網簽合同名字貸款合同名字

❶ 網簽合同怎麼修改名字

網簽合同改名字：買受人與出賣人應進行平等協商，注銷合同的備案登記，重新簽訂房屋買賣合同，共同將正式的合同條款輸入合同備案軟體進行網上簽約、上報房地產市場信息網。
【法律依據】
《民法典》第五百四十三條
當事人協商一致，可以變更合同。
第五百四十五條
債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根據債權性質不得轉讓；
（二）按照當事人約定不得轉讓；
（三）依照法律規定不得轉讓。
當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。

❷ 請問買房網簽寫他的名字，貸款時與銀行合同也是他的名字，那麼房產證自然就是他的名字嗎先謝謝各位

是的，房產證也只能辦他的名字。

❸ 我已經領了結婚證，才買的房子。我和老婆一塊貸款，網簽合同必須寫兩個人名字嗎

沒有必須，貸款資料是一定要兩個人的。不過合同寫兩個人的名字將來有關這套房子需要辦的某些手續只要其中一個人就好，如果只寫一個人，只能那個人去，會比較麻煩

❹ 購房合同是一個人的名字，辦貸款的的時候貸款合同上可以寫兩個人的名字嗎

不可以。
房子有貸款，首次辦理房產證必須和購房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不許重走合同流程，先撤銷網簽備案，再重新簽訂，再備案，再貸款。

1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。

❺ 購房合同寫一個人名字，貸款合同寫兩個人名字，不動產證辦下來就是兩個人的名字嗎

不動產證世跟購房合同一致的。如果想要在合同上加名字，那就必須重走合同流程，先撤銷網簽備案，再重新簽訂，再備案，再貸款。

❻ 貸款買房網簽合同寫的一個人名,還能改兩人名嗎

貸款買房，網簽合同上寫一個人的名字還能改兩個人的嗎？貸款的網買房，網簽合同上寫一個人的名字是不能改兩個人的名字的

❼ 購房時名字寫岳父的,貸款辦下來了現在可以更改購房合同姓名嗎

不可以哦，現在國家對一線二線大城市限購政策還是比較嚴的。如果申請購房政策的名字是岳父的話，那麼網簽辦理合同的名字都應該是你岳父的。無非房產證完全到手，並且你岳父同意你才能把房子過戶到你名下，否則是沒有條件支持你直接過戶的。或者你可以從你岳父手裡把房子買過來也可以更改購房合同姓名。

❽ 購房合同上簽了兩個人名字，僅由其中一人的名義貸款是否可行

1.貸款合同的名字必須與購房合同名字一致。有一種情況是例外的，就是你無法獨自還款或者還款能力不足時可以讓你的父親或母親進行擔保還款，這樣的話，購房合同上只寫你的名字，貸款合同上寫上你親人和你的名字，只有這種情況下，購房合同和貸款合同的名字可以不一致。其他情況兩合同的名字都是要一致的。至於樓上所說的母親作為共同還款人，這種情況購房合同和貸款合同都需要你母親的名字。
2.你一個人收入已達到要求，是可以不需要你母親提供還款能力證明的，銀行之所以要你母親提供社保證明不是為這個，應該是你母親的戶口不在北京市，是外地戶口，現在國家政策是外地戶口在當地買房子需要提供一年的納稅或者社保證明的才能買房子。
3.在貸款的時候，購房合同上的名字的人都需要戶口本，身份證，婚姻證明，這幾樣是必須的；至於還款能力證明如：收入證明，除非其中一人有能力獨自還款，否則都必須要提供。

個人建議：1.只寫你的名字，這樣最省事，現在去售樓部要求該合同的名字難度不大，去和開發商商量下，然後去銀行重新簽貸款合同，也只寫你的名字。

本人就是從事一手房銷售的，對於這樣面還是非常了解的，樓上那位說的第一點是完全錯誤的。

補充說明：哦，不好意思，忘記了，現在國家政策改了，網簽了，改不了了。你現在的問題就是母親提供不了社保證明是吧，
我能想到的就是作假。
找專業作假的做一個假社保證明或者納稅證明，北京我不知道，我們這里納稅或者社保提供一樣就可以了，我一般幫客戶做的是假納稅，社保沒做過，不了解，不過是可以做的。
假納稅注意點：1.納稅上有地稅局蓋的章，章是有地點的，比如北京A區那麼就要與你收入證明上公司的地址要一致，你的公司也要是A區的。
2.納稅上的稅款記錄要和你收入證明上的月收入要匹配，因為稅是按照一定比例繳納的。
具體你可以到售樓部或者是二手房公司去咨詢，他們應該會有門路的，他們手上應該會有造假證得號碼。順便你在咨詢下他們你這種情況該怎麼操作。

同時你可以打電話到各家銀行去問問你這種情況怎麼辦。
以上純屬個人觀點，僅供參考。

哎，教人學壞了。網友不要罵我啊！
祝你好運了！！！

❾ 購房補充協議名字和網簽合同名字不一樣,這個可以退房嗎

合同簽了當然不可以退的尼。

主要以網簽為准

網簽用誰的信息產證就做誰的

按揭也是對應這個人的。

愛踩盤的他爸

❿ 婚內買房，已經網簽備案，提交貸款申請怎麼加名字

如果是網簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。

有抵押行為的，需提供金融機構同意解除和轉讓抵押的有關證明；超時退房的，需提供稅務部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據實際情況提交，7-10條必須提交)辦理合同備案更名需提交的證明材料

本人身份證、合同更名申請書、開發企業予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件。父母與子女、夫妻之間合法關系及婚姻、戶籍等有關證明。

(10)網簽合同名字貸款合同名字擴展閱讀：

購房合同備案更名流程：

1、購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或更名的理由；

2、購房者向開發企業提交合同備案注銷、更名申請，由開發企業簽寫意見並蓋章同意；

3、購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門審查確定情況屬實。