天津市小額貸款杠桿比例

⑴ 天津買房首付一般是多少

申請商業貸款首付比例不低於40%。

在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在市內六區和武清區范圍內再次購買住房，包括新建商品住房和二手住房。對在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的非本市戶籍居民家庭，申請商業貸款首付比例不低於40%。

金融部門加強對商業銀行執行國家差別化住房信貸政策的監督檢查，督促商業銀行嚴格對購房人首付款進行核查，嚴禁各類機構違法開展「首付貸」、「過橋貸」等金融杠桿配資業務，維護住房信貸市場秩序，防範金融風險。

(1)天津市小額貸款杠桿比例擴展閱讀：

天津買房的相關要求規定：

1、銀行業金融機構要認真落實首套房首付款比例和貸款利率，嚴格執行第二套住房信貸政策，繼續暫停發放第三套及以上購房貸款。

2、進一步強化對借款人資質和信用的審查，不得違規發放貸款。金融管理和銀行業監管部門要加強對銀行業金融機構執行差別化住房信貸政策的管理和檢查，及時糾正違規行為、依法處罰違規機構，並根據市場情況適時提高第二套住房首付款比例和貸款利率。

3、稅務、房管部門要密切配合，對出售自有住房按照規定應徵收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息，能核實房屋原值的，應依法嚴格按照轉讓住房所得的20%計征；對不能核實房屋原值的，應依法按照核定徵收方式計征。

⑵ 小額貸款公司風險高嗎

回答樓主，這個問題不用擔心，小額貸款公司其實風險比銀行還低。 有過統計顯示，最近三年來，小額貸款全行業的壞賬率還不到1%。因為第一，小額貸款公司貸出去的大部分都是自有資金，也就是股東自己的錢，當然非常小心。商業銀行可是貸出去國家還有儲戶的錢，所以處理壞賬損失率的處理上缺少驅動力~第二，類似我所在的江川金融，絕大多數小貸公司都是依靠「小額和分散」的經營原則，普遍比杠桿式經營的銀行經營風險要低。 所以你就放心吧。只要國家宏觀政策繼續利好和扶持力度不斷加大，減輕小貸公司和廣大中小企業的稅負，我相信小額貸款公司一定會發展的越來越好。 你要感興趣可以搜搜江川金融，官網上的相關知識介紹的挺全。

⑶ 國家規定小額貸款利率多少合法

年利率15.4%及以下，均為合法。關於利率上限的規定： 2020年9月新的規定：借貸利率不得超過一年期貸款市場報價利率LPR的四倍（2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍為15.4%）。

⑷ 貸款杠桿率怎麼計算

貸款杠桿率怎麼計算？所謂的杠桿是利用保證金交易機制達成的資金放大的倍數，杠桿越大,資金放大的倍數越大，資金利用率就越高。杠桿越小，資金放大的倍數越小。每個規格的產品都有保證金比例的，用1除以保證金比例就是杠桿比例。杠桿比率=正股現貨價÷(認股證價格x換股比率)Delta值：所謂的delta值，是指「當股票價格變動一單位，預期權證價格會隨之變動的單位量」。

⑸ 支付寶杠桿多少倍

支付寶杠桿杠桿率高達75倍。螞蟻商城小額貸款公司在注冊資本金只有18.09億，可融資規模卻高達1357.10億，杠桿率高達75倍，遠超注冊地重慶監管局2.3倍的杠桿率要求。就是相當於一家只有放貸100億能力的公司卻放了2000億出去。
一、一個標准倉是10W，如果你1W就可以交易這一個倉，並全額承擔一個倉(10W)的價格波動帶來的損益。就是10倍杠桿。如果0.5W就可以交易就是20倍。0.1W就是100倍。3倍或5倍其實很困難，杠杠太少了。一般50-100左右就安全與收益都相對兼顧了。杠桿越大，可用資金也就越大，能受風險也越大，當然越大越好，不過不能下單太多，外匯忌重倉。
二、外匯是貨幣行政當局（中央銀行、貨幣管理機構、外匯平準基金及財政部）以銀行存款、財政部庫券、長短期政府證券等形式保有的在國際收支逆差時可以使用的債權。包括外國貨幣、外幣存款、外幣有價證券（政府公債、國庫券、公司債券、股票等)、外幣支付憑證（票據、銀行存款憑證、郵政儲蓄憑證等）。截至2015年，中國位居世界各國政府外匯儲備排名第一。但美國、日本、德國等國有大量民間外匯儲備，國家整體外匯儲備遠高於中國。
拓展資料：
國內期貨杠桿：
1、期貨中的杠桿效應是期貨交易的原始機制，即保證金制度。「杠桿效應」使投資者可交易金額被放大的同時，也使投資者承擔的風險加大了很多倍。假設一個交易者一筆5萬元的資金用於股票或者現貨交易，交易者的風險只是價值5萬元的股票或者貨物所帶來的。
2、一般國內品種期貨交易所的杠桿比例是百分5到百分8，也就是20到12.5倍，期貨公司開戶的時候為了防控風險會再這個基礎上略加2到3個點。國內期貨杠桿計算方法：期貨杠桿比例只要用1除以保證金比例即可算出。舉個例子：假設股指期貨保證金比例為15%，那麼期貨杠桿即為1/15%=6.67。

