自如不簽貸款合同

1. 在自如租房被管家忽悠了，不想交自如違約金會影響徵信嗎

隨著社會經濟不斷的發展，在現實生活之中，我們會遇到各種各樣的問題，尤其是針對於一旦我們在自如租房，被管家忽悠，不想交違約金會影響到自己的個人徵信嗎？也是讓很多朋友對此表示非常疑惑的，實際上我們要知道，如果我們不想去交違約金，很有可能會影響到我們個人的徵信，因為很有可能我們會會被對方起訴。

綜上所述，我們可以明顯的知道，當我們在這家租房平台被忽悠了，不想要交違約金，很有可能會影響到我們個人的徵信，畢竟當初是有合同的，如果對方一旦起訴我們，我們很有可能還會因此面對經濟的賠償。

2. 北京自如也出問題，你覺得長租公寓還信得過嗎

從2020年開始，突如其來的新冠疫情對很多行業都帶來了巨大沖擊，長租公寓行業也不例外。近段時間，不斷有長租公寓資金鏈斷裂、跑路“爆雷”事件發生。據記者了解，近段時間，有不少自如的房東接到了要麼“自願”降低房租，要麼提前解約退租的“二選一”通知，理由是“受疫情影響巨大，希望房東與自如共渡難關”。

長租公寓在中國，的確還處在初步發展的階段，就會有相應的問題和糾紛出現。但長租公寓對一部分在城市裡打拚的工薪階層確實是剛需，有其相應的市場需求，只是需要行業協會或者主管部門加強監管，保障其長遠健康發展。同時，並不是所有長租公寓項目都存在資金鏈斷裂和跑路的惡劣情況。做好自己的分內事，只要自己小心謹慎，長租公寓仍然是信得過的。

在此，提醒業主和租客在簽約前，都要認真仔細查看合同條款，簽約時注意錄音取證和保留聊天記錄，也不要簽長期合同和一次性支付長期租金，這樣能夠降低長租公寓經營主體“跑路”的風險。

3. 自如分期不能提前還款

在貸款平台申請貸款，有的貸款平台不允許提前還款，有的可以提前還款，具體的話要根據你貸款合同來確定。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。

4. 自如黑名單影響徵信嗎

自如信用黑名單是接入央行徵信的，情節嚴重的逾期、失信行為會影響個人徵信。自如租客在租住期間發生嚴重違約行為，一經查實，將被列入黑名單，被列入黑名單的自如客，將於五年內不可再次簽約自如產品，情節嚴重者將進入芝麻信用行業關注名單。

5. 中國對外經濟貿易信託有限公司您好 我在自如租房 月付 但是我因為要退租所以簽訂了他們的輕松付 跟咱

摘要 你好，這個貸款當然還跟你有關系，畢竟這方面的房子你也住了幾個月，還會扣你的錢的，你需要辦理終止的這種手續

6. 自如分期，退租不交違約金會影響徵信嗎

法律分析：自如信用綁定芝麻信用的哦，而且自如加入的是企業信用聯盟，逾期會影響個人信用哦，而且分期是貸款行為，簽訂的是貸款合同。逾期是有影響的哦，慎重還是按時還款哦

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料

7. 南京自如租房值得住嗎

自如的房源住著很舒服的，自如有很多服務。有專門維修的自如家修，我是一個下手比較狠的人，有一次喝了多，把水管擰壞了。室友約了家修服務。維修人員很快就上門，幫忙修好了，真的很方便。自如保潔也是，每次上門很快。我這人性子急，自如的服務人員每次都是准時上門服務，這點讓我很滿意。

8. 自如退房水電費沒有交會怎麼樣，會出現什麼問題

畢業生租自如退房，一定要看這個帖子！

自如的房子都是一年的合同！

假如你住不滿一年，中途要退租，要交一個月的違約金！

所以千萬不要季付、不要半年付、不要年付！你想想，你的錢一旦到了別人的手裡，就不好要回來了！

自如的房子一定要月付！月付！月付！

海燕計劃針對畢業生免押金，所以只要一個月一個月付房租就行。記住！月付！

中途退租，最好整月退，一定要提前在app上申請！

最少提前7天申請，提前7天選好退租日期，退租日期就是你當時簽的幾號就選幾號，最好提前半個月在app上申請。

不要依賴管家，管家經常換，沒空管你！

這個時候退租，因為沒滿一年，要交違約金對吧，管家和你說要上徵信對吧。

不管是不是海燕計劃，只要你沒貸款，不是貸款分期付的房租，就不可能上徵信，自如上不了徵信，上徵信只是嚇唬你的。

只有銀行才能上徵信！

自如的這個徵信的意思就只是，你兩年內都租不了自如的房子了。

所以，違約金交不交都可以！

不交，雖然你會不斷收到簡訊和電話轟炸，催交違約金，不用管，拉黑就行了。

交了，你就是得多付一個月房租錢。

租房之前和你說想退就退，但是不和你說住不滿一年要交違約金，結果合同全部都是一年的，這就是坑所在的地方！

我簽了之後，才想起來問退租的事。

因為我有可能只租三個月，就問了管家退租的事情，管家才這樣說的。

估計看我這篇回答的人都不會看提問中的合同內容，像提問中這樣的合同沒有約定違約事項而題主違約的，題主是要付出一定的代價的。

按照平常的交易習慣，至少也得付出一個月的押金給房東才說的過去。

但結合題意，提前退租是否可以退剩下的租金或者押金？

正規的合同上面都會寫明白違約金，如果你提前退租了，屬於違約，要支付對方違約金的，

具體違約金多少以合同標注為准。、

所以大家簽合同一定要有契約精神！

但是很多二房東的合同上寫著提前退租則全部費用不退，這就很無理了，相當於只規定了一方的違約事項。

9. 自如分期租一年但我現在要違約。但網上說有好多退租的一兩年後收到京東白條的欠款，影響徵信，我該怎麼辦

貸款分期正常都是需要接入人行徵信管理系統的，逾期還款或者違約都會上傳到人行徵信管理系統，建議您根據合同約定正常還款。

溫馨提示：以上信息僅供參考，實際情況您可以查看貸款合同或聯系自如官方核實。
應答時間：2021-02-25，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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10. 0首付、0押金租房權益+自如分期免息適用和不適用范圍有哪些

限新簽12個月長租合同使用；換租、轉租均可使用；尾房、短租、續約、自如豪宅不可使用。自如房源所覆蓋的城市中，友家、整租（含業主直租），自如寓不可使用。