A. 貸款合同不拿有影響么
申請貸款買房的時候,貸款一般會有兩個合同,一個是跟開發商簽的購房合同,一個就是跟銀行簽的抵押貸款合同,這兩個合同都一般是一式兩份,也就是說銀行會有一份,然後,本人也需要有一份貸款合同。
貸款合同不拿的,一般情況下是沒有什麼影響的,不過如果後續發生爭議糾紛,會面臨舉證難的問題。
而且,在某些情形下還是會有影響的,比如房子將來需要出售的,那麼所付出的銀行利息可以算到購房成本中,抵扣個人所得稅的,並且稅務部門會要求提供貸款合同以及利息清單的。所以建議大家還是收好自己的貸款合同。
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條:商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
B. 貸款合同放在銀行一直沒有拿
如果沒有拿貸款合同的話,一旦之後出現糾紛,客戶沒有合同作為依據,就很難有效地保障自身合法權益。
即便每月有償還房貸月供,但舉證也會麻煩一些。所以客戶一定要記得拿好房貸合同,並將其保管好,切莫丟失了。不過大家也需要注意,並不是客戶在銀行簽訂完房貸合同就能馬上拿到的。
因為銀行後續還有一些手續要處理,所以客戶可能還得等上一到兩個月左右就可以拿到合同。待銀行手續辦完,銀行也是會發送信息通知客戶去領取合同的。很多人在買房的時候都會在銀行辦理貸款,如果是在這種情況下辦理的貸款,那麼貸款合同更要拿了。
貸款合同注意:
對於銀行貸款合同要簽幾份,這個問題要根據不同的情況來回答,如果是普通的信用貸款,只需要簽兩份合同就可以了,銀行一份自己一份,如果辦理的是房貸,那麼還要再加上開發商的一份,一共需要簽三份。
很多人在辦理貸款之後,都可能會問銀行貸款合同一定要拿的。辦理銀行貸款的時候一定要簽銀行貸款合同,而在簽了貸款合同之後,自己也要保留一份。
C. 貸款合同沒拿怎麼辦
房貸合同如已簽訂且貸款銀行已放款沒拿不要緊,借款人按照合同規定按時足額歸還貸款本息即可。除此之外,借款人可以向貸款銀行索要房貸合同自行保存,以規避後續糾紛風險。
【法律依據】
《貸款通則》第二十九條
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類,借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權利、義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同,或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款,加蓋保證人的法人公章,並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同,需要辦理登記的,應依法辦理登記。
D. 貸款合同沒拿要緊嗎
【法律分析】:房貸合同沒拿不要緊。房貸合同沒拿,一般情況下是沒有什麼影響,只要已經簽訂好合同並且銀行已經放款,借款人按照合同規定按時足額歸還貸款本息即可。借款人可以向貸款銀行索要房貸合同自行保存,以規避後續糾紛風險。貸款合同是借款人與銀行簽訂的合同,即貸款方將貨幣交付借款方使用,借款方依照有關規定,按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權利義務關系的協議。
【法律依據】:《中華人民共和國商業銀行法》 第三十七條商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。 第三十八條商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限,確定貸款利率。
E. 買車貸款合同不拿有影響么
買車貸款合同不拿是有影響的,因為合同是約定雙方責任與義務的憑證,若是你發現自己貸款買車後沒有合同,記得索要,這樣才能更好地保障自己的權益。買車貸款後沒有合同,可以跟貸款銀行或金融公司,也就是賣車的一方進行索要,後期發生任何糾紛,可以根據合同來。
按照《借款合同》第十條規定,貸款合同正本一式三份,貸款方,借款方,保證方各執一份。合同副本一式,報送等有關單位(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)各留存一份。也就是說,只要是貸款方,就有權利留存一份貸款合同。在貸款買車之後不僅要拿到合同,而且在貸款還清之後要及時的辦理汽車貸款解壓手續,這樣才能領取機動車登記證書。
車貸還清之後需要辦理的手續如下。
1、確認自己已經還清貸款後,攜帶本人的身份證、駕駛證以及還款明細到4S店拿回自己的機動車登記證、購車發票、車輛保險原件,還有解壓合同;
2、到貸款的銀行或者金融機構出示上面的相關證明材料,申領車貸結清證明,在銀行貸款一般有一張還款卡(信用卡),車貸還完後可以將這張卡進行注銷;
3、到車輛管理所解除車輛的抵押狀態,需要攜帶機動車登記證、貸款機構出具的貸款還清證明、貸款人組織機構的代碼、機動車抵押的變案的申請表以及授權委託書、機動車所有人的身份證等等一些材料,具體可以根據當地車輛管理所的詳細規定進行准備相關資料;
4、到保險公司更改第一受益人,一般貸款買車時,車險的第一受益人是屬於貸款機構;
5、拆除GPS,不過這一手續要根據具體情況而定,有的車會裝置GPS,而有的車不會,在還清貸款後,車主可以向相關人員咨詢,如果有裝GPS的話,可以到4S店進行拆除。
F. 貸款合同放在銀行一直沒有拿
如果沒有拿貸款合同的話,一旦之後出現糾紛,客戶沒有合同作為依據,就很難有效地保障自身合法權益。
即便每月有償還房貸月供,但舉證也會麻煩一些。所以客戶一定要記得拿好房貸合同,並將其保管好,切莫丟失了。不過大家也需要注意,並不是客戶在銀行簽訂完房貸合同就能馬上拿到的。
因為銀行後續還有一些手續要處理,所以客戶可能還得等上一到兩個月左右就可以拿到合同。待銀行手續辦完,銀行也是會發送信息通知客戶去領取合同的。很多人在買房的時候都會在銀行辦理貸款,如果是在這種情況下辦理的貸款,那麼貸款合同更要拿了。
貸款合同注意:
對於銀行貸款合同要簽幾份,這個問題要根據不同的情況來回答,如果是普通的信用貸款,只需要簽兩份合同就可以了,銀行一份自己一份,如果辦理的是房貸,那麼還要再加上開發商的一份,一共需要簽三份。
