⑴ 貸款合同什麼時候拿
簽完貸款申請和貸款合同後，貸款發放一般在10-22個工作日內。
如果你買的是新房，那麼已經沒你什麼事了，是開發商和銀行之間的問題，如果你買的是二手房，則要看你有沒有經過擔保公司，如果經過擔保公司，在見到房票的時候就可以放款，如果沒有經過擔保公司，那麼就需要等到他項權證辦理好後才會放款。
⑵ 房屋貸款合同有必要自己留一份么，在銀行需要去拿么
能留原件就留原件，不行留個復印件也就可以了。
按揭購房合同一般是一式4份，在合同最後一頁寫的，房產局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。
公積金要的是合同原件，也就是說他需要你的合同，有些公積金走的是擔保公司，擔保公司要的也是合同原件，也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。
當辦理房產證的時候需要你去開發公司拿房產局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產證（也就是開發商大房產證還沒辦下來），情況如下：
1、合同簽完以後需要備案，備案有開發公司出面，把房產局的那一份合同給房產局備案留存。
2、剩餘的3份，開發商1份，其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份，如果沒走擔保公司你就會有合同原件，如果走的是擔保公司你的合同原件就會抵押到擔保公司。
⑶ 銀行貸款下來了需要去拿貸款合同嗎
必須要拿貸款合同的，畢竟你的銀行貸款下來了，你要跟趙貸款合同上的規定按月還款，你也可以看一下貸款合同關於貸款的說明，這樣對你心裡比較有數。
⑷ 貸款合同原件在銀行還是自己拿著
貸款合同原件自己拿著。貸款合同至少一式兩份，銀行保管一份，銀行手中一份。如果簽訂了貸款合同但手上沒有合同，則需要向貸款銀行索取貸款合同。貸款合同是憑證。如有爭議，應出示借款合同等資料。簽訂購房貸款後，銀行會現場將貸款合同交給用戶。您需要保留憑證以防丟失。
房屋的貸款合同一式三份，我們一份，開發商一份，借款人一份。借款人的份額一般由開發商轉讓給借款人，但也有一部分由借款人自己收取。如果您缺一份，您有權要求銀行為您補上。如果不發行，則無需償還。確認是否發放貸款，看是否簽了借據。簽欠條就是放貸，你要還。此外，您現在將擁有還款證明。還款後可以向銀行索取。借款合同和借款合同一般一式四份，你先簽字。然後開發商蓋章寄給銀行審批。如果沒有問題，銀行會批准，然後開發商或銀行工作人員將信息發送到房地產局進行抵押登記。完成後，銀行存款一份，房地產局一份，開發商一份，客戶買家或貸款人一份。
拓展資料：
1、銀行貸款合同鑒定的問題
銀行借款合同如何簽訂及簽訂銀行借款合同應注意哪些條款經銀行批准後，借款人與借款人簽訂借款合同。貸款合同是約定借款人與銀行雙方的權利，以及借款人與銀行雙方的權利、義務和經濟責任的法律文件。貸款合同包括基本條款和法律文件。貸款合同包括四個方面：基本條款、擔保條款、違約條款和其他附屬條款。及其他附屬條款。基本條款，即可以約定的基本內容，主要規定了雙方的權利義務，是可以約定的基本內容，主要規定了雙方的權利義務，包括貸款金額。
2、貸款的方式以及發放時間和還款期限
貸款方式、發放時間、還款期限，包括貸款金額、貸款方式、發放時間、還款期限、還款方式、利率和付息方式等。 還款方式、利率和付息方式等。擔保條款是為保證資金的順利還款而設立的一系列條款，是為確保資金的順利還款而設立的一系列條款，包括貸款目的、相關材料擔保、財產抵押，包括貸款目的、相關材料擔保、財產抵押、擔保人及其責任等及其責任。違約條款是指雙方違約的處理方式，是指雙方違約的處理方式，主要包括逾期還款或挪用的處理方式。企業貸款情況及銀行不按時發放貸款如何處理。如何處理貸款。其他附帶條款。這些是與貸款雙方相關的其他條款。由於長期借款期限較長，此為與借款雙方有關的其他條款。由於長期借款期限較長。
3、債權人承擔著巨大的風險。
因此，除了貸款合同的基本條款外，債權人還承擔著很大的風險。因此，除了貸款合同的基本條款外，銀行等債權人通常在貸款合同中附加各種保護性條款，銀行等債權人通常在貸款合同中附加各種保護性條款，以確保企業能夠償還債務。按時足額貸款。確保企業按時足額償還貸款。你最好自己保留一份貸款合同。一般房屋貸款合同一式兩份，一份給銀行，一份給自己。如果簽訂合同後銀行不給合同，可以主動向銀行索要。房貸合同可以充分表明您與銀行有房貸關系，這是一份非常重要的文件。
⑸ 去銀行拿貸款合同需要什麼證件
一、銀行貸款需要什麼證件?