⑹ 小額貸款1.5倍杠桿怎麼理解

所謂杠桿率，是指一個公司資產負債表上的資產與風險的比率。它是衡量公司負債風險的指標，從側面反映出公司的還款能力。

⑺ 小額貸款公司的存在問題

（一）小貸公司資金來源渠道較窄。在「只貸不存」制度框架下，小貸公司主要以股東投入的自有 資本放貸。大部分小貸公司成立不久，就將資本金發放一空。 小額貸款公司則是面向「三農」和中小企業提供小額貸款「只貸不存」的金融機構。按照規定只能在注冊區域范圍內開展業務活動，放貸資金有限。
（二）小貸公司盈利水平較低，稅收負擔沉重。小貸公司盈利水平低原因有兩方面：從制度設計看 ，小貸公司不能吸收存款，從銀行融資也有限，財務杠桿率低，股權回報率也低；從財稅政策看，沒有針對小貸公司的稅收優惠政策，小貸公司稅收參照一般工商企業執行，須繳25%所得稅和5.56%的營 業稅及附加。
（三）監管薄弱，不到位。按照現有政策規定，小貸公司為非金融機構，從事類金融業務，未納入 銀監會或人民銀行系統監管，基本由地方金融辦牽頭，或由跨部門的協調（領導）小組來承擔。地方政 府在監管中往往只注重注冊資本、股東資格審查等准入監管，日常經營活動是否違法違規的現場檢查和 非現場監測往往缺失。
（四）個別小貸公司存在違法行為，內控管理水平低。一是部分小貸公司為其他公司提供注冊驗資 貸款，甚至向違法違規項目發放貸款。二是部分小貸公司貸款利息已接近或達到高利貸水平。三是雖未 發現小貸公司非法集資情況，但有小貸公司已涉足委託貸款業務，有可能轉化為變相吸收公眾存款或非 法集資。四是制度建設相對滯後，普遍存在財務核算不規范、科技手段落後、信貸管理鬆散、風險管理 不到位、撥備制度沒有建立等問題。五是除部分高管和業務骨幹外，小貸公司員工多數沒有銀行從業經 驗，缺乏從事金融業務的知識和技能。 由於供需狀況改變，民間借貸的利率正在逐漸下滑。宏觀經濟形勢整體不好，小貸公司整體業務量都在下滑。目前來看，市場的有效需求在下滑，良性的客戶並不好找。
據業內人士介紹，宏觀經濟形勢和銀行信貸松緊狀況是影響民間融資活躍度的主要因素。尤其在今宏觀形勢下滑的大背景下，央行的貨幣政策使得金融機構資金相對充裕，企業從銀行貸款難度相對降低，必然對民間借貸渠道的資金需求有所減弱……

