Ⅰ 跟貸款中介簽了協議合同後沒貸款成功怎麼辦
這種貸款中介有沒有合法手續,有沒有工商注冊,沒有審批的原因是什麼?是不是涉嫌詐騙?裡面有很多疑點,都需要核實,採納謝謝
Ⅱ 簽了銀行合同貸款是一定能通過嗎
1、與銀行簽訂貸款合同後,銀行應當按約定提供貸款。
2、銀行未按約定提供貸款的,即為違約。借款人可以要求銀行繼續履行合同(提供貸款),也可以不要求繼續提供貸款,而要求銀行賠償因其違約而造成的損失。
《合同法》
第二百零一條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款,造成借款人損失的,應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的,應當按照約定的日期、數額支付利息。
Ⅲ 跟中介簽了合同,貸款審批不過合同有影響嗎
如果審核不通過,雙方協商解除合同,不追究違約責任。
一般合同都會有這方面的約定:比如簽約之日起多少天內買房要提供資料向貸款銀行提交貸款申清,若審批不通過的,需要第三天內現金方式補足。
如果審核不通過,接觸合約,就互不追究責任。
Ⅳ 買房辦房貸是不是簽合同就代表貸款成功了
是的。和銀行簽訂貸款合同,就是同意發放給你貸款了,就是貸款成功了。關鍵是你自己要注意及時還款,肯定有扣款賬戶的,要保持扣款賬戶余額充足。
Ⅳ 擔保保證合同簽了是不是表示貸款審批通過了
擔保保證合同簽了不表示貸款審批通過了。後續還有一些銀行需要做的工作。
銀行貸款審批流程:
第一步:支行,分理處客戶經理接待客戶,初步洽談。
在這個階段,銀行客戶經理會對客戶的基本情況進行了解,根據客戶情況介紹客戶可能使用的銀行產品。
第二步:客戶根據銀行要求提供要件,輔助件。
證件不是要求一次提供齊全的,因為每個客戶情況不同,有的人戶口本沒在本地、證件需要補辦等等。只要在評估報告完成送達,銀行客戶經理做貸款卷宗前補齊就可以。這樣可以統籌調整時間安排,加快貸款審批的速度。
第三步:簽約。
簽約與提供要件是同步進行的,簽約指的是客戶與銀行簽定的貸款合同,挺厚的一本,多的十多份文件,大概二十個簽名左右。
另外,銀行都會要求客戶開一張相關銀行的結算卡或者是摺子,用來還款用地。
第四步:查詢貸款人徵信。
簽完約後,銀行客戶經理會馬上在後台進行個人徵信查詢。這必須是客戶在簽約時簽署了委託書,才能進行查詢(央行規定的保護個人隱私條款)。
第五步:報評估,或是免評估報卷。
簽約完成,客戶經理會直接報有資格的評估公司進行報評估。向對方提供房產證復印件、當事人身份證復印件,評估公司會在當天與當事人聯系進行實地查勘的時間。
第六步:領導簽字,銀行客戶經理報卷。
當貸款人的證件資料都補齊了,評估報告也收到了。銀行客戶經理會進行做卷、雙簽、領導簽字,進行系統內錄入(有的銀行是初審員錄入)及報卷。做卷指,填寫合同及文件。雙簽指必須要兩個以上,有簽字許可權的客戶經理或主管領導在卷宗上進行簽字,以確定證件齊全,資料真實可靠的證明。領導簽字,一般都指支行主管行長的簽字。
第七步:分行審批中心或支行有審批許可權的貸審員進行審批。
貸前審批分兩步,初審與終審。
初審員主要審查卷宗里資料的完整性,進行二次電話核實。調查資料的真實性,提供文件可靠性,根據客戶提交的材料以及客戶的徵信狀況評分給出初步意見。如,符合政策可以給予的貸款年限,利率,貸款額等等。
終審員主要是進行復審,根據卷宗中資料的邏輯性、真實性進行判斷。
第八步:審批通過,辦理抵押登記,銀行放款。
現在客戶經理會約貸款人去建委或者的房地局做抵押登記,例如朝陽海淀基本上當天就能做完。銀行領到建委發的抵押他項權利證後,會回分行報備並進行放款,一般由會計部門完成。
第九步:貸後管理。
Ⅵ 在銀行簽的貸款合同審核不通過,那麼這些簽過字的合同能取回嗎
取回應該是不能的,但是你可以要求當你面銷毀
Ⅶ 車貸合同簽好了就是已經審批完了嗎
車貸合同簽好以後並不代表就是已經審批完了,簽訂合同只是代表著銀行的初步審核,之後還有復審等一系列的審核,可能還會需要你提供一系列的證件,應該提前准備好。
1、在我們的日常生活中,車是一個很方便的代步工具,但是能夠一次性全款買車的人少之又少,因為年輕人剛出社會。是沒有多少存款的,這時候車貸就會是許多年輕人的一個選擇。
2、如果想要向銀行或汽車貸款機構申請汽車貸款的話,那麼銀行或者汽車貸款機構會讓你填寫相應的申請表,填寫完以後會讓你按要求提交相應材料,比如說身份證、收入證明、戶籍等一些列相關的證件; 等到審核通過後,即可簽訂貸款合同和擔保合同。 必要時可辦理相關公證,並且需要辦理抵押手續; 銀行同意按合同約定的方式發放貸款並轉入經銷商或個人賬戶。 完成以上步驟後,即表示用戶已經完成了車貸的辦理。
3、在完成車貸之後,貸款人需要按規定每月償還貸款。 車貸還清後,他可以從銀行拿到結算憑證和抵押憑證,最後帶上相應的資料到車輛管理處進行結算。
4、在有的不良汽車貸款機構一系列免息活動中,往往存在捆綁消費的陷阱,如強迫車主在本店購買保險,加裝裝修、室內裝修、貼膜等,另外還要收取手續費和服務費 帶電。 我們需要避免落入這樣的陷阱。貸款後,必須每月按時還款。 車貸逾期3個月以上的,可將逾期記錄錄入徵信系統。 情節嚴重的,被告可以向法院起訴,並有權將車輛拖走,並將所得款項通過法院拍賣清償。
拓展資料:
貸款買車的好處有:消費者可選擇空間大,不論購買何種品牌、何種車型都可以申請銀行貸款,而且銀行貸款的還款方式也比較靈活。目前,銀行車貸利率為人民銀行基準利率,一般低於汽車金融公司的貸款利率,而且可以享受到汽車經銷商的降價優惠和一系列的福利政策。一般情況下,4s店員會推薦你貸款買車,因為這樣他們可以拿到更多的提成。
Ⅷ 平安普惠受信額度出來了,提現簽合同瞭然後是審核未通過,有什麼問題
你好,這只是一個授信額度,並不是真正意義上的貸款額度。如果需要貸款,是要查徵信,徵信通過後,需要人工審核,或系統審核。授信額度未通過主要是和你本人的徵信及資質決定。所以你看到授信額度就以為是真正意義的貸款額度。