A. 怎麼領取公積金貸款合同
公積金貸款合同去哪領
公積金貸款中心
住房公積金貸款辦理流程如下：
1、借款人到住房公積金中心咨詢，領取申請表，由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表;
2、借款人向市資金中心提交貸款資料;
3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限;
4、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續;
5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票(原件及復印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶;
6、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》;
7、發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
B. 取公積金借款合同在哪裡拿
公積金貸款合同在當地公積金管理中心領取
貸款材料
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)
2、借款人家庭經濟收入證明。
3、住房公積金繳存證明。
4、自籌資金的金額、來源及證明。
5、購買住房的提供符合規定的住房購買合同或協議;建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證(均為原件)
6、抵押物或物質清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;保證人的身份和資信證明。
貸款流程
咨詢、准備資料→受理、初審→復審→簽定合同(辦理抵押)→審批放款→申請人按月償還貸款本息
貸款額度與利率
利率：現行利率：5年(含)以下年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。
最長期限：30年。申請人申請貸款時的年齡加申請年限不超過申請人法定退休年齡加5年，其中採用保證人擔保方式貸款的，保證人的年齡加貸款期限不超過保證人的法定退休年齡。
最高額度：申請人單方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬元;申請人夫妻雙方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為50萬元。
貸款償還
等額本息還款方式：即申請人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款方式：即申請人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
C. 房屋貸款合同有必要自己留一份么，在銀行需要去拿么
能留原件就留原件，不行留個復印件也就可以了。
按揭購房合同一般是一式4份，在合同最後一頁寫的，房產局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。
公積金要的是合同原件，也就是說他需要你的合同，有些公積金走的是擔保公司，擔保公司要的也是合同原件，也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。
當辦理房產證的時候需要你去開發公司拿房產局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產證（也就是開發商大房產證還沒辦下來），情況如下：
1、合同簽完以後需要備案，備案有開發公司出面，把房產局的那一份合同給房產局備案留存。
2、剩餘的3份，開發商1份，其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份，如果沒走擔保公司你就會有合同原件，如果走的是擔保公司你的合同原件就會抵押到擔保公司。
D. 公積金貸款合同拿到後 還要去售樓處辦理什麼手續阿
有的售樓處可以辦理，需要花點錢，有的不管辦理，需要自己跑，
不過公積金貸款買房需要很多手續，合同，證件，最好還是自己去跑，因為以後還要還款
E. 公積金貸款合同去哪領呢
公積金擔保貸款合同在當地公積金管理中心領取。1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料。2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶。4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
F. 公積金貸款合同去哪拿
銀行所受理的銀行就可以辦理的其他地方不正規
G. 公積金放款後去哪拿合同
到房產交易大廳。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任
目前銀行貸款中，只有公積金貸款是最便宜的，用其他房產抵押，貸款肯定不便宜。如果有人這樣說，動機肯定不純！
所以你就用現在要買的房子，而不是你父母的房子作抵押，進行二手房公積金貸款。程序就是先簽合同，再找中介辦理貸款手續，如果沒有中介，可以直接到公積金管理中心去咨詢辦理。
一般過戶到放款需要10個工作日左右的，具體還得看辦理部門的安排。
公積金貸款的一般放款時間：
1、公積金貸款（無需復議）的情況下，在提交資料後需要7才能審批通過；
2、審批通過後，需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款；
3、如果採用資金監管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批後可否直接付進資金監管帳戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。
住房公積金貸款的條件：
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款；
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款；
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房；
6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份；
7、同意用所購住房做抵押。
住房公積金貸款的流程：
1、申請。借款申請人向管理中心或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料；
2、調查。受託銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，並對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查；
3、審核。管理中心根據受託銀行的調查結果，對申報材料進行審核，並在十個工作日內作出是否准予貸款的決定；
4、簽約。受託銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同；
5、擔保。受託銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約後，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續；
6、發放貸款。受委託銀行拔付資金。
H. 住房公積金貸款合同去哪裡拿
公積金貸款人可直接向住房公積金管理部門申請、等待審批，經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續，然後持有關合同資料去公積金擔保中心領取公積金貸款合同。
拓展資料
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
I. 房貸交一年了，提取住房公積金需要哪些手續
提取住房公積金所需要的材料：
身份證原件以及復印件；
購房合同原件以及復印件；
購房發票原件以及復印件；
貸款合同原件以及復印件；
單位提供職工異地購房證明及其繳納的基本養老保險的證明（所購房屋為北京地區，但單位為其繳存住房公積金不滿一年也需提供養老保險證明）；
聯名卡復印件。
填寫《住房公積金提取申請書》，《住房公積金約定提取申請書》（未辦理公積金聯名卡的需本人持身份證到銀行辦理）加蓋單位預留印鑒，《提取清冊》加蓋公章。如因貸款無購房合同原件，可提供加蓋抵押章購房合同復印件作為原件使用。單位經辦人持身份證以及印鑒卡辦理。