委託貸款合同解除後

Ⅰ 購房銀行貸款結清後應該怎麼辦理手續

1、借款人（或配偶）攜帶本人身份證到貸款經辦行提出貸款結清申請，列印貸款余額
2、按照預約的時間前去銀行辦理貸款結清手續（一般銀行需要提前1-2個月時間申請）
3、銀行出具貸款結清證明，借款人領取《房地產他項權證》
4、到房產證上對應的不動產登記中心，辦理抵押注銷登記

Ⅱ 公積金買房，但是斷繳了，有什麼影響

1、公積金斷供短時間沒關系，但需要在六個月內繼續繳存公積金，現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替你繳納公積金。總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。

2、對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

Ⅲ 網貸簽了合同後不想貸了，但是對方要求我支付5000違約金，不然就要到法院起訴我，請問這是真的假的

其屬於假的。

依據《貸款通則》第六十七條規定：貸款人有下列情形之一，由中國人民銀行責令改正：有違法所得的，沒收違法所得，並處以違法所得1倍以上3倍以下罰款；沒有違法所得的，處以5萬元以上30萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

貸款人違反規定代墊委託貸款資金的；未經中國人民銀行批准，對自然人發放外幣貸款的；貸款人違反中國人民銀行規定，對自營貸款或者特定貸款在計收利息之外收取其他任何費用的，或者對委託貸款在計收手續費之外收取其他任何費用的。

(3)委託貸款合同解除後擴展閱讀：

網貸的相關要求規定：

1、貸款人有權參與處於兼並、破產或股份制改造等過程中的借款人的債務重組，應當要求借款人落實貸款還本付息事宜。

2、借款人不得違反法律規定，借兼並、破產或者股份制改造等途徑，逃避銀行債務，侵吞信貸資金；不得借承包、租賃等途經逃避貸款人的信貸監管以及償還貸款本息的責任。

Ⅳ 借款人可以取消委託貸款嗎

可以，只要不簽署提款通知書就行了。

但是（一般但是後面的都很重要，笑）如果簽署了提款通知書，就要看貸款合同裡面的規定，要如何才能撤銷合同。
特別是關於「break funding cost」的條款。就是銀行為了這筆委託貸款安排了資金，一旦借款人不要，銀行職能將這筆貸款貸給別人，借款人要承擔兩者之間的差額部分。

Ⅳ 石家莊：全市范圍內統一暫停發放住房公積金異地貸款

據石家莊住房公積金管理中心官方微信公眾號4月1日消息，石家莊發布《關於加強業務管理防範化解風險工作的通知》(下稱《通知》)。《通知》指出，將在石家莊全市范圍內統一暫停發放住房公積金異地貸款。

《通知》共涉及以下事項：

住房公積金貸款對象僅限於購買家庭首套自住住房或第二套改善型自住住房的繳存職工。不得向購買家庭第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金個人住房貸款。住房套數的認定，以借款申請人及其配偶在購房所在地和工作所在地不動產登記中心出具的不動產查詢證明，結合《個人信用報告》中的購房貸款情況，綜合認定實有房屋套數。

在市內五區暫停發放住房公積金異地貸款的基礎上，全市范圍內統一暫停發放住房公積金異地貸款。

對離婚一年內的借款申請人實施差別化住房信貸政策。名下無房的，住房公積金貸款按照市區第二套自住住房信貸政策執行；名下有房的，視為是購買家庭第三套及以上住房。

嚴格審核借款申請人還款能力。在審查購房人家庭收入、繳存基數等信息時，對繳存基數存疑的借款申請人，可要求其提供工資流水、養老保險證明、個人所得稅納稅完稅憑證等材料進行佐證，對無法提交相關證明材料的，個貸中心及各縣(市、區)管理部可視情況減少貸款額度或不予貸款。

借款申請人及其配偶，在申請住房公積金貸款前24個月內的《個人信用報告》中，存在個人貸款、貸記卡、准貸記卡連續3期或累計6期及以上逾期記錄的或按照《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》，認定失信行為並在懲戒期間內的，不予發放住房公積金貸款；借款申請人及其配偶，在《個人信用報告》中明顯存在失信行為的，可視情況減少貸款額度或不予貸款。

繳存單位應在每年繳納七月份住房公積金時調整繳存基數。住房公積金繳存基數為職工上一年度(自然年度)月平均工資總額。工資總額按國家統計局《關於工資總額組成的規定》計算，各單位要確保上報數據的真實性和准確性。繳存基數、比例調整通過後，各單位要得核定情況告知職工本人，接受職工監督。

單位不得為非本單位職工代繳住房公積金；人力資源類單位不得為與本單位不存在人事代理或勞務派遣關系的人員繳存住房公積金，公積金中心有權核實單位匯繳情況的真實性、准確性。

繳存職工提供虛假證明資料騙提住房公積金或者騙取住房公積金貸款，按照《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》，通過程序認定，納入失信行為黑名單管理的，取消其5年內的住房公積金住房消費類提取和貸款資格，管理中心應當責令限期退回提取資金或者提前償還全部借款本息並解除委託貸款合同。

石家莊住房公積金管理中心提到，本通知自2019年4月1日起施行。以前有關規定與本通知內容不一致的，以本通知為准。

Ⅵ 廣州公積金貸款滿一年後可以斷嗎

法律分析：對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

Ⅶ 公積金貸款後，因離職停繳了怎麼辦

公積金貸款生效後，因離職停繳公積金，不會影響你貸的款，只要你按時足額還款就可以了。

Ⅷ 還完房貸解除抵押流程

1、貸款結清。借款人貸款結清後，持銀行開具貸款結清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。

2、領取《房屋他項權證》。借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。

3、辦理解押。借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解除抵押手續。

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百五十七條  有下列情形之一的，債權債務終止：

（一）債務已經履行；

（二）債務相互抵銷；

（三）債務人依法將標的物提存；

（四）債權人免除債務；

（五）債權債務同歸於一人；

（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

合同解除的，該合同的權利義務關系終止。

Ⅸ 公積金斷供會影響到原來的房貸嗎

會影響到原來的房貸。
公積金斷供主要影響幾個方面：
一、斷供會影響住房貸款，因為公積金貸款需要繳納人正常繳存一段時間，這樣才有資格申請公積金貸款。
二、公積金斷供時間過長的話，會導致公積金管理對你的綜合評估，也會影響貸款的。
三、同時，對剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。
公積金斷供短時間沒關系，但是需要在六個月內繼續繳存公積金，現在很多城市都已經開放個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替你繳納公積金。總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理核心將重新評估貸款合同，貸款的利率會上浮。
此外對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理核心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
【拓展資料】
住房公積金貸款：
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
公積金斷了，需要職工准備相應的補繳材料給單位經辦人，由單位的經辦人去辦理補繳手續。
所需材料：單位填制住房公積金管理中心統一印製的三份材料：
一、《住房公積金補繳書》「單位名稱」和「單位登記號」欄要填寫補繳單位名稱。
二、《住房公積金補繳清冊》(列明補繳原因)要填寫兩份，都要加蓋單位公章。
三、轉賬支票(需與《住房公積金補繳書》金額一致)。
四、《進賬單》一式兩欄(國管需)5)繳存單位出具的補繳情況說明書(國管需)注意：補繳市屬公積金的職工，沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳原因的，還應提交一份補繳說明。