房產證給了貸款合同沒有給

❶ 辦完房產證,手裡是不是就沒有購房合同了啊

不是。

辦了房產證合同是不會收回的，購房者仍需自己保留一份購房合同。辦理房產證後只需要把購房合同復印件留給房管所即可，在簽訂購房合同時是一式三份，購房人一份、開發商一份、房管所登記備案一份。

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辦理房產證注意事項：

辦理房產證時，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或復印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要准備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。

辦理房產證時，業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。

❷ 買房時沒有給貸款合同，現在要辦房產證需要貸款合同，而銀行和售樓處

首先沒有借款合同，讓銀行補，這是銀行的義務，必須要給一份借款人。其次，目前沒有借款合同不代表你不需要還貸款了，銀行要找你貸款的證據那是分分鍾的事情。再次，實在補不了，讓銀行檔案里復印一份，並蓋章，這個肯定有。

❸ 辦理房產證是否需要提交貸款合同原件給房管局作存檔

各地方政策不同，要求也不同。正常情況下辦理房產證確實需要提供貸款合同原件給房管局作存檔。這個不會用作他用，可放心，日後若遇到問題需要合同佐證，到房管局將合同取出來就可以了。所以綜上，辦理房產證提交合同原件的要求是合理的。

❹ 貸款只有房本抵押銀行，開發商沒有給購房合同，開發商解釋購房合同拿去辦理貸款，說房產證都下來了

原則上啊，買房子的時候就會有一份購房合同。如果房本都下來了的，的確不用擔心。但是呢，購房合同是購買房子的依據，所以還是建議向開發商索要。

❺ 房產證已經辦下來了,按揭款也快還款半年了,銀行貸款合同中介說還沒有下來，這種情況會不會有什麼事

你的貸款合同肯定下來了，不然不會有按揭款發票，更不會有房產證，中介之所以說沒有，可能給你弄丟了之類的。

❻ 如果房產證已經交給銀行了，貸款也發放了，但沒有給我抵押合同，這樣合法嗎

沒有什麼合法不合法的問題，只能說是沒按照協議內容去做，是銀行工作上的疏忽不到位罷了。

抵押合同上肯定規定了抵押人留一份合同原件，那你問銀行要就行了。我想銀行不至於你問他要，他們死活不給吧？如果那樣，那確實是他們的問題。如果你就沒要，那現在提出來就行了，這點小事就沒必要計較了，不至於上升到違法的程度，畢竟貸了款以後還要和銀行來往，重要的是解決問題。

❼ 房屋按揭下來了.銀行什麼手續都沒給我

一般情況下，如果收到銀行的簡訊或者電話，得知貸款已經批下來了，那應該過不了多久，開發商就會通知你去取已經在房產管理部門登記備案的購房合同了，因為銀行如果沒給你發放貸款，開發商是不會把和你簽訂的購房合同拿到房產管理部門登記備案的。銀行一般會成批的將完成貸款發放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發商那裡，所以你在領取購房合同的同時，也可以拿到貸款合同和銀行卡。 總而言之，一旦貸款批下來了，你應該可以拿到：1、開發商完成登記備案的購房合同。2、銀行與你的購房合同以及相應的公證書。3、用於還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。4、有些銀行還會發一張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。 如果你較長時間沒有收到通知去取這些東西，那最好與當時銀行發放貸款的客戶經理聯系一下。

❽ 房貸全部都還完了,房產證也拿到手了,那個房貸合同是不是沒用了

是的，正榮來說你貸款還完合同就已經沒有用了，如果你是在正規銀行貸款的話，就已經結束了，如果是小銀行的話，建議你留存。

❾ 貸款買的房子，今天找貸款合同才發現銀行竟然沒給我，可給了我房產證，這什麼意思

應該給你合同的啊！ 難道你自己忘記？或者銀行忘記？？

❿ 房產證已經拿到,但購房合同和貸款合同丟了,會有什麼嚴重影響嗎

沒事，有了房產證，那兩樣合同就沒什麼用了，今後賣房也不需要這兩樣東西。不過還是和貸款銀行說一聲為好。