1. 請問:首付交了以後,是先簽購房合同還是銀行先放貸,或是二者一起
當然是先簽訂購房合同，只有房產過戶到買方名下，銀行辦理完畢抵押登記後才給放款
2. 我是買房的要面簽是需要簽貸款合同嗎有我們要注意的事項嗎
面簽的話就是去和銀行簽貸款合同。如果真要說注意事項的話，您需要確保您提供的材料是真實有效的，填寫信息的時候一定要正確，貸款額度是否正確，別的沒有什麼特別需要注意的，希望可以幫到您，望採納。
3. 買房子全款為什麼先給貸款的正式合同,最後再給全款的
首先，你要全款 在開發商手裡買樓， 房子歸你，錢歸開發商。之後你倆就沒關系了。
然後，將買到手的房子到銀行去做抵押貸款，這不關開發商的事情。銀行會將你房子的抵押貸款發到你手裡，這個錢你就可以還清你之前借的錢。
最後，你還銀行的貸款
這其中有很多需要注意的地方，開發商手裡買樓，似乎沒房照啊，銀行能不能貸款，都成問題，再一個，你房子就算能貸款，還要根據你們當地貸款政策，看看能貸多少。
最好是讓開發商幫你，直接貸款買樓，那樣他拿的也是全款。你還省的自己跑貸款了。
4. 買房子開發商叫我們前去銀行辦貸款在簽合同是什麼套路
正常買房手續應該是先辦理買房合同，然後憑購房合同去銀行貸款，沒有購房合同，銀行不可能批准貸款，因為貸款下來後是直接打到開發商的賬戶上，建議提高警惕，不要聽信他們。
5. 請問法律有沒有明確規定要先簽貸款合同再進行網簽
網簽本來簽的就是房屋買賣合同，網簽是為了防止開發商一房二賣，既然制約了開發商，那購房者也應該拿出購房誠意，如果是按揭購房的話，貸款合同是必須要簽的。網簽之後，還要去備案才具有法律效力。
6. 買房是先簽合同還是先貸款呢
買房是先簽合同再向銀行進行貸款。買房貸款相當於將購買的房屋給銀行設定了抵押，在貸款人無法償還銀行款項時，銀行可以就抵押的房屋進行拍賣，對拍賣所得的款項進行優先受償，以保障銀行的利益不遭受損失。所以買房貸款是需要先簽訂買房合同，再用房屋向銀行貸款的。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第五條
國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
7. 買新房先去貸款再簽合同嗎
法律分析：買房是先簽合同的，合同簽好後再去辦貸款，因為買房子簽的合同銀行要查看的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
8. 買房子先簽合同還是先貸款
買房是先簽合同的，合同簽好後再去辦貸款，因為買房子簽的合同銀行要查看的。
9. 開發商叫先按揭再簽購房合同
法律分析：應該是購房者先簽訂網簽購房合同，因為一般銀行申請貸款都需要提供購房合同。所以沒有購房合同是無法簽訂貸款合同的。
因為購買的房屋需要先進行網簽備案，銀行才能放款，銀行需要用購房合同作抵押。建議咨詢房管局和貸款銀行了解當地情況。
有了購房的合同就可以貸款了。按揭買期房的購房者都是用購房合同辦理貸款的。但是二手房想要貸款必須先辦理房產證過戶。
擁有了房產證才能夠去銀行和信用社辦理房屋抵押貸款，只有合同的二手房是不能夠辦理房產抵押貸款的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百八十三條 承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外.
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
10. 我想買一套房，資金不夠。買房是先辦貸款後簽合同
買一套房，資金不夠，選擇貸款。一般來說都是先簽訂房屋買賣合同再辦理按揭貸款，因為買賣合同是辦理按揭的前提，銀行辦理需要材料之一。請注意在簽訂買賣合同時，雙方最好對按揭未成及按揭金額不足部分條件下的情況約定詳細的處理方式，雙方各自承擔的風險責任。我想買一套房，資金不夠。買房是先辦貸款後簽合。