Ⅰ 購房合同上添加68歲父親的名字,(以最少出資額)會影響我和丈夫住房公積金貸款嗎會影響多少
購房加上你父親的名字,不會影響你們夫妻的住房公積金貸款額度。目前,一般城市如果夫妻兩都有住房公積金,最高可以申請住房公積金貸款60萬。
Ⅱ 購房合同是兒子名字,可以以父母名義辦理住房公積金貸款嗎
購房合同是兒子名字,不可以以父母名義辦理住房公積金貸款。因為公積金貸款相關條款規定了使用公積金貸款必須是本人或者配偶。
公積金貸款受理范圍,正常繳納住房公積金的職工,在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房,因資金不足時,可向中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
借款人申請貸款,應同時具備以下條件:
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
Ⅲ 房產證寫父親和兒子的名字,能用父親的公積金貸款嗎
當然可以啊,只要房產證上有名字的公積金都可以貸款的
Ⅳ 我有買房資格,父母沒有,買房時可以加上父母名字么,可以用他們的住房公積金貸款么
是可以按照你的說法進行的。
一、首先確認你父母是否具備公積金貸款的條件,如下:
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
(5)住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金(各地規定各不相同)。
(6)住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保。
二、公積金是可以提取出來,因為公積金管理規定中有這么一條:公積金貸款申請人,購房時可以提取直系親屬的公積金余額。擔=當然如果你自己也有公積金的話也是可以提取的,不過要注意一定要添加你父母的名字。更多精彩內容來源武漢找律師 http://china.findlaw.cn/wuhan
Ⅳ 我想買房,用公積金來還貸。可是房產證上寫的是父母的名字,我能提取公積金來貸款不
這個是不行的因為公積金貸款或提現都需是用於本人名下的購房或者裝修。
現在有兩個辦法。1,將房子過戶到你的名下,憑借購房合同,貸款合同可以辦理公積金貸款。2,以你的名義提出裝修方案,使用你的公積金提現權利,這樣也能實現
Ⅵ 購房合同上是我和父親兩個人的名字,我能辦理住房公積金貸款嗎
可以,你作為共同還款人的話可以辦理
住房公積金貸款
的,這個屬於你與你父親的
共有財產
。
Ⅶ 2021年公積金子女買房可以加父母名字嗎
你好,2021年公積金子女買房是可以加父母名字的,這樣才能使用父母的公積金啊!
Ⅷ 房子是父母的名字,子女可從用自己的住房公積金繳貸款嗎
如果購房合同及房產證上有父母的名字,做為房產共有人是可以用父母的公積金貸款裝修;若購房合同及房產證上只有子女的名字,是不可以用父母的住房公積金裝修貸款。
Ⅸ 房子是父母的名字 可以用我自己的住房公積金貸款嗎
可以的。
1、首先房產證寫誰的名字與誰出首付款、誰貸款(公積金貸款和商業貸款)沒有關系,關鍵看購房合同是誰簽的字,誰簽字將來房產證辦下來就會體現誰的名字,如果兩個人都簽了(甚至多人),那麼主購房人持有房產證,其他人持有房屋共有權證。
2、因為公積金貸款以家庭為單位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是說夫妻一人申請貸款,一個人是主申請人,另一個人是共同申請人,而且執行誰購房誰貸款的原則。因為你們沒有結婚所以購房合同必須有兩個人簽字(只少他要簽字),才可用他的公積金貸款。
Ⅹ 子女用公積金買房可以寫父母名字嗎
可以將你父母的名字寫在房產證上,但是子女的名字也要寫在房產證上,作為房屋共有權人之一,因為子女是公積金的主貸人,還是以後的還款人,否則無法貸款。