由於貸款機構不同，所以對貸款的要求也不同，一般來說，基本的證件包括以下這些：
1、個人貸款
如果是個人去銀行申請貸款，主要是攜帶能證明個人身份的資料，包括身份證、戶口簿、結婚證、居住證明等。另外還要准備證明自己還款能力的資料：工作證明、收入證明、銀行流水、資產證明(社保公積金、按揭房、全款房、壽險保單、車、理財、大額存單)等。
2、抵押貸款
相比純信用貸款，抵押貸款的額度更高、通過率也高，不過流程復雜，需要提供的證件更多，除了個人貸款所需的基本資料外，還需要准備不動產權證、已婚有結婚證、夫妻雙方戶口本、夫妻徵信報告、離婚證、離婚協議、資產證明等。
3、經營貸款
企業貸款證件更多了，還需要准備營業執照、經營流水、經營場地、公章、章程、企業徵信、資金用途證明，必要時提供財務報表、納稅記錄。
二、銀行貸款需要什麼手續?
1、遞交資料。不管是去銀行網點還是網上辦理，都需要把銀行要求的各種證件遞交上去。
2、等待審核。抵押貸款、經營貸款可能需要評估資產等，再等待銀行進行審核。
3、審核通過後，就可以簽訂合同，辦理抵押登記等。
4、等待銀行放款。
⑹ 購房貸款合同在哪裡拿
想要拿到銀行貸款合同的房貸申請者，需要等銀行通知後再去銀行拿，購房合同在開發商辦理員那裡拿。貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。
簡單來說，貸款合同是在銀行貸款審批通過後，才開始簽訂貸款合同
拓展資料
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
⑺ 房貸合同必須本人去拿嗎
房貸合同要自己去銀行拿嗎
房貸合同不需要用戶自己去拿。在簽訂合同時，簽訂完以後銀行會現場將合同給予用戶。當然，也有的銀行是放款後再給房貸合同，那麼這就需要用戶自己拿著身份證去找房貸專員來領取合同。這個和代辦房貸業務一樣，只要有授權，他人可以代為領取。
因此，用戶只要拿到房貸合同就可以了，至於是什麼時候拿，這個是沒有任何影響的。
房貸合同網上可以查詢嗎
購房合同查詢就是和房地產銷售對象簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽購房合同號，可以通過這個網簽購房合同號在網上進行查詢。網簽購房合同為了讓房地產交易更加透明化。
對貸款用途加以限制的原因是：首先，如果借款人將貸款用於非法用途，如果違反國家法律、行政法規的禁止性規范，將導致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情，一旦貸款人知悉此非法目的後，必須阻止借款人繼續提款。其次，限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協議的用途加以運用，借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。再者，貸*行內部經營方針可能對發放貸款的行業或部門有限制，政府規則、法令有時也有類似規定。最後，限制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益，比如在出口信貸項目中，貸款用途就僅限於特定的支付對象。
住房按揭貸款是住房擔保貸款的一種，是指購房者以所購住房作抵押並由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。「按揭」的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓於按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款後，按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。具體地說，按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。購房按揭貸款可分為狹義的和廣義的按揭。
⑻ 去銀行拿貸款合同需要帶什麼
一般情況下，銀行既然通知你去拿貸款合同的話，你直接去就可以了，不用帶任何的東西，除非是人家有要求，讓你帶身份證，你就只帶身份證就可以了，別的都不用的。因為前期資料他們已經收集好了，只是給你一個合同而已。
⑼ 貸款合同從哪裡拿到
你看一下購房合同上是哪個銀行的支行貸的款，打電話問客戶經理要就行了。一般都是放在客戶經理沒人去拿，或在開發商手上沒有發。