簽合同和貸款不是一人

❶ 購房簽合同寫兩個人名字，貸款一個人貸可以嗎

可以的

個人貸款包括個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款，貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。

❷ 貸款合同與購車合同必須是同一個人么

原則上可以不是同一人，因為貸款合同的相對方是銀行等信貸機構，購車合同的相對方是車輛經銷商，但是實際工作中，發放貸款的銀行等信貸機構不會無緣無故放貸，既然是因為買車貸款，一般會要求買車者本人來貸款，但是如果其他人有足夠的信用或者抵押物的，他們也會放貸給他（簽貸款合同），但是就不是以買車的名義了，他拿到款以後再給購車者使用。

❸ 不是本人簽字的貸款合同具有法律效力嗎

是無效的。借款合同必須要有借款人本人簽字。

如果發生這種情況，可以起訴。

貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規定，按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權利義務關系的協議。

為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。

貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下，貸方有採取行動的合法許可權。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能採取糾正措 施。

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貸款合同中的主體資格問題需要注意的事項如下：

借款人身份需要核實

（1）簽約對方為個人

簽約對方如果是個人的，必須是完全民事行為能力人，既簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來源。在此情況下可以要求其提供身份證、詳細的家庭地址、聯系方法及個人的其他情況，方便於在必要時對其進行實地的考察和確認。

必要時可以要求借款人配偶簽字、提供身份證復印件、身份關系證明。

（2）簽約對方為企業

① 企業下屬部門，如企業各部、科、處、室等是不具備主體資格，不能簽訂借款合同。如果簽訂了借款合同，也可能會因為主體不適格而被認定無效。

② 企業的分支機構，如分廠、分公司、辦事處等，則應看其是否有授權，是否具有對外開展業務資格，是否有非法人營業執照。

③ 企業主體資格的審查。一般是對企業營業執照進行審查，查看企業名稱是否與擬簽合同當事人的名稱一致;查看注冊資本是否與擬簽合同標的額相稱； 查看企業經營范圍是否在擬簽合同業務的經營范圍內;查看企業的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗。

④ 資信審查。一般應要求對方提供資信證明資料，包括企業簡介、營業執照、效益情況、稅務證明、銀行信用等級證明以及單位的基本情況等。

❹ 簽訂購房協議與貸款人不是同一人賣方有沒有權利拒絕

這種情況也沒辦法貸款吧

❺ 賣房簽合同買方與銀行貸款人不是同一人，我可以毀約嗎

賣房簽訂的合同，買方與銀行貸款人不是同一人，但是只要這兩個人是夫妻關系，那麼就沒有什麼妨礙這種情況下，是不構成違約的理由

❻ 貸款合同，其中一個擔保人的簽字不是本人所簽，這個貸款合同是否有效還是只是免除了該擔保人的責任

擔保人不是本人簽字，不影響合同對其他實際簽章人員的效力，也就是說合同還是有效的
對於擔保人，由於其沒有直接在合同上簽字確認，是否對其有效要看具體情況：
1、如果簽字人得到授權，或者合同其他方有合理理由認為簽字人得到授權，那麼擔保人還是要承擔合同責任
2、排除上一條的情況的話，擔保人不承擔合同責任

❼ 不是本人簽字的貸款合同有效嗎

法律分析：未經本人簽字，也未授權其他人簽字的，貸款合同對本人無效，本人不需要承擔合同義務。

如簽字人未經授權，冒充他人簽名的，由冒充人承擔合同責任。如沒有代理委託書的情況下，冒用你本人簽訂合同，屬於違背本人意願，可攜帶非本人簽字證明（說明）、身份證原件與簽訂合同方進行溝通說明廢除該合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百六十四條 代理人不履行或者不完全履行職責，造成被代理人損害的，應當承擔民事責任。

代理人和相對人惡意串通，損害被代理人合法權益的，代理人和相對人應當承擔連帶責任。

第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。

❽ 簽購房合同和貸款人不是同一人行嗎

不能，購房人與借款人以及房屋產權人都有相應的要求，從而並不能夠不是同一人。

❾ 購房合同和貸款人必須是同一個人嗎

是的！
購房合同上的購房人和貸款人必須是同一人。
但是，如果購房人償還貸款能力不足，可以有共同還款人。