貸款沒有貸款合同

『壹』 貸款買房為什麼沒有貸款合同

用戶簽完房貸合同以後，銀行的工作人員當時如果沒有給用戶，可能是因為太忙而疏忽了。而之後完成放款以後，通常銀行會一次性將房貸合同、還款明細等資料一次性歸還給用戶，因此用戶只要在放款後等待銀行給予房貸合同即可。
放款後仍舊沒有給房貸合同，用戶可以直接去銀行問工作人員要，因為房貸合同是必須要給貸款人的。
【拓展資料】
一、貸款購房如何辦理？
1.選擇房產。確認所選擇的房產開放商是否獲得銀行支持，來保證按揭買房貸款的順利進行。
2.辦理按揭買房貸款申請。向銀行了解銀行關於申請按揭買房貸款的規定，准備有關資料及法律文件，填寫按揭買房貸款的申請書。
3.簽訂購房合同。銀行收到資料後，經審核後確認其符合按揭買房貸款的條件，發布同意按揭買房貸款的通知，購房者可簽訂購房合同。
4.簽訂按揭合同。簽訂購房合同後，持繳納放款的憑證、所需資料，到開發商與銀行簽訂按揭買房貸款合同，明確按揭買房貸款數額、年期、利率等。
5.辦理抵押登記。持按揭買房貸款合同及購房合同到相關部門辦理抵押登記手續。
二、貸款買房還款方式？
2.等額本金。等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還相同等數額的本金和剩餘貸款以及在該月所產生的利息。這種還款方式對借款人來說起初還款壓力較大，但是隨時間的推移，每月還款數也會越來越少。這種方式適合當前收入較高的人群或者預計不久將來收入大幅增長，准備提前還款的人群。
2.等額本息。等額本息就是在還款期內，每月需要償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。這種還款法需多付些利息，但是購房者壓力沒有那麼大。如果你不打算提前還款的話，那麼選擇等額本息比較好。

『貳』 房貸銀行沒給借款合同，怎麼辦

在銀行辦理房貸的時候，我們可以直接找客戶經理索要這個借款合同的，一般只要我們主動去索要，這個借款合同對方都會給我們的，如果你不主動要這個合同，有些銀行確實是會給你的。

當然了，如果從法律的角度來說，銀行不給借款人貸款合同是不合法的，所以如果客戶堅持去索要合同，那麼銀行是必須要給我們的。但是如果客服並沒有主動的去要這個借款合同，那麼這些合同大概率都是塞在銀行經理的抽屜里。當我們去索要合同的時候，銀行也會進行登記，並且要讓客戶簽字，最後才會把這個合同給我。

『叄』 貸款合同沒有了怎麼辦

一、合同簽訂過程通常是一式兩份，由雙方當事人各留存一份。如果一方當事人貸款合同原件丟失的，可以向另一方借用復印，並可以拍照留存。
二、只要貸款放款了就不能停止還款，合同丟失不影響還款。
三、法律依據：《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第六百六十七條：借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條：借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
【拓展資料】
依《民法典》第六百七十九條規定，關於自然人之間的借款合同生效時間分以下兩種：
1.如果採用口頭形式的，借款合同生效時間為貸款人提供借款之時。從這點來看，自然人之間的口頭形式的借款合同是實踐合同。
2.如果自然人之間的借款合同採用書面形式的，應當自簽訂借款合同時或者依照借款合同的約定的生效時間生效。
合同生效是指已經依法成立的合同在當事人之間產生一定的法律約束力，亦即法律效力。合同生效意味著雙方當事人享有合同中約定的權利和承擔合同中約定的應當履行的義務；任何一方不得擅自變更和解除合同；一旦當事人一方不履行合同規定的義務，另一方當事人可尋求法律保護；合同生效後，對合同當事人之外的第三人也具有法律約束力，第三人(包括單位、個人)均不得對合同當事人進行非法干涉，合同當事人對妨礙合同履行的第三人可以請求法院排除妨害；合同生效後，合同條款成為處理合同糾紛的重要依據。因而，合同成立是合同生效的前提條件，合同生效是當事人雙方訂立合同實現預期目標必然要追求的結果。
借款人的貸款合同弄丟或損毀的情況下，可以主動聯系貸款人要求復印合同，盡量保留一份貸款合同，不影響自己的權利以及義務。

