貸款是不是放款之後合同才生效的

❶ 放款後多久拿貸款合同

貸款合同一般都是放款之前拿，也就是說，合同只有生效了才會放款，所以已經放款的情況下你隨時可以找銀行去要貸款合同，別聽一堆理由，你就只管要你的合同。

❷ 是不是銀行貸款審批下來後，才能正式簽購房合同

若您需要辦理個人一手住房貸款，申請流程如下：
1、申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
2、申請人提出書面申請個人一手住房貸款，並提供上述申請資料；
3、貸款經辦行對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及進行貸前調查，並完成客戶信息核查；
4、貸款經辦行受理貸款申請後，進行相應審批；
5、借款申請獲得批准後，借款人、擔保人在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到貸款經辦行當面簽訂有關合同和辦理用款手續；
6、借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

❸ 買房辦房貸是不是簽合同就代表貸款成功了

是的。和銀行簽訂貸款合同，就是同意發放給你貸款了，就是貸款成功了。關鍵是你自己要注意及時還款，肯定有扣款賬戶的，要保持扣款賬戶余額充足。

❹ 是先在銀行申請貸款然後拿貸款合同和購房合同去辦抵押嗎，不是等到放款之後再做抵押嗎

開玩笑，怎麼可能先給你放款再去抵押？正常的銀行按揭流程是簽購房合同開發票——去銀行面簽（預審）——准備齊全貸款申請資料（收入證明、銀行流水賬等等）——審批通過——開發商辦理合同備案、預告登記證（期房）或者開發商給你過戶辦證——銀行去不動產登記中心辦理抵押登記（期房是預抵押）——銀行有額度了放款。
在面簽的時候就知道你能不能貸款或者能貸多少，然後才進入貸款審批手續，在辦理抵押之後才可能放款，不要妄想先給你放款再去辦抵押。

❺ 只是申請貸款沒有簽合同有效嗎

用戶只是申請了貸款，但是沒有簽訂貸款合同，那麼就不會存在貸款關系。用戶提交了貸款申請，通過審核後貸款機構肯定會與用戶簽訂貸款合同，如果沒有貸款合同，後續非常容易出現糾紛，這樣雙方的權益都無法獲得保障。而簽訂了貸款合同，貸款資金到賬了，貸款合同就會生效。

拓展資料：
用戶在申請網路貸款時，通過審核系統會自動與用戶簽訂貸款合同，並不是用戶認為的沒有簽合同。這類貸款的特點是，放款後貸款合同才生效，沒有放款或者放款失敗，那麼貸款合同就自動作廢。至於沒有放款就要求用戶還款，用戶是可以拒絕的。
用戶線下申請貸款，那麼更加需要簽訂貸款合同。比如說申請民間貸款，沒有簽訂貸款合同的話，當借款人不還款，債權人是無法起訴用戶或者進行追債的。
貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規定，按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方，確定相互權利義務關系的協議。
為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。列在貸款合同中維護貸款者利益的條款，叫做保護性條款(Protective covenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下，貸方有採取行動的合法許可權。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能採取糾正措施。
借款人應該按照約定的用途使用貸款，不能用於非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。
對貸款用途加以限制的原因是：首先，如果借款人將貸款用於非法用途，如果違反國家法律、行政法規的禁止性規范，將導致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情，一旦貸款人知悉此非法目的後，必須阻止借款人繼續提款。
其次，限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協議的用途加以運用，借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。再者，貸款行內部經營方針可能對發放貸款的行業或部門有限制，政府規則、法令有時也有類似規定。最後，限制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益，比如在出口信貸項目中，貸款用途就僅限於特定的支付對象。

