開發商造假購房合同讓我幫忙貸款

① 偽造購房合同貸款是否構成詐騙罪

偽造購房合同進行貸款，應當定性為貸款詐騙罪。

根據《中華人民共和國刑法》規定：

第一百九十三條有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：

（一）編造引進資金、項目等虛假理由的；

（二）使用虛假的經濟合同的；

（三）使用虛假的證明文件的；

（四）使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；

（五）以其他方法詐騙貸款的。

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相關詐騙案例：

人民網青島5月24日電山東省首起利用偽造購房合同文本及證明詐騙銀行零首付住房貸款案，日前在青島告破。涉案四名犯罪嫌疑人全部歸案，被詐騙的383.49萬元貸款已由公安機關如數追回。

4月22日晚5時許，青島市北公安分局保衛科接到某房地產公司報案稱：該公司已購房人劉健以銀行劃撥貸款超出購房款為由，個人提取銀行貸款228萬余元人民幣，其行為十分可疑。接報後，市北公安分局領導高度重視，連夜組成專案組展開偵查。

經查，今年2月間，劉健（男，26歲，某運輸公司工人）夥同張雲波（男，29歲，青島市無業人員），以劉健弟弟的名義，與房地產公司簽訂了購買價值154萬余元人民幣的商業網點房屋合同後，獲取了這家房地產公司購房合同及圖章等模式。

隨後又以他人名義，私刻房地產公司印章偽造成商品房購銷合同，然後，利用虛假的購房合同，在銀行辦理了住房按揭貸款，共計383萬余元。當銀行如數將款劃入房地產公司後，劉健以超付了購房款為由，向房地產公司領取了228餘萬元的退還款。

4月23日下午，民警將劉健抓獲，劉對騙取銀行貸款的犯罪事實供認不諱。4月25日上午，民警將為劉健私刻公章的犯罪嫌疑人徐年根抓獲。5月9日，懾於「嚴打」聲威，張雲波與其妻姜某投案自首。5月21日詐騙犯罪嫌疑人劉健、徐年根被警方依法逮捕。

② 開發商以假購房合同騙房貸判什麼罪

貸款詐騙罪啊親

③ 開發商私自改我已經簽過的購房合同的內容怎麼辦

買賣合同肯定比原協議多出了許多條款。但新老條款上不能有矛盾之處。新增的條款雙方能協商一致，則沒事；若有異議不能達成一致，則不簽、簽不成合同就是了。此種情況下，誰也沒有違約責任（指違反了原協議），雙方退到原始狀態，權當沒有簽過協議。若新合同與老協議條款上有矛盾之處，而且雙方又不能達成一致。那誰違反了老協議約定。對方可追究他的責任。例如要求賠償或補償。

④ 沒有簽購房合同，開發商讓我去銀行辦理貸款合法嗎

銀行怎麼會貸款給你。一般銀行要看到合同，然後要估價，才能做抵押貸款。

謝謝你的提問。

⑤ 按揭購房要貸款時開發商要求我們修改購房合同把房款改高，說能多貸一些款，這是不是騙人的

不是騙人的，前提條件是你的中房款不變，這就是高評高貸。不過前期要能拿出來錢，不需要多貸，就不用這樣，因為高評你交的稅也會高。
1，這樣的目的不就是想叫你多貸3萬嗎，你要不想這樣你可以再借點錢，
而且你可以和他簽一個補充協議，你擔心的讓他說明一下。
2，房本下來，貸款早就下來了，不然你也買不到房子。稅都交了，這個就不能修改了。
3，你要都交了，購房合同一般不能修改，是你的開發商買房前沒給你查徵信，能貸多少錢嗎，現在怎麼還貸款呀

⑥ 為多貸一萬元房款開發商虛開了購房合同(高開總房價），現辦房產證開發商讓我為他們多交一萬多的稅合理嗎

沒有辦法啊，我估計你說的那個假合同，現在也是真的，

⑦ 為了辦理裝修貸款，造假購房合同和裝修合同，構成合同詐騙嗎

合同詐騙罪在法律上的定義是：以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同中，採用虛構事實或隱瞞真相的方法，騙取對方當事人財物、數額較大的行為。
這里的「非法佔有」指的是有完全履約能力但自始至終無任何履約行為，而僅僅以欺騙手段讓對方當事人單方面履行合同，從而佔有對方財物，無疑應認定為具有非法佔有目的，為合同詐騙罪。或有部分履約能力但行為人自始至終無任何履約行為，以及無履約能力之後仍無此種能力，而依然蒙蔽對方，佔有對方財物的，應認定為具有非法佔有目的的。
所以，你是有償還能力的，不構成合同詐騙，如果追究責任就是欺詐行為。

根據《合同法》第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

⑧ 購房合同造假怎麼處理

法律分析：偽造購房合同賣房應當定性為貸款詐騙罪。詐騙罪、貸款詐騙罪是法條競合關系。詐騙罪是貸款詐騙罪的上位概念，是一般的詐騙所構成的犯罪。在利用偽造的購房合同進行詐騙的行為中，目的是為了騙取貸款，偽造合同只是手段，騙取貸款才是目的，刑法對於貸款詐騙規定了特殊的罪名，所以應當定性為貸款詐騙罪。

法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百二十四條 有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產：

（一）以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；

（二）以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的；

（三）沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的；

（四）收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產後逃匿的；

（五）以其他方法騙取對方當事人財物的。

⑨ 沒有簽購房合同，開發商讓我去銀行辦理貸款合法嗎

一般都是先簽購房合同，在做按揭的。
可能銀行以為你們簽了就做了按揭
銀行肯定是合法的，可能是先批下來貸款再給你購房合同，
但是正常應該是先簽合同才抵押的

⑩ 開發商以低首付誘騙消費者簽購房合同，及借款協議，是否開發商違反國家法律

正規法律程序如下流程。
開發商利用第三方資金貨款給購買者，協助購房者首付，獲得銀行貨款。這種情況購房者與第三方簽訂的借款合同是符合法律規定，是有效的。
如果開發商單方面與購房者簽訂借款協議，並與購房者簽訂購房合同。這種借合同構成」以合法形式掩蓋非法目的」的形為（及國家最低首付跟信貸政策），是非法的。