Ⅰ 公積金貸款把收據原件收走了
法律分析:業主手裡面必須有一份購房合同原件。
正常如果想要貸款的話,簽訂合同的時候就應該多要兩份原件。如果剛買的房,跟開發商要。看他有沒有備用的。沒有的話問問能不能補簽。
最後的辦法就是去房管局補辦。他們那裡有備案用的原件,會給你原件的復印件,蓋上房產局的公章。法律效益等同合同原件。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。 住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
Ⅱ 我辦理了公積金貸款,購房合同是不是給他們一份作為抵押,現在自己手
已經簽訂購買合同並且支付了首付款的情況下,具備公積金的申領條件。
但不同地區可能會略有要求不同,比如:申領公積金的繳存人連續繳存不低於12個月或合同必須經過房管部門的備案。
因此,即便是能申領,還是需要到當公積金管理部門進行具體咨詢,畢竟公積金管理地方差異太大。
Ⅲ 公積金貸款後手裡有購房合同嗎
有,購新房的購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。其格式都是一式四份,分別為開發商、購房人、貸款銀行、房管局各執一份;購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的,過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統一格式合同,方便管理。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
如果沒有可以找開發商補一份合同!
Ⅳ 辦公積金的時候把購房合同收走了、是不得把貸款還完才給購房合同
摘要 本人從事房產10年有餘,房產交易,二手房買賣租房買房賣房皆可咨詢,點進本人主頁有大量購房知識,技巧。如果能剛好幫助到您,這就是我最大的榮幸!
Ⅳ 辦理公積金貸款的時候購房合同放在那了,公積金辦完後合同能拿回來嗎
可以返還。
Ⅵ 公積金貸款購房合同自己還要留一份嗎
法律分析:會留一份。新版購房合同份數實際中沒有明確的規定,根據實際各方需要協商決定。買方一本,賣方一本,銀行一本,備案機構一本,一般還會多簽2-3份備用,多簽的合同通常情況下會在開發商處留用。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百三十六條 民事法律行為自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。行為人非依法律規定或者未經對方同意,不得擅自變更或者解除民事法律行為。
Ⅶ 辦公積金貸款為啥購房合同要被收回
貸款是有多份購房合同的,辦理公積金貸款房主自己留一份購房合同,其他如房管局,公積金中心、銀行都要留取一份購房合同
Ⅷ 住房公積金貸款抵押後購房合同在自己手裡嗎
摘要 親愛的小主♡ⅴ♡,您好,我是職場領悟就地過年,非常高興為您解答…
Ⅸ 公積金貸款收走購房合同
法律分析:一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款,要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。不過,既然房子是按揭房,沒有房產證的情況下,可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款,要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務,同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上,房子有一定的抵押價值才可以辦理。如果個人想用按揭房找別的銀行或者擔保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請房產證,然後再辦理按揭房二次抵押貸款。個人也可以找當地中介擔保公司給按揭房墊資,先將房子從銀行贖出來,再用房子在擔保公司辦理房產抵押貸款。而對於只有購房合同的按揭房,如果要辦理房產抵押貸款,只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個人所需的貸款額度不高的話,也可以直接到銀行申請個人消費貸款或者經營貸款。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋,並依法給予拆遷補
Ⅹ 我取住房公積金的時候需要貸款合同,但是我去銀行拿貸款合同的時候銀行把我的購房合同收走了,說到時候拿
這或許是銀行拿你的購房合同去做抵押,怕你還不上貸款,到時候就肯定會扣押你的房子的,如果你還上了,到時候肯定會還給你