① 房貸滿1年,是怎麼計算時間,是貸款合同日期還是放款日開始計算
房貸每一年肯定是在那那個房貸日開始計算的那個貸款合同日期的話和具體放袋子是不同的呀肯定是按照那個放款日開始計算的。
② 民間貸款計算方式是怎麼計算的
計算需償還的民間貸款的方式是貸款本金加上貸款利息，而貸款利息的計算方式是，貸款利率乘以貸款本金乘以貸款期限，但是貸款利息不能超過借款合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。
第二十八條
借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但是以不超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍為限。
《民法典》第六百八十條
禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
③ 住房貸款還款滿一年後,若付全款利息咋算
你先查詢現在你還有多少本金沒還，到時候把所欠的本金打到卡上 去銀行寫個提前還款申請，銀行會自動扣。但是需要的條件是 必須還款期達到一年 一年之後才可以申請部分或者全部還款。利息還是按照你當時貸款的利率計算的（適用與等額本息還款法），現在利率下調，你只有到次年1月1號才可以享受。
比如： 07年貸款，你的利率是按照當時國家公布的住房貸款執行（基準利率下浮15%），你的提前還款申請只有到08年（從銀行第一次扣除你的按揭款算起滿一年）才可以申請，這個時候所還的錢就是你現在所剩本金+一個月的月供（適用於等額本息），為什麼還要多扣一個月的月供呢，簡單點說就是老百姓說的違約金，銀行不這么說，解釋起來就跟做計程車一樣，你申請的時候達表器剛好跳錶 現在利率這么低，你要是投資其他的項目，收益比這點利息高多了 還了再貸款就不好貸了，而且利息跟高，現在利率低的只有住房貸款，還可以享受利率下浮30% 你好好想想 還 還是不還好呢？
根據自己實際投資情況看
④ 借款合同有效期是怎麼算的
借款條有效期的計算：一般應當從還款期限屆滿的次日起計算滿3年，對於借款期限沒有約定和約定不明確的，借款人可以隨時返還，出借人可以催告借款人在合理期限內返還。
【法律依據】
《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
⑤ 貸款到期日應該怎麼計算
(1)計息天數：按月還款按30天計算，按季還款按90天計算，按年還款按360天計算;
(2)還款日期：還款日為貸款日期的對應日，即採取「對日還款」方式，無對應日的取月末最後一日為還款日;
(3)到期日：除利隨本清方式外其餘還款方式都必須是整期對應日的前一日。
⑥ 銀行的貸款利息是按照年算還是月算還是天算
銀行貸款利率有按年算的也有按月算的。但是銀行對外宣稱的利率一般說的是年利率，也就是一年期的利率，按年為單位算。
其次，央行公布的利率都是年利率，用%表示。年利率與月利率的換算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。
對於具體的客戶，銀行算貸款利息會具體到某一天。銀行貸款的利息有一天算一天，有大小月，也可以提前償還貸款。尤其是涉及到提前還款的，不是整數月，會有天數，這個時候就是按天算。
⑦ 貸款合同到期後的利息該怎麼算
借款合同到期後利息的計算是積數計息法和逐筆計息法。積數計息法按實際天數每日累計借款余額，以累計積數乘以日利率計算利息；逐筆計息法按預先確定的計息公式逐筆計算利息。
【法律依據】
《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。
前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
⑧ 提前還貸滿一年具體還款時間如何計算
房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。
房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約一個月的月供數額。
拓展資料：
一、結清之後的利息不用交了；如果是部分提前還款，那麼剩餘的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金或稱手續費。二、提前還款是否需要交手續費國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。
二、大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年後提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年後收費降至1%，三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費，一年後提前還款至少收取3萬元手續費。提前還款的時間，大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。
⑨ 房貸滿1年,是怎麼計算時間,是貸款合同日期還是放款日開始計算
摘要 你好，很高興回答你的問題，房貸滿一年的時間，是按照放款日期開始計算，已簽訂的貸款合同日期，之後也可以簽訂補充協議的，但是房貸只有實際發放之後，才開始算還款以及計算利息。