❶ 放款後多久拿貸款合同
貸款合同一般都是放款之前拿,也就是說,合同只有生效了才會放款,所以已經放款的情況下你隨時可以找銀行去要貸款合同,別聽一堆理由,你就只管要你的合同。
❷ 銀行通知我明天去拿貸款合同,我是不是要拿
若通過招行辦理貸款,放款後會通知您領取,合同包含當時簽約的合同,還有您提供的各項個人資料,房產證復印件等資料。
❸ 銀行貸款合同在哪裡拿
法律分析:想要拿到銀行貸款合同的房貸申請者,需要等銀行通知後再去銀行拿,購房合同在開發商辦理員那裡拿。貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了,打到了買家的賬戶中,表明開始正常開始還貸時,才能去銀行領取的。簡單來說,貸款合同是在銀行貸款審批通過後,才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發商,由開發商再下發到購房者手中。
法律依據:《中華人民共和國憲法》 第五十三條 中華人民共和國公民必須遵守憲法和法律,保守國家秘密,愛護公共財產,遵守勞動紀律,遵守公共秩序,尊重社會公德。
❹ 貸款合同什麼時候拿
簽完貸款申請和貸款合同後,貸款發放一般在10-22個工作日內。
如果你買的是新房,那麼已經沒你什麼事了,是開發商和銀行之間的問題,如果你買的是二手房,則要看你有沒有經過擔保公司,如果經過擔保公司,在見到房票的時候就可以放款,如果沒有經過擔保公司,那麼就需要等到他項權證辦理好後才會放款。
❺ 購房貸款合同在哪裡拿
想要拿到銀行貸款合同的房貸申請者,需要等銀行通知後再去銀行拿,購房合同在開發商辦理員那裡拿。貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了,打到了買家的賬戶中,表明開始正常開始還貸時,才能去銀行領取的。
簡單來說,貸款合同是在銀行貸款審批通過後,才開始簽訂貸款合同
拓展資料
個人住房貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的,用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式:
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件:
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
二、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
三、具有購買住房的合同或協議;
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
六、貸款人規定的其他條件。
❻ 銀行貸款下來了需要去拿貸款合同嗎
必須要拿貸款合同的,畢竟你的銀行貸款下來了,你要跟趙貸款合同上的規定按月還款,你也可以看一下貸款合同關於貸款的說明,這樣對你心裡比較有數。
❼ 房屋貸款合同有必要自己留一份么,在銀行需要去拿么
能留原件就留原件,不行留個復印件也就可以了。
按揭購房合同一般是一式4份,在合同最後一頁寫的,房產局1份,賣方1份,買方1份,銀行1份。
公積金要的是合同原件,也就是說他需要你的合同,有些公積金走的是擔保公司,擔保公司要的也是合同原件,也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。
當辦理房產證的時候需要你去開發公司拿房產局的那一份合同,如果你的房子不能辦理房產證(也就是開發商大房產證還沒辦下來),情況如下:
1、合同簽完以後需要備案,備案有開發公司出面,把房產局的那一份合同給房產局備案留存。
2、剩餘的3份,開發商1份,其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份,如果沒走擔保公司你就會有合同原件,如果走的是擔保公司你的合同原件就會抵押到擔保公司。
❽ 去銀行拿貸款合同需要帶什麼
一般情況下,銀行既然通知你去拿貸款合同的話,你直接去就可以了,不用帶任何的東西,除非是人家有要求,讓你帶身份證,你就只帶身份證就可以了,別的都不用的。因為前期資料他們已經收集好了,只是給你一個合同而已。
❾ 去銀行拿貸款合同需要帶什麼資料
法律分析:一般需要核實主體信息以及賬戶信息,所以至少要帶上身份證、戶口本等證明身份信息的證件和印章,如果有抵押、質押的情況還要帶上相關的財產憑證。具體需要帶什麼資料,以貸款銀行通知為准。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
❿ 去銀行拿貸款合同需要什麼證件
一、銀行貸款需要什麼證件?
由於貸款機構不同,所以對貸款的要求也不同,一般來說,基本的證件包括以下這些:
1、個人貸款
如果是個人去銀行申請貸款,主要是攜帶能證明個人身份的資料,包括身份證、戶口簿、結婚證、居住證明等。另外還要准備證明自己還款能力的資料:工作證明、收入證明、銀行流水、資產證明(社保公積金、按揭房、全款房、壽險保單、車、理財、大額存單)等。
2、抵押貸款
相比純信用貸款,抵押貸款的額度更高、通過率也高,不過流程復雜,需要提供的證件更多,除了個人貸款所需的基本資料外,還需要准備不動產權證、已婚有結婚證、夫妻雙方戶口本、夫妻徵信報告、離婚證、離婚協議、資產證明等。
3、經營貸款
企業貸款證件更多了,還需要准備營業執照、經營流水、經營場地、公章、章程、企業徵信、資金用途證明,必要時提供財務報表、納稅記錄。
二、銀行貸款需要什麼手續?
1、遞交資料。不管是去銀行網點還是網上辦理,都需要把銀行要求的各種證件遞交上去。
2、等待審核。抵押貸款、經營貸款可能需要評估資產等,再等待銀行進行審核。
3、審核通過後,就可以簽訂合同,辦理抵押登記等。
4、等待銀行放款。