❶ 你好我房子按揭的,還款期間購房合同丟了怎麼辦
若是辦理銀行按揭,購房者所有的那本合同要放在銀行質押(據此,你手裡應該沒有合同,合同已經質押給銀行了)。如果購房合同丟失了,要採取如下措施補救,
一、若在沒有做預售登記前丟失合同,只需將剩餘的合同作廢,並和開發商重新簽訂一份合同。
二、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭,購房者丟失合同,則需在報紙上刊登聲明合同作廢,並在三個月期滿後,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然後和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。
三、若在做完了預售登記且已經辦理銀行按揭,購房者丟失合同,除需辦理第二種情況所辦理的手續外,購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議,並將新的合同放在銀行質押。
❷ 現在要提前還款,但是貸款合同丟了,我該怎麼辦
❸ 我的借款合同丟了,我想提前還貸,怎麼辦理
若是平安銀行貸款,貸款提前還款可能會涉及違約金,不同類型的貸款,提前還款的方式和流程是不一樣的,具體以貸款合同的規定要求為准,詳情請咨詢您的貸款客戶經理。
註:
1、提前還款應還款金額=提前還款本金+利息(上次月結日到提前還款日期之間的利息)+違約金,違約金具體以貸款合同為准。
2、提前還款扣款時間:約定扣款日以客戶提交申請後系統審核為准,提前還款扣款款項會在約定扣款日當天凌晨進行批量扣款,扣款失敗後不再補扣,需要重新申請。
應答時間:2021-08-03,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❹ 房屋貸款合同有必要自己留一份么,在銀行需要去拿么
能留原件就留原件,不行留個復印件也就可以了。
按揭購房合同一般是一式4份,在合同最後一頁寫的,房產局1份,賣方1份,買方1份,銀行1份。
公積金要的是合同原件,也就是說他需要你的合同,有些公積金走的是擔保公司,擔保公司要的也是合同原件,也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。
當辦理房產證的時候需要你去開發公司拿房產局的那一份合同,如果你的房子不能辦理房產證(也就是開發商大房產證還沒辦下來),情況如下:
1、合同簽完以後需要備案,備案有開發公司出面,把房產局的那一份合同給房產局備案留存。
2、剩餘的3份,開發商1份,其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份,如果沒走擔保公司你就會有合同原件,如果走的是擔保公司你的合同原件就會抵押到擔保公司。
❺ 你好我房子按揭的,還款期間購房合同丟了怎麼辦
您好,這種情況建議向原開發商申請補印一份合同,如果已經找不到開發商,也可以向自然資源局申請復印。
❻ 已經還貸款幾年了…發現購房合同…和銀行貸款的合同不見了……怎麼辦
1、購房合同丟了,如果房子已交付使用,也就沒有必要去補辦,因為購房合同的主要用途,就是領取房子和辦證及貸款的的依據。辦證時房管局有合同資料,不需要業主提供購房合同。1、如果房子未交付使用,也就要到開發商哪裡復印一份。
3、如果去房管局哪裡復印一份的話,要交調擋費。
4、如果需要合同去辦貸款的話,要到房管局哪裡復印合同,並且需要在復印件上簽證蓋章。
房屋公積金貸款合同丟失後可向放款銀行申請復印,不能補辦。放款銀行在接到申請後,一般會在5個工作日內完成復印,並通知客戶領取。銀行會在合同復印件上蓋上「與原件相同」的騎縫章,表示該復印件與合同原件具有同等效率。
❼ 我的銀行按揭合同丟失,現在想提前還款 不知能否提前還款