『肆』 沒有貸款合同怎麼辦

要看貸款合同的用途，一般來說如果向銀行申請貸款，對方沒給你貸款合同，可以向人民法院提出訴訟，如果是用於案件證據，可以申請法院調取證據。

法律依據 《中華人民共和國民事訴訟法》第三條：人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第六十七條 法院調取證據人民法院有權向有關單位和個人調查取證，有關單位和個人不得拒絕。人民法院對有關單位和個人提出的證明文書，應當辨別真偽，審查確定其效力。

『伍』 銀行沒有給貸款合同怎麼辦

法律分析：雙方協商處理，購房合同和銀行貸款合同是必須要給的。對方不提供，可以起訴對方。借款抵押合同和借據是在該行貸款的憑證，拿肯定是要拿到手的，但是這份合同對銀行的意義遠大於對貸款人的意義。貸款合同對貸款人而言也還有比較多的用處，比如小孩讀書要用，取公積金要用，有些地方安家落戶可以用等等。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。

『陸』 購房貸款每個月正常還款,為什麼都一年了沒有貸款合同呢,

如果你已經開始償還銀行貸款了，那麼一定已經簽訂了貸款合同，只是你手裡沒有，應當在銀行處保管。你想想當時你簽訂的文件中，應當有貸款合同。

(6)貸款沒有貸款合同擴展閱讀：
一、買房貸款的申請條件
1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現在居住城市的房子。
2.年齡需滿18周歲。
3.申請人必須要有合法正規的工作職業，要有穩定的收入來源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸款本息的能力。
4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，並且已經支付了銀行規定的首付款比例。
5.申請人的信用要良好。
二、買房貸款的申請資料
1.申請人要准備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；
2.要准備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；
3.要准備好自己的工作證明和收入證明；
4.要准備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.要准備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結婚證，未婚或離異的需要准備單身證明。

根據購房的類別不同，以及申請的貸款不同，首付的價格也不同：
一、買首套房首付價格
若購買的是首套房，並且申請公積金貸款，那麼首套房首付價格會根據房屋面積來進行劃分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低於20％；而90平米以上的首套房首付則一般不得低於30％。
若申請的是商業貸款，而且首套房是新房的話，首付一般是房屋總價的3成。首套房是二手房的話，首付一般會是貸款評估價的3成。
二、買二套房首付價格
若購買的是二套房，並且申請的是公積金貸款，那麼二套房首付一般不得低於50％。但需要注意一點，只有當首套房的面積在120平米（含）以下時，才能夠申請住房公積金貸款購買二套房。
而若申請的是商業貸款，那麼二套房首付一般是房屋總價的6成左右。
當然，各地的貸款政策和購房政策可能有所差異，大家還是以當地官方信息為准。

『柒』 銀行貸款合同沒有給我怎麼辦

銀行貸款合同通常是現場合同簽完以後就給用戶，沒有給可能是業務員忘記了，用戶提醒業務員給貸款合同就行。或者是用戶沒有貸款合同，事後去銀行找當初辦理業務的人員索要貸款合同。貸款合同一般是一式兩份，業務員沒有當場給用戶合同，那麼銀行處肯定會有兩份合同。
銀行放完貸款之後，應當給借款人一份雙方簽字蓋章確認的貸款合同，但是實際操作中很多借款人沒有拿到貸款合同。其中原因很多，大致有以下三種：
第一是合同不夠。銀行跟借款人簽訂了合同，但是因為要留存相關部門，導致手上沒有多餘的合同。例如，房貸合同最少需要四份，其中銀行留兩份，房管部門留兩份；期房的話房產公司還要留一份。如果銀行做的合同不夠多，就沒有多餘的給借款人了。
第二是合同填寫有錯誤作廢，導致沒有多餘合同。以前銀行合同都是手寫，常常發生錯誤，所以有作廢的。銀行也不好意思讓客戶再跑一趟來簽字，所以多餘的就少了。現在都市用電腦列印，填寫錯誤少了，但是列印或發生錯行或錯格，也造成了作廢。
第三是很多借款人不來取，導致銀行根本不重視客戶這個需求。銀行內部檢查往往會認為客戶經理保管這些合同存在問題，但是這些合同又不能毀掉，所以不少客戶經理為了省事就少做了給客戶的合同。
但是，不管什麼原因，如果借款人去銀行要貸款合同，銀行只要有原件還是願意給的。即使沒有原件，也會配合去把銀行自己留存的貸款合同復印給借款人。不過借款人如果自己不去要，不少銀行是不會主動給的。

