1. 網簽合同就真的可以貸款嗎
網簽合同不能貸款的。根據相關法律規定,商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同,合同自當事人均簽名、蓋章或者按指印時成立生效。且前述所稱的書面合同包括以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文。而網簽合同的簽名一般不被認可。
【法律依據】
《民法典》第四百六十九條
當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
第四百九十條
當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條
商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
2. 網簽合同能抵押貸款嗎
法律分析:網簽合同不可以貸款。一般情況下沒有房產證的銀行是不能發放貸款的,因為沒有房產證房管部門沒法抵押,銀行不受理,沒有辦法辦理房屋抵押登記手續。目前中華人民共和國《民法典》不支持任何形式的網簽抵押協議。首先,用於擔保抵押的是權利而不是合同本身,所謂房產抵押,是房屋所有權連帶土地使用權的權利抵押,網簽合同不是權利,不能用於抵押。二是只有當網簽結束,到房管部門、稅務部門完成相關稅費繳納和過戶手續,拿到房本後,銀行客戶經理才能拿你的房本辦理評估和抵押手續。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
3. 網簽購房合同能貸款嗎
法律分析:網簽合同不可以貸款,一般情況下,沒有房產證的,銀行是不能發放貸款的,因為沒有房產證房管部門沒法抵押,銀行不受理,沒有辦法辦理房屋抵押登記手續。目前中華人民共和國《擔保法》不支持任何形式的網簽抵押協議。
首先,用於擔保抵押的是權利而不是合同本身,所謂房產抵押,是房屋所有權連帶土地使用權的權利抵押,網簽合同不是權利,不能用於抵押。
二是只有當網簽結束,到房管部門、稅務部門完成相關稅費繳納和過戶手續,拿到房本後,銀行客戶經理才能拿你的房本辦理評估和抵押手續。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
4. 房子只有網簽合同能貸款嗎
法律分析:網簽合同是不可以貸款的。網簽合同不是權利,不能用於抵押貸款。可以在網簽後房管部門、稅務部門完成相關稅費繳納和過戶手續,拿到房本後,去銀行辦理抵押手續。產權變更登記後,抵押人才擁有房產所有權,此時,可以進行抵押貸款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
5. 網簽合同能貸款嗎
網簽合同不能貸款。
【法律依據】
《商業銀行法》第三十六條,商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。