⑻ 1：30的杠桿是什麼意思

簡單說幾句，杠桿有很多方面。
其一，從資本金要求率上來說，假如要投資一個項目，在對項目看好的前提下，融資分股權和債權。
如果我出5元錢，然後借95元，就是用5元撬動了100元的投資，杠桿20倍。
這種情況下如果出風險的話，可以看到，杠桿越大風險越高，波及面越廣。
於是貸款方開始不願意給這么高比例的杠桿出資，要求借款方多出資本金。
國家也對杠桿率上限作規定，比如規定給做保障房的項目做直接融資，最少資本金要是40%，就是最多2.5倍的杠桿。
這樣一來，從市場風險偏好和監管層面都在降低杠桿比率防範風險。
還有就是保證金制度也與這個類似：
我說我明天要買100萬的貨，我給你2萬塊做保證金。然後我在明天來臨之前把100萬的貨120萬賣給別人，我就賺了18萬。50倍的杠桿，800%的純收益！！！
很多金融衍生品與這個規則本質上類似，都是以一定比率的保證金撬動大資金。
金融危機前，美國的各種衍生品的保證金比率非常低，造成市場上的交易總規模大大高於gdp，是多少倍（數據忘了）。
經濟向好，市場上升的時候，貨物不斷能夠有人接盤，看起來經濟運行健康。
某一天，突然發現，我存的2塊錢保證金承諾要買的貨物賣不出去了……
我又沒有打算真正去買這個東西……反正也沒錢買。。那就破產咯……
好吧……
連鎖反應，你懂的。就崩盤了……
就如同大海退潮，你一看，他媽的都是在裸泳……
沒錢你買個屁啊
其二，從社會融資結構上來說，我國目前間接融資比重大。
間接融資將通過銀行體系進一步放大貨幣量，這是貨幣乘數效應。
舉例：銀行只有100元，你從銀行貸款100元，然後存在銀行。然後銀行又多了100元可以貸給別人……
這就是創造了廣義貨幣供應m2
銀行有一個准備金率，20%的准備金率，就是說
你存到銀行100元，銀行最多隻能貸出去80元，這樣就不能無限創造貨幣。然後這時候，在准備金率是20%的情況下，
如果你自己有100元，存在銀行，通過反復的借貸，最多可以創造100/20%=500元的貨幣。
這就是間接融資的一個杠桿效應。
如果是直接融資，你直接把100元借給企業。這並沒有增加貨幣供應。
目前我國社會融資結構正在從間接融資以往直接間接融資並重的情況發展，而且直接融資市場發展速度非常快。
隨著直接融資比重的增大，貨幣乘數效應將降低，從而是一個減少m2的方法。
我國十二五規劃指出，要「顯著」提高直接融資比例。
這也是去杠桿化的一種解釋。
2013年7月26日補充：
6月的錢荒引起金融機構去杠桿化，是說的另一層意思，
是指某些企業用100萬的權益借入300萬甚至500萬的負債進行經營，放大了自身經營風險。遇到流動性危機或者經營有問題的時候就很難應對，由於杠桿率高，影響也會很大。
為了促使這些企業穩定的經營，不要太激進，一場錢荒，讓他們開始收縮杠桿，也叫做去杠桿化，比如我只有100萬，我就只借200萬，別借多了，借多了危險。

⑼ 小貸公司的融資杠桿率計算公式

摘要 要建立健全微型金融批發供給體系。當前新型農村金融機構和小額貸款公司普遍存在資金規模小、壯大難的情況，限制了向微型金融提供服務的能力。一方面要發動政策性銀行、大型商業銀行承擔批發資金的職能。另外一方面，要放寬小額貸款公司融資比例，注冊資本與融入資金的比例適當提高到1：1或者是1：2，或者是根據實際業務能力確定。現在按工商企業的融資比例，咱們現在的資本金是25%，其他的貸款，實際上一般工商企業的杠桿率應該是4倍，那麼小貸公司只有0.5倍

⑽ 在銀行貸款時，他們所說的杠桿交易到底是不是騙局

杠桿貸款是銀行對個人投資與外匯提供的一種融資貸款。利用這種外匯投資貸款，客戶要在銀行存入一定數量的定期存款，這種定期存款也稱之為「原始保證金」，其作為客戶向銀行借入資金的抵押品。客戶借入資金的信用額度一般是原始存款的5至10倍，客戶從銀行提取的貸款總額不能超過銀行給他的這個信用額度

杠桿交易由於保證金（該筆小額資金）的增減不以標的資產的波動比例來運動，風險很高。譬如用5塊錢投資買進100塊錢的標的資產，如果資產增值5塊，漲到105塊，那麼你的保證金就變為5+5=10塊，也就是將5%的漲幅通過杠桿交易變成了100%的盈利，也就是20倍的杠桿。如果資產減值5塊，跌倒95塊，那麼你的保證金就變成5-5=0，也就是5%的跌幅通過杠桿交易變成了100%的虧損。並不是所有的人都適合高風險的杠桿交易。但其吸引人的地方除了杠桿之外，就是買空賣空的誘惑。