『捌』 只是申請貸款沒有簽合同有效嗎

用戶只是申請了貸款，但是沒有簽訂貸款合同，那麼就不會存在貸款關系。用戶提交了貸款申請，通過審核後貸款機構肯定會與用戶簽訂貸款合同，如果沒有貸款合同，後續非常容易出現糾紛，這樣雙方的權益都無法獲得保障。而簽訂了貸款合同，貸款資金到賬了，貸款合同就會生效。

拓展資料：
用戶在申請網路貸款時，通過審核系統會自動與用戶簽訂貸款合同，並不是用戶認為的沒有簽合同。這類貸款的特點是，放款後貸款合同才生效，沒有放款或者放款失敗，那麼貸款合同就自動作廢。至於沒有放款就要求用戶還款，用戶是可以拒絕的。
用戶線下申請貸款，那麼更加需要簽訂貸款合同。比如說申請民間貸款，沒有簽訂貸款合同的話，當借款人不還款，債權人是無法起訴用戶或者進行追債的。
貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規定，按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方，確定相互權利義務關系的協議。
為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。列在貸款合同中維護貸款者利益的條款，叫做保護性條款(Protective covenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下，貸方有採取行動的合法許可權。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能採取糾正措施。
借款人應該按照約定的用途使用貸款，不能用於非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。
對貸款用途加以限制的原因是：首先，如果借款人將貸款用於非法用途，如果違反國家法律、行政法規的禁止性規范，將導致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情，一旦貸款人知悉此非法目的後，必須阻止借款人繼續提款。
其次，限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協議的用途加以運用，借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。再者，貸款行內部經營方針可能對發放貸款的行業或部門有限制，政府規則、法令有時也有類似規定。最後，限制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益，比如在出口信貸項目中，貸款用途就僅限於特定的支付對象。

『玖』 銀行貸款合同沒給我怎麼辦

『拾』 房貸辦下來了，銀行沒有給我貸款合同怎麼辦

可以咨詢辦理貸款的銀行客戶經理。
正常情況下，銀行房貸是有合同的，銀行會在放款後，將貸款合同、借據、還款計劃明細表等資料一次性交給客戶的。審批貸款通過後會電話或者簡訊通知；跟銀行簽訂的貸款合同後續還有許多手續要完成，所以沒有那麼快就到貸款人手中。
等銀行辦完所有手續會有簡訊通知給貸款人到銀行去拿合同原件。沒有貸款合同，當事人又想知道原因，可以詢問銀行關於合同的具體情況；只要是貸房款被銀行審批通過了，並且已經將貸款金額轉賬到給房地產開發商支付你的房款了，從房款撥下來的第30日（即次月的同一天）開始就要還款。
眾所周知，個人信用，在當今相當於每個人的信用通行證，它記錄了我們每個人個人過去的信用行為，而這些行為將影響我們日後的經濟活動。尤其是因為網貸逾期上了徵信，在徵信報告上留下不良信用記錄的，不管是未來辦理車貸房貸，還是辦信用卡，都有可能都會被拒。
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總之，網貸逾期上了徵信的後果是很嚴重的，所以要是借的網貸是上徵信的，那麼一定要按時還款，不要輕易逾期，否則要是逾期上了徵信，出現了信用污點，還清欠款後還要五年時間才能夠「洗白」，而要是一直不還款，信用污點會跟隨你一輩子。
參考資料：《商品房銷售管理辦法》
第十三條商品房銷售時，房地產開發企業選聘了物業管理企業的，買受人應當在訂立商品房買賣合同時與房地產開發企業選聘的物業管理企業訂立有關物業管理的協議。