Ⅰ 未簽購房合同就讓辦貸款合法嗎
法律分析：對於沒有簽訂購房合同，就讓辦貸款是違法的。一般貸款需要在簽訂購房合同之後的一個月裡面，進行辦理。首先貸款的購房者，需要向銀行咨詢相關的材料，以及貸款的條件。然後貸款購房者和開發商，需要簽訂購房的合同，同時支付首付款。最後雙方需要進行確定，然後貸款買房者按規定還款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的范圍。
Ⅱ 請問大家，買房子什麼時候簽購房合同可以等貸款辦下來之後再簽合同嗎謝謝回答！
不能。要在簽貸款合同前簽購房合同，你要提供購房合同給銀行作為其中一個審批材料，才可辦按揭貸款。如果你擔心辦不了貸款 ，可以按要求准備好貸款所需的所有資料，讓工作人員看後認為符合要求了，再簽購房合冋。
Ⅲ 買新房先去貸款再簽合同嗎
法律分析：買房是先簽合同的，合同簽好後再去辦貸款，因為買房子簽的合同銀行要查看的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
Ⅳ 我想買一套房，資金不夠。買房是先辦貸款後簽合同
買一套房，資金不夠，選擇貸款。一般來說都是先簽訂房屋買賣合同再辦理按揭貸款，因為買賣合同是辦理按揭的前提，銀行辦理需要材料之一。請注意在簽訂買賣合同時，雙方最好對按揭未成及按揭金額不足部分條件下的情況約定詳細的處理方式，雙方各自承擔的風險責任。我想買一套房，資金不夠。買房是先辦貸款後簽合。
Ⅳ 買房貸款沒有下來可以簽購房合同嗎
具體的要看你們合同中是如何約定的，交款日期又是多久，盡量和房地產商協商看看如何解決，咨詢銀行申請進度，是否能夠順利批款。
以下資料可以作個參考:
在貸款買房這一模式中存在著兩層法律關系，一是買賣雙方之間的房屋買賣關系，二是購房者與銀行之間的借貸關系。根據合同的相對性原則，買賣雙方的房屋買賣合同對銀行沒有約束力，而買方與銀行之間的借貸合同對賣方沒有約束力。因此，如果是由於貸款沒有辦下來導致買方不能按時足額支付購房款的，買方應當按照合同的約定向賣方承擔違約責任。買方不能用其與銀行之間的合同來抗辯其與賣方之間的合同，如果確實是由於銀行的過錯導致未按時放款的，那麼買方可以另外向銀行追究違約責任，但這並不影響買方需要向賣方承擔的違約責任。
Ⅵ 貸款買房必須先經過銀行的審核之後才能簽訂購房合同嗎
不需要，只要確定好房型後就可以支付定金簽署臨時合同。
Ⅶ 買房子貸款沒辦理,開發票不給簽正式購房合同可以嗎
貸款沒有辦理，應該有個預售合同給你簽約的，這塊還是比較謹慎比較好！
Ⅷ 買房子的人貸款沒辦下來在賣給別人購房合同重新簽嗎
除非賣家同意
不然搞不了
房子還不屬於買家
還有交易已經接近一半，不太好終止吧
Ⅸ 我是買房的要面簽是需要簽貸款合同嗎有我們要注意的事項嗎
面簽的話就是去和銀行簽貸款合同。如果真要說注意事項的話，您需要確保您提供的材料是真實有效的，填寫信息的時候一定要正確，貸款額度是否正確，別的沒有什麼特別需要注意的，希望可以幫到您，望採納。
Ⅹ 新房先辦貸款再簽購房合同
法律分析：先辦理貸款再簽購房合同是不可行的。應該是先簽訂網簽購房合同，因為一般的銀行申請貸款都需要提供購房合同，沒有購房合同是無法簽訂貸款合同的;再者是因為購買的房屋需要先進行網簽備案，銀行才能放款，銀行需要用購房合同作抵押即可;所以有了購房的合同就可以貸款了。
法律依據：《民法典》第四百八十三條承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外.
《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。