雙方當事人互負給付義務，保管人提供倉儲服務，存貨人給付報酬和其他費用。這與一般的保管合同不同，因為保管合同既可有償、也可無償。