❻ 貸款沒有放款合同生效，但是還款方沒給放款，這合同有效嗎

對於貸款沒有放款合同生效，但是還款方沒給放款，這合同有效嗎？這個問題，解答如下：生效。如果貸款合同簽了，是要放款的，請耐心等待，一般情況下為13個月。沒有放款，可能是銀行資金緊張，或者對提交資料進一步核實（銀行為了安全，以防止貸款詐騙發生）。合同簽了，銀行會按合同約定的時間放款，不用擔心。(6)貸款是不是放款之後合同才生效的擴展閱讀：個人在與銀行簽訂貸款合同時的注意事項：1、核實貸款銀行的商業信息。個人在與銀行簽訂貸款合同前應仔細核實貸款銀行的商業信息，該貸款銀行是否具有按照約定貸款的能力及信譽？其貸款發放情況具體如何？如果一家銀行經常出現貸款逾期到賬的情況，那麼無疑對借款人的後續准備起了沖突。2、核實貸款合同內容是否有誤。貸款合同中一般都會涉及到貸款金額、貸款期限、貸款利率及還款方式等信息，個人在與銀行簽訂貸款合同時應仔細核實這些信息是否有誤。銀行工作人員在工作時將這些信息打錯的也不是不可能。個人應仔細校對這些重要信息，校對無誤後再簽字。3、簽訂合同後可留存一份。為了方便後續的查看以及其他用處，個人在與銀行簽訂貸款合同時可以索要一份合同進行留存。雙方簽訂貸款合同後，合同的效力及於合同雙方。【法律條文】:《中華人民共和國民法典》：第一千零三十五條【個人信息處理的原則和條件】處理個人信息的，應當遵循合法、正當、必要原則，不得過度處理，並符合下列條件：(一)徵得該自然人或者其監護人同意，但是法律、行政法規另有規定的除外;(二)公開處理信息的規則;(三)明示處理信息的目的、方式和范圍;(四)不違反法律、行政法規的規定和雙方的約定。個人信息的處理包括個人信息的收集、存儲、使用、加工、傳輸、提供、公開等。

❼ 房貸放款後多久拿合同

通常情況下需要1到3天可以拿到，用戶可以提前撥打貸款銀行的電話進行咨詢。

第一、情況分析。由於社會政治經濟文化的發展，以及能接受高等教育的人越來越多，人口的快速增長也是一個問題，因為人口在不斷增長，但是土地資源是有限的，所以導致房價越炒越高，雖然國家也為此出台了很多政策，但是房價的居高不下也讓很多人望而卻步，房貸的出台則給很多無法一次性全款買房的年輕人解了燃眉之急。房貸合同指因向銀行借款買房而簽訂的借款合同，購房人在交付首付後就可以在收房後入住。那個房貸合同一般是在合同簽署後，然後由房管局備案完成後才能拿到合同。你所說的放款後一般是已經拿到合同了，通常是簽訂購房合同後，向銀行申請貸款，只有手續辦理完成後，銀行才會進行放款。

第二、選擇房貸辦理房貸是一個很復雜的過程，因為房貸不是一兩個月就可以還清的，所以銀行會對借款人的還款能力進行考察，看你是否有穩定的還款條件。比如看你是否有穩定的工作或者收入。如果銀行審核不過的話，那就無法進行借房貸。如果銀行審核通過，也還有復雜的手續需要辦理，辦理完之後銀行才會進行放款，總而言之，這是一個嚴謹的考核過程，所以選擇一個靠譜的銀行申請借款也是至關重要的。而銀行也會根據個人的能力推出不同的借款方案，要多做比較，看看哪家貸款的利率低，哪樣利息更低一點。

三、個人建議。由於房產交易會更加復雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，不要因慌亂而隨便聽信忽悠，導致被騙。這樣，才能安心的入住新房。而房貸的選擇也至關重要，要量力而行。

❽ 購房合同是銀行放款後給嗎

首先，你買房子，採取銀行抵押貸款的方式，那麼購房合同和房產證會抵押給銀行，等你還完貸款之後辦理抵押手續才可以。
其次，只要你按照合同還款，辦理結清證明之後就能拿到你的手續。

❾ 貸款合同簽了，但是沒有放款。那這合同生效嗎

生效。

如果貸款合同簽了，是要放款的，請耐心等待，一般情況下為1~3個月。

沒有放款，可能是銀行資金緊張，或者對提交資料進一步核實（銀行為了安全，以防止貸款詐騙發生）。

合同簽了，銀行會按合同約定的時間放款，不用擔心。

(9)貸款是不是放款之後合同才生效的擴展閱讀：

個人在與銀行簽訂貸款合同時的注意事項：

1、核實貸款銀行的商業信息。

個人在與銀行簽訂貸款合同前應仔細核實貸款銀行的商業信息，該貸款銀行是否具有按照約定貸款的能力及信譽？其貸款發放情況具體如何？如果一家銀行經常出現貸款逾期到賬的情況，那麼無疑對借款人的後續准備起了沖突。

2、核實貸款合同內容是否有誤。

貸款合同中一般都會涉及到貸款金額、貸款期限、貸款利率及還款方式等信息，個人在與銀行簽訂貸款合同時應仔細核實這些信息是否有誤。銀行工作人員在工作時將這些信息打錯的也不是不可能。個人應仔細校對這些重要信息，校對無誤後再簽字。

3、簽訂合同後可留存一份。

為了方便後續的查看以及其他用處，個人在與銀行簽訂貸款合同時可以索要一份合同進行留存。雙方簽訂貸款合同後，合同的效力及於合同雙方。