1. 借款及擔保抵押合同書上的甲方債權人沒有簽字，該借款及擔保抵押合同有效嗎
房屋抵押擔保合同
抵押權人名稱（以下稱甲方）：
抵押人名稱（以下稱乙方）：
為確保與借款合同，合同編號為（以下稱主合同）的履行，乙方願意以其有權處分的房屋作抵押擔保。甲方經審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保。甲、乙雙方經協商一致，訂立本合同。
第一條乙方自願將其享有處分權的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔保，並保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權證。
第二條本合同項下抵押房屋共作價人民幣（大寫）元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。
第三條抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現債權的各項費用。
第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。設定抵押物需要到相關主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設定並登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交存於甲方保管。
第五條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受甲方的監督檢查。
第六條抵押物抵押期間由於乙方的過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內或甲方規定的期限內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。乙方不能提供價值相當的擔保的，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權。
第七條抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方；乙方以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權的，須徵得甲方同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。
第八條乙方須向保險公司辦理保險，並以甲方為保險第一受益人。並將保險單交甲方保存。投保期限應長於主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續。抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤消保險。為防止保險中斷，甲方可以代替乙方投保，保險費用由乙方承擔，保險權益屬甲方。抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應用於向甲方提前清償所擔保的債權。
第九條出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押房屋：
1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；
2．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；
處理抵押房屋所得價款，不足以償還借款本息、違約金和費用的，甲方有權另行向乙方或借款人追索；價款償還借款本息還有餘的，甲方應退還給乙方。
第十條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條違約責任
1．乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發放的借款本金及利息或行使抵押權。
2．乙方違反第七條約定，擅自處分抵押房屋的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押房屋原狀，或提前收回主合同項下借款本息，並可要求乙方支付借款總額百分之的違約金。
3．乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償。
第十二條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔
第十三條本合同自抵押手續辦妥或抵押登記之日生效。
第十四條本合同一式五份，甲、乙、借款人各執一份,房管局報抵押存檔二份。
抵押權人名稱（甲方）：抵押人名稱（乙方）：
電話：電話：
日期：日期：
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2. 法人代表貸款合同沒簽字承擔不承擔法律責任
法定代表人
承擔
法律責任
與否和其是否簽字並不是
一個問題
，關鍵看
貸款合同
是否生效了。如果貸款合同是法定代表人
授權委託人
簽字的，且已生效，那麼法定代表人作為企業的
代表人
是要承擔法律責任的。如果該
貸款
手續
不全，如無
董事會決議
等等，那麼可以請
法院
判定貸款無效，法定代表人就無需承擔法律責任了。
3. 貸款合同沒有本人簽名有效嗎
法律分析：貸款人向金融機構貸款，本人沒有簽字，也未授權他人簽字的，貸款合同沒有生效。通常情況下，合同在雙方當事人簽字或者蓋章後生效，簽字或者蓋章是對合同內容的確認，表明該合同出於當事人的真實意思表示，是合同生效的一個構成要件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
4. 銀行貸款本人沒簽字可以起訴銀行嗎我本人沒到銀行簽字，銀行就放款
您好，在銀行辦理的貸款合同，沒有本人的簽字畫押，屬於無效合同，可以投訴到當地監管部門，讓他們幫您協調解決。
5. 銀行貸款擔保人沒簽字合同有效嗎
法律分析：主合同有效，但是擔保合同無效。從合同的效力不會影響主合同的效力。主合同無效的，從合同才無效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
6. 銀行已經審批了貸款，但是貸款方不去簽字，會有什麼後果
銀行貸款已經審批，需要再去簽的是放款合同，如果貸款方不去簽字，銀行貸款是不會進行放款的。超過指定時間不簽字，貸款就會取消。如果想取消貸款，建議跟銀行方面溝通，否則對於以後再申請貸款是有影響的。
銀行貸款的定義：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
申請銀行貸款的技巧如下：
1、借款理由：
借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2、借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3、借款說明：
詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4、貸款償還：
借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
7. 貸款擔保人不在合同上簽字,是否承擔責任
貸款擔保人沒有在貸款合同上簽字,是不承擔責任的。
擔保無效原因就包括：
主體違法：當事人是無行為能力人或限制行為能力人；保證人資格不合法；法律規定的其它情況。
客體違法：抵押財產是擔保法禁止的;抵押或質押財產是贓物或遺失物。
內容違法：如債權人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實意思的情況下扣擔保的無效。
8. 不是本人簽字的貸款合同具有法律效力嗎
要看具體情況。如果有證據證明是經授權的委託代理人簽字，或者有其他證據證明是本人真實意思表示，或者貸下來的錢實際上就是本人花了，用了，仍然有效
9. 擔保人沒有到場簽字的貸款合同是有效合同嗎受法律保護嗎
這個問題你問的比較復雜,必須分二層來回答!
第一層,是你的身份證被別人濫用做了擔保人的證件,但是沒有你的簽字!這樣的合同對你本身是否有效?
第二層,是使用虛假保人的借款合同是否有效?
首先,第一層意思可以明確回答你,這份合同對你本身並無法律上的效力!但是,如果你有其它被對方抓住了可以證明你是知道該合同並認可的證據的話,該份合同對你仍然是有效的,因為權利責任是可以追認的!!
其次,第二層意思回答起來就比較復雜了.簡單的表述就是,合同中單獨條款的有效無效,是否能導致整體合同無效,關鍵要看這個條款在合同中所處的地位!!不是一概而論的,具體要看一方如何主張,一方如何抗辯!不是單純的說有效無效就可以的!!但是,無論如何處理,這個債權債務的存在是沒有異議的.
希望這樣回答能夠使你滿意!
10. 民間借款未簽訂借款合同,債權人怎麼維權
如果民間借款活動中未簽訂借款合同的，債權人可以通過提供其他能證明借款事實的證據來維權。債權人可以依法向法院提供收據、欠條等債權憑證、以及證人證言等證據。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二條
出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。
當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條
證據包括：
（一）當事人的陳述；
（二）書證；
（三）物證；
（四）視聽資料；
（五）電子數據；
（六）證人證言；
（七）鑒定意見；
（八）勘驗筆錄。
證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。
第六十四條
當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。