① 有小額貸超過多少不能申請公積金房貸款
小額貸款還清就可以申請,未還清申請不下來。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關,國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業,事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。
職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
② 有小額貸款還能貸公積金嗎
有小額貸款,如果條件允許的話是可以貸公積金的,比如你有足夠的還款來源,徵信良好是完全可以的。
③ 已經在銀行有個人貸款的同時,還能申請公積金貸款嗎
如原貸款沒有逾期、沒有欠息等等不良記錄,重新申請貸款沒有任何影響。
④ 有信用貸款影響公積金貸款嗎
1.雖然公積金信用貸款不會直接影響公積金貸款,但是會間接影響公積金貸款的,因為公積金信用貸款是會查徵信,上徵信的。
2.如果公積金信用貸款在正常使用的情況下,那麼就不會影響公積金貸款。
3.一旦出現逾期等不良行為,那麼很可能會導致公積金貸款被拒。
【拓展資料】
一、什麼是個人住房公積金貸款?
個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
二、什麼是個人住房公積金組合貸款?
是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款,兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業性貸款由受託銀行審批。
房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》,由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保,並按貸款總額一定比率繳存保證金,待產權證辦妥完成抵押登記後,結束保證擔保責任,轉為所購住房抵押擔保。
三、具體貸款額度為多少?
1.不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
2.購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%);借款人向管理中心提出貸款申請,獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同,辦理用款手續。
3.是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
三、公積金貸款年限是多久?
住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。
⑤ 有貸款影響公積金貸款嗎
純公積金影響為0
如果是混合貸
首付比例跟商貸走了
如果說影響基本也就這些了
⑥ 小額貸款沒還清能貸公積金么
通常這種情況下,申請公積金貸款是很難通過的,因為大多數人在這種情況下身上的負債率都屬於比較高,銀行很難對這種情況的人還通過申請,如果想申請公積金貸款最好也要把之前的小額貸款還清。
上述的情況是徵信比較良好的一些人的情況,另一些人就更不容樂觀,因為可能前一筆小額貸款出現問題導致了自己的信用受損,導致自己在金融活動基本無法進行下去。這時候,首先自己要明確,你的小額貸款到底處於什麼狀況,一般來說:是否有抵押物,有抵押物抵押物被拍賣沒;收然後就是未還清的情況下會有人一直打電話向你催錢的。
如果是銀行的貸款,銀行輕易不會走法律程序,但是如果逾期時間過長,產生的罰息足以讓你傾家盪產,那個時候就會走法律程序了。上徵信是肯定的,以後辦信用卡、貸款基本就沒戲了。而有的小額貸款公司是很嚴格執行拍賣政策的,你逾期了它就立刻拍賣你的抵押物,用來還清債務。所以這種情況下就不要想著申請公積金貸款,先考慮如何還清這個小額貸款吧。
無論何時,申請貸款的時候都要保證自己的條件良好,即使有負債也不能過高,這樣銀行才可能通過你的貸款申請。
⑦ 名下有小額貸款影響公積金貸款嗎
名下有小額貸款並不會影響你的公積金貸款,但是有貸款一定要按時還款,保持自己的徵信良好,這樣才好。