A. 房貸下來了農商銀行確說只給復印件復印上有公章不加蓋公章或補簽一份合同，說我的那份扣在銀行
你辦理的貸款買房是嗎。在你的房貸還沒有還清之前房產證原價是低壓在銀行的。你自己只能拿個復印件。
B. 貸款合同弄丟了怎麼辦
貸款合同弄丟了後，如果雙方當事人都承認合同的存在，並且按照合同的約定實際履行的。那麼即使合同丟了，也不會產生什麼影響。但是如果一方當事人在合同丟失後，不承認合同的存在，那麼另一方當事人可以先與其協商處理，重新簽訂新合同。雙方無法達成一致意見的，那麼就只能向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條 當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。
C. 購房貸款合同重要嗎丟失了怎麼辦
生活中，我們常常會用到合同來約定雙方的義務與權益。所以在我們的認知中，合同很重要。尤其是在購房貸款合同中，直接與自己錢包掛鉤的事情。但是人難免有個不小心，貸款合同重要麼？不小心丟了怎麼辦？
購房貸款合同相對來說還是挺重要的，因為在你還清貸款辦理撤銷房產抵押手續時，是需要你憑貸款合同等資料辦理的。萬一實在丟了的話，也不用著急，以下三種方法可以補辦：
1.攜帶好自己的身份證到貸款銀行，然銀行重新給你一個原合同復印件，然後加蓋銀行公章。
2.如果你當時辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶好自己的身份證到公積金中心查詢檔案。
3.如果以上兩種方法都行不通，還可以到房產抵押部門去查檔，這個可能需要支付一定的手續費，一般不會很多。
從上面三點可以看出，貸款合同丟失有 補救方法，但是過程都比較麻煩。有的單位也會嫌麻煩不願意查檔。有的銀行在補辦合同時，有可能還會需要買賣雙方都到場，並帶齊相關證明資料。因此，我們盡量在生活中養成保管好重要物品的習慣，避免造成不必要的麻煩。
D. 購房貸款合同丟了怎麼補
回復：1、攜帶好自己的身份證到貸款銀行，讓銀行重新給一個原合同復印件，加蓋銀行公章；
2、如果辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶好自己的身份證到公積金中心查詢檔案；
3、如果以上兩種方法都行不通，還可以到房產抵押部門去查檔。
E. 在工商銀行上海普陀支行辦理的貸款合同原件丟失， 該支行提供給了我復印件， 但拒絕在上面加蓋公章， 急！
告訴你，對於銀行來說，重要檔案都是集中管理。支行並沒有你的合同，他們只是怕麻煩，又怕擔責任。麻煩是指他們需要到分行檔案管理那裡尋找合同，那麼多檔案，非常麻煩。責任是說，給你這個公章蓋出去，萬一你把合同復制了，公章復制了，給他們帶來不必要的問題。
所以如果我遇到這樣的事情，我也不願意蓋這個章。
遇到這樣的問題，我建議你直接投訴到上級分行。客戶正當的理由應當予以解決，如果分行也不理，那就直接找報社吧，其他辦法我一時間還真想不到。
F. 賣房子中介要貸款合同！銀行只給貸款合同復印件 沒蓋銀行的章 只蓋了說明於原件相符的印章，能用嗎
賣房子需要貸款合同，但是銀行只給了一個復印件，在這種情況下也可以使用，只要買賣雙方對貸款合同沒有異議的情況下，可以簽訂買賣合同。
買賣房屋。
買賣房屋的過程中，賣二手房注意事項是很多人都會意識到的問題，但就算是很多人精心注意還是會錯過很多細節，如果錯過了就是一大把鈔票。二手房交易時，賣方有哪些注意事項？
買方注意事項
購買二手房和買新房完全不一樣，新房主要和開發商打交道，二手房打交道的可就多了，房東……中間各種環節都需要我們注意，最怕的就是吃虧，但偏偏買二手房注意事項多，一不小心就會掉坑裡。總的來說，買方有8點注意事項。
1、查明真實情況
(1)憑身份證去房產交易中心查詢房屋的真實信息，30元的費用。
(2) 可以交給中介全權負責,合同註明:如果房產證並非真實,中介付全部責任。
(3)確認房主真實身份。
2、房屋手續是否齊全
(1)房產證、土地證是否齊全;
(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭貸款買的房子，是否在租，貸款額多少;我國包括大部分地區均認可「買賣不破租賃」， 也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。
(3)可以索要中介營業執照的復印件。
3、房屋產權是否明晰
(1)有些房屋有好多個共有人?如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。
(2)如果只是部分共有人擅自處分共有財產,買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
4、土地情況是否清晰
注意土地的使用年限。如果一個房屋的土地使用權僅有40年,房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
5.留心付款方式
(1)對付款方式、付款日期、付款數額做具體數據的約定。最好的辦法是一方先在銀行存入現金，雙方在銀行實現交付，一方取出現金，直接存入對方的賬戶。
(2)如果買賣的房子有貸款,那麼在付款時更要特別留意, -般應由賣方提前還款解除貸款。
6、確定交房時間、付款方式、時間，缺一不可
