① 房貸辦下來了,銀行沒有給我貸款合同怎麼辦
雙方協商處理,購房合同和銀行貸款合同是必須要給的。對方不提供,可以起訴對方。
《民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
如果因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條:
「商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。」
根據《中華人民共和國合同法》
第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。
第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
② 我向郵政銀行擔保貸款10萬只放了款沒給合同哈的對嗎
這肯定不對
1、
借款合同
一式兩份,借款人會持有一份的;
2、上面約定了金額、期限等重要信息,也是重要的憑證,與
客戶經理
聯系,要回合同
③ 郵政儲蓄銀行為什麼不給貸款合同
儲蓄銀行合同裡面有沒有,有一條借款沒成,不想借了就要給50%的違約金啊???求答,急
④ 郵政貸款合同能不能代領
需要本人去,也可以委託他人代領,但是需要些委託證明。
發放合同流程:
1、銀行會在放款後,將貸款合同、借據、還款計劃明細表等資料一次性交給客戶的。審批貸款通過後會電話或者簡訊通知。一般為一周之內簽訂貸款合同。
2、辦理按揭貸款的房產證註明抵押登記後由本人保管,他項權證由貸款銀行保管。
3、跟銀行簽訂的貸款合同後續還有許多手續要完成,所以合同沒有那麼快就到貸款人手中。等銀行辦完所有手續會有簡訊通知給貸款人到銀行去拿合同原件。
4、辦理住房貸款簽的合同一般為,一式3份或一式4份,這其中應該給你一份,銀行留一份、辦理權證一份,如果有保證人,保證人一份。
⑤ 房貸辦下來了,銀行沒有給我貸款合同怎麼辦
可以咨詢辦理貸款的銀行客戶經理。
正常情況下,銀行房貸是有合同的,銀行會在放款後,將貸款合同、借據、還款計劃明細表等資料一次性交給客戶的。審批貸款通過後會電話或者簡訊通知;跟銀行簽訂的貸款合同後續還有許多手續要完成,所以沒有那麼快就到貸款人手中。
等銀行辦完所有手續會有簡訊通知給貸款人到銀行去拿合同原件。沒有貸款合同,當事人又想知道原因,可以詢問銀行關於合同的具體情況;只要是貸房款被銀行審批通過了,並且已經將貸款金額轉賬到給房地產開發商支付你的房款了,從房款撥下來的第30日(即次月的同一天)開始就要還款。
眾所周知,個人信用,在當今相當於每個人的信用通行證,它記錄了我們每個人個人過去的信用行為,而這些行為將影響我們日後的經濟活動。尤其是因為網貸逾期上了徵信,在徵信報告上留下不良信用記錄的,不管是未來辦理車貸房貸,還是辦信用卡,都有可能都會被拒。
只需要搜索:藍冰數據。點擊查詢,輸入信息即可查詢到自己的百行徵信數據,該數據源自全國的網貸平台和銀聯,用戶可以查詢自身的大數據與信用情況,可以獲取各類指標數據,查詢到自己的個人信用情況,黑名單情況,網貸申請記錄,申請平台類型,網貸授信額度預估等重要數據信息等。
總之,網貸逾期上了徵信的後果是很嚴重的,所以要是借的網貸是上徵信的,那麼一定要按時還款,不要輕易逾期,否則要是逾期上了徵信,出現了信用污點,還清欠款後還要五年時間才能夠「洗白」,而要是一直不還款,信用污點會跟隨你一輩子。
參考資料:《商品房銷售管理辦法》
第十三條商品房銷售時,房地產開發企業選聘了物業管理企業的,買受人應當在訂立商品房買賣合同時與房地產開發企業選聘的物業管理企業訂立有關物業管理的協議。
⑥ 郵政貸款需要簽合同嗎
不可能,必須給客戶、開發商、房管產權部門都要給一份的。
⑦ 郵政銀行房屋貸款申請表是合同嗎
不是,申請表只是你的申請,是銀行的檔案,還沒有到簽合同的時候,合同是文本式的,有借款人的一份。
⑧ 郵儲銀行助學貸款有貸款合同嗎
郵儲銀行助學貸款有貸款合同
● 中國郵政儲蓄銀行助學貸款
● 一站式滿足在校期間全部資金需求
● 貸款特點:
● 申請郵儲銀行生源地信用助學貸款的均有享受以下既定政策:
● 財政貼息
● 在校期間國家財政貼息,學生無需自付利息
● 還款靈活
● 畢業後5年內,只還利息不還本金,也可隨時提前還款,無需違約金
● 助學貸款合同的模板1
● 遼寧省農村信用社國家助學貸款借款合同 遼農信助學借( )第 號 借款人(甲方): (學生家長或法定監護人) 貸款人(乙方): (經辦農村信用社) 擔保人(丙方): 1、 2、 3、 4、 5、 6、 為維護各方利益,明確責任,恪守信用,根據國家有關法律法規和國家助學貸款政策規定,經甲、乙、丙三方協商一致,訂立本合同。
● 第一條 貸款金額
● 貸款金額人民幣(大寫) 元整,人民幣(小寫) 元整。
● 第二條 貸款用途
● 本合同項下的貸款只用於學生在校期間,為完成學業所需的基本費用,主要包括學費和住宿費。
● 第三條 貸款期限
● 自 年 月 日至 年 月 日止。如有變動,以借款憑證記載為准。借款憑證為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。借款與還款計劃見下表:
● 第四條 貸款利率與利息
● 一、本合同項下貸款,執行中國人民銀行規定的同期限檔次貸款基準利率,年利率為 %。在貸款存續期間,如遇國家貸款基準利率調整,自下年度1月1日起,按照調整後的同期限檔次貸款基準利率執行。
● 二、學生在校學習期間,本合同項下的貸款利息全部由同級財政負擔,如果財政貼息資金不能及時、足額到位,則貸款利息由甲方支付。學生畢業後的下月1日起,貸款利息及罰息由甲方全額支付,學生對本合同項下貸款本息的償還承擔無限連帶責任。
● 第五條 貸款的發放與款項劃付
● 本合同項下的貸款款項自乙方在本借款合同上簽之日起,15個工作日內發放,並將款項向甲方指定的賬戶劃付。甲方指定的賬戶戶名: ,賬號: ,開戶行: 。
● 本合同項下的貸款款項由乙方負責按學年分次發放。新學年學生再次用款時,由甲方持本人身份證和個人印章直接到乙方處填寫借款憑證,辦理貸款手續,並簽署《遼寧省農村信用社國家助學貸款劃款委託授權書》後,由乙方按照有關規定劃款。但是,甲方不得提前申請使用下一學年的生源地國家助學貸款。
● 高校在收到乙方匯劃的款項後,按借款用途分別設立學費和住宿費分戶賬冊,由高校按照合同約定用途安排使用。
●
⑨ 郵政銀行手機貸款怎麼看不到合同,銀行有責任沒
銀行有責任。
不管是手機貸款還是線下網點貸款,銀行都要與貸款人簽訂貸款合同,貸款合同除了銀行留存以外,貸款人也是應當持有一份的,如果銀行沒有給貸款人合同,貸款人可以先去找銀行補一份合同,如果銀行拒絕,是可以起訴銀行的。