貸款合同中無共同貸款人

『壹』 買房子貸款一定要有共同還款人嗎

這個不是必須的。但是如果是婚後購房，銀行通常會要求夫妻共同簽署貸款文件。

如果是單身狀態下購房，且符合貸款條件，當然不必有共同貸款人。

但如果是婚姻期間購房，因婚姻期間所購房產，正常為夫妻共同財產，因此貸款時，銀行會要求夫妻共同出面簽署貸款文件。

(1)貸款合同中無共同貸款人擴展閱讀：

借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。

負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

《民法通則》第八十四條規定：

債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。

債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。第八十五條 合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。

『貳』 國家生源地助學貸款中，兩個合同一樣，為什麼出現共同借款人信息不一致

共同借款人在銀行貸款業務中普遍存在，按要求簽訂的幾份合同都應該一致，當事人在簽訂合同時應該仔細核對無誤後才能簽字蓋章。如果出現共同借款人信息不一致的問題，有可能是沒仔細核對寫錯所致。建議你到銀行查一下該貸款合同的借據上的共同借款人信息，協商解決。

『叄』 交完首付找不到共同還款人，該怎麼辦

沒辦法，只能你還，要麼訴訟法律找到共同還款人，沒找到之前，你就得先還著，留好手續備用。

『肆』 國家開發銀行生源地助學貸款未填寫共同貸款人請問怎麼辦

是導出的貸款申請表沒填寫共同貸款人一欄，還是貸款系統中你沒填寫？無論哪一種只需重新登錄貸款系統錄入共同貸款人相關信息，然後導出即可。

『伍』 申請生源地貸款，若沒有共同借款人，怎樣寫書面申請

看看這個，可能對你有幫助！河北省普通高校家庭經濟困難學生
申辦生源地信用助學貸款業務流程
一、貸款申請
凡准備申請河北省生源地信用助學貸款的家庭經濟困難在校和今年度被錄取新生均可在2009年7月15日後登陸 http://syd.he.e.cn河北省生源地信用助學貸款管理系統，初次登記必須使用真實身份證號進行系統注冊，注冊成功後,即可按所給初始密碼及真實身份證號進入系統,並按照申辦要求填寫貸款申請表。提示：在所填寫的各項信息提交前可以進行修改或保存，但確認提交後所有信息不能再行修改信息。

注意：每年的一切操作都在每年系統開放期限內進行，生源地信用助學貸款即７月10日開始至１０月30日止，請學生近期內隨時登陸河北省教育廳資助網查看河北省生源地信用助學貸款管理系統是否開通。

提交申請後的學生可列印貸款申請基本情況表。到生源地民政部門加蓋印章，並持相關證件（在校生憑身份證/學生證、新生持高校錄取通知書和共同借款人證件）到當地信用社（縣信用社或縣所屬聯網信用社）辦理生源地信用助學貸款事宜。經縣聯社審核批准貸款後即可簽定貸款協議。

二、貸款款項的發放

貸款學生和信用社聯社簽定貸款協議後，如是外省高校學生，由縣聯社列印高校回執表，學生到高校報到後交學校確認蓋章，由學生將確認後的回執表寄回本縣資助中心。縣資助中心再將回執信息輸入到該生在校狀況表中，返給縣聯社。本省高校貸款學生和信用社簽定貸款協議後，高校回執自動轉到高校埠，高校在網上審核該學生的高校回執，審核完成後在系統中返回縣信用社。

信用社在網上收到高校確認回執後，將貸款金額打到貸款學生所在高校的指定帳號。並填寫貸款日期、還款日期、貸款利率等合同相關信息，合同確認生效。如貸款學生因某種原因不在高校學習，貸款合同將不能生效

『陸』 共同還款人可以不寫在購房合同上嗎

可以。當銀行認為你的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性時，會要求你找共同還款人。購房合同、貸款合同依舊只由你一個人簽署，房產權也依舊僅屬於你個人所有。
共同還款人實際上是為你的房貸還款提供擔保，一旦你出現還款違約，銀行可要求共同還款人替你還款。共同還款人只有擔保責任，不享有房屋產權。
拓展資料：
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。