如果達成買賣意向,關於交房時間應當在合同中做明確的約定。之前在房屋買賣過程中,經常會出現因為沒有在合同中註明交房時間而引發糾紛的,比如到了約定時間,賣房因為租賃或其他原因而無法將房屋交付給買房,而買房又因沒有在合同中做相關的說明，買方只能吃「啞巴虧」。
因此，在簽定合同過程中，必須註明什麼時間賣方將房屋以何種方式交付給買方,如果屆時不能按時交房,買家將得到什麼樣的賠償,房屋是否仍存在租賃情況等。一般情況下 ,在約定時,買家可以以房屋總價的10%左右作為交房時再付的條件約束賣家按照交房。
7、戶口問題
買方在核實房產情況的同時,別忘記了房屋連帶的戶口關系，賣方是否在售出房屋之後將家人的戶口同時遷出。之前經常會出現類似的情況,諸如賣方在售出房屋之後沒有將家人的戶口同時簽出，而導致買方無法將戶口遷入。該約定可在「購房條件約定」條款中「其他約定」中進行註明。同交房時間的約定一樣，一般情況下,賣家可以預留一筆錢,在交房時確認了戶口情況之後再支付給賣家,這筆錢的數額-般是房屋總價的1%左右。
8、當心維修基金被「黑吃」
很多消費者在買二手房過程中忽視維修基金，中介往往利用這個「缺口」吃進維修基金，如此的情況經常以以下的方式發生:中介告訴賣方二手房維修基金已經所剩無幾，-般情況下都是送給買方,而中介在對付買方時則稱賣方沒有將維修基金「送」給你，買方要自己重新辦理維修基金，這樣以來維修基金就進了中介的口袋。
買賣雙方需當面進行了解,如果是將維修基金贈予買家，雙方需在」購房條件約定」條款中「其他約定」中進行約定。一般情況下 ,房屋交接時,買賣雙方需共同到房管局,相應的物業管理公司,針對維修基金的帳戶余額,進行資金交割，戶名的變更。
G. 關於合同復印件加蓋公章
兩者都可以的
但是最好是除了在最後一頁的落款那裡蓋了章後，再在其他頁蓋上騎縫章。這樣對你和你客戶都是一種保障
這樣防止任何一方作假。
H. 我本人的銀行房貸合同丟失，該如何處理
一般情況下，房貸合同丟了不會有什麼影響。如果您需要合同，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行給您一個合同復印件，也可以作為證明。如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。
延伸:
房貸客戶簽訂貸款合同時，必須將在房貸上產生的所有業務都提現在合同上，不要只聽個貸經理口頭說法，這樣可有效避免產生糾紛。
I. 房屋貸款需要提供哪些材料
房屋貸款需要提供以下材料：
① 款人的有效身份證、戶口簿；
② 婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
③ 已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
④ 借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
⑤ 房產的產權證；
⑥ 擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
(9)貸款合同復印件加蓋公章擴展閱讀：
在辦理房貸時要注意以下事項：
一、慎重選擇還款方式
一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。 另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。大家可以在簽訂借款合同時根據自己的實際情況選擇還款方式，以免出現斷供違約現象。
二、合理地使用住房公積金
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。住房公積金的一個優點是它比商業銀行的貸款利息低，如果你的單位給你交納的住房公積金，你可以使用住房公積金貸款償還房貸，這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力，同商業銀行貸款償還房貸總額相比，使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。
三、合理確定貸款期限
房貸借款合同一般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經過銀行的同意，因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產生影響。在實際生活中，銀行通常會對提前還款收取違約金，當然各個銀行的政策會有所不同，因此購房者在簽訂房貸合同時要根據自己的實際情況選擇合理的貸款期限，以免到時提前還貸給自己造成不必要的損失。
參考依據：
1.《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號。
2.《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》銀發【2003】251號。
3.《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129號。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
網路：房屋貸款
J. 銀行貸款合同復印件蓋銀行公章有法律效應嗎
1、要看復印件的類型。比如是協議書
，加蓋單方的公章，對另一方並不產生法律效力。除非雙方都重新蓋章確認。
2、有法律效力的前提條件是：
加蓋的公章與復印件上的公章一致。