Ⅰ 簽了抵押合同，二手房銀行貸款一直不放款，找銀行還是找中介催
今年的情況，二手房放款的時候的確是延長了，3~6個月不等。如果是想盡快完成交易，應該聯系為你辦理貸款的服務機構。他們有辦法幫你處理的
Ⅱ 買二手房簽了合同貸款沒批下來怎麼辦
法律分析：一、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法：
一次性付清剩餘的房款。
換名字和貸款資料，重簽購房合同。
二、如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。
1，如果是買方主動違反和約相關內容的，買方就要按照合同內容的相關賠付比例支付開發商違約金，如無詳細約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。
2，如果賣方違約的話，就要依照所簽訂的購房協議的相關約定追究開發商的責任和相應的賠償。
3，如果購房合同已經在房管局做備案了，需要開發商跟購房者去房管局申請撤銷購房合同備案手續。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
Ⅲ 房屋抵押貸款簽了合同還沒放款 可不可以取消貸款
房屋抵押貸款簽了，合同還沒有放款，可不可以取消貸款？我認為房屋抵押貸款已經簽了合同。應該是不可以取消貸款了。如果取消的話，也要付違約金的。
Ⅳ 剛簽了貸款合同還沒放款，能要求撤銷嗎
合同簽完就生效了，基本上沒有這么快就能取消的，非要取消是肯定有違約金的。中介的話你不繼續申請就好了，銀行的話貸款沒批貸款合同本來就不會有。
Ⅳ 買了一套二手房合同簽了並交了定金，但貸款沒下來怎麼辦
關鍵需要看您所簽署的《房屋買賣合同》里是如何規定的，一般是很難全部退回了。除非，您合同里有：買受人客觀違約，合同解除這條規定。您可以找中介協商：讓中介找到下一家買房客戶，交一萬定金後，直接跟房東重新簽訂份合同，一般房東沒什麼損失，中介再幫著說話這問題就能解決，我曾經解決過這樣的問題。這其中，中介多少有些責任，如果中介費交了就讓中介幫著解決，如果中介費還沒交，我給您的中肯建議就是：拿回8000就可以了。
Ⅵ 中介汽車抵押貸款簽了合同還沒放款可以取消嗎
貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款。
（一）貸款簽合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
①該次違約記錄入個人徵信記錄；
②貸款初期產生費用不退不補；
③需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
④同銀行簽訂提前還款合同；
⑤繳納一定的違約金；
⑥對以後貸款申請有一定影響。
（二）貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動放棄貸款。
①不需承擔違約金；
②前期辦理手續費用不退不補；
③影響以後再次申請該行貸款；
④建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。
(6)抵押合同簽了貸款沒下來擴展閱讀：
（一）抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
（二）抵押與質押的相同點：
1．抵押貸款、質押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。
2．抵押、質押都屬於擔保。擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權，以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。
（三）質押和抵押的區別
（1）提供的擔保物品不一樣。抵押的擔保物通常為不動產（比如：土地、房屋）、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主（比如：存款單、債券）。
（2）占管形態不一樣。抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管。例如：我抵押了我的房產，但該房產仍由我佔有並保管。若我質押了存款單，該存款單則由債權人佔有並保管。
（3）抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。
（4）處置權不同。若債務人無法按時償還債務，債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置；而對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以進行處置。
Ⅶ 平安普惠貸款合同簽了還沒放款可以取消嗎
可以取消，如是網上辦理則不用即可，如是線上辦理在未簽訂合同之前都可隨時取消
Ⅷ 我用車子去金融公司做了抵押貸款，合同都簽了，款還沒下來，，我可以不做了嗎
合同簽字後即生法律效應，必須依法遵守。如果你想不做了不貨款了，那需要從新申請解除原來合同。從新辦理解除合同。雖然你的合同簽後款還沒下來，那是走程序在幾個工作日，款才能到賬，不是想的那樣簽字後就拿錢，這還要等其它部門審核後才能放款的。
Ⅸ 貸款合同已簽,但款項還沒下來,本人不想貸了,還能終止合同嗎
可以的。能夠終止合同。
只需要和銀行說明，獲得銀行同意就行了。
即便款項下來了，你也可以提供還貸的。