很多人在辦理貸款之後,都可能會問銀行貸款合同一定要拿的。辦理銀行貸款的時候一定要簽銀行貸款合同,而在簽了貸款合同之後,自己也要保留一份。
拓展資料:
銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
銀行貸款
(Bank Loans)
根據不同的劃分標准,銀行貸款具有各種不同的類型。如:
銀行貸款
銀行貸款
1、按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
2、按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支;
3、按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;
4、按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
5、按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款;
6、按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款,等等。
短期貸款
短期貸款是指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。
短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右,最長不超過一年;短期貸款只能辦理一次展期,展期不能超過原定期限。
貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度,根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定,其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中註明,客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。
短期貸款的優點是利率比較低,資金供給和償還比較穩定。缺點是不能滿足企業長久資金的需要,同時,由於短期貸款採用固定利率,企業的利益,可能會受利率波動的影響。
G. 銀行貸款合同沒有給我怎麼辦
合同原件是雙方合作關系存在及權利義務的直接證明。因此,合同即使沒給後,如果雙方均承認合同的存在,並且按照合同的約定實際履行,沒有什麼影響。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》及司法解釋的有關規定:當事人對自己提出的主張,有責任提供證據加以證明。當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實,應當提供證據加以證明。當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的,由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的後果。如果對方當事人不按照合同的約定履行,則需提供銀行轉賬流水、聊天信息、單據等相關證明資料,證明合同的存在及合同約定的相關內容。因此,簽訂合同,應妥善保管合同原件,一旦出現爭議,涉及訴訟,如無法提供合同原件,又不能提供其他證據加以佐證,很可能要承擔敗訴的不利後果。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條:當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。
H. 房貸合同沒拿要緊嗎
房貸合同沒拿是有影響的,因為房屋貸款合同是購房重要的貸款憑證, 不拿房貸合同以後就沒有證據處理財務糾紛,取得房貸抵押合同後,有利於保護其合法權益不受侵害,發生糾紛時也會有證據能夠證明,如果房貸抵押合同已經簽訂,放貸的銀行也已經出借了,房貸抵押合同是否簽收沒有太大影響,只要按時還款即可, 但最好嘗試獲得抵押合同。
拓展資料
一、房貸合同的作用
1、銀行貸款合同是證明個人跟銀行存在借貸關系的證明,上面會約定購房貸款的時間、利率計算方式及還款方式安排等等,還有違約責任之類的一些條款,只要個人按期正常還貸,銀行就不會找麻煩,用到合同的機會就很少。
2、貸款合同一般一式三份乃至四份,銀行那邊都有存檔,即使個人的丟了也不礙事,銀行會監督還款的,銀行有諸多手段敦促個人按時還款,如果手段都失效了,最後銀行才會拿著貸款合同起訴貸款人。
二、房屋貸款利息(等額本金法)
1、每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率;
2、每月應還本金=貸款本金÷還款月數;
3、每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率;
4、每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率;
5、總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
三、購房注意事項
1、首先看開發商是否具備「五證」「五證」即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。
2、買期房要注意建築面積的約定在填寫暫測面積時除了要填上總建築面積外,還要填上套內面積和公用分攤面積。
3、查驗有關證明文件買期房必須要查看開發商是否有預售許可證,並要確認自己所購之房在預售范圍內,買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。
I. 銀行貸款不想帶了只去銀行拿回來合同還有其他的復印件沒拿要緊嗎
不要緊的。
復印件不能辦理對你有害的業務,辦理銀行業務需要用到身份證和營業執照復印件的都需要有經辦人及其身份證原件。
銀行要求信用卡要本人親自辦理,雖然用身份證用復印件就可以,但那些手續需要本人簽字,如果沒有你簽字,銀行會承擔責任。