① 借貸合同無效怎麼處理
法律分析：（一）本金的處理
借貸合同被確認無效後，借款人從貸款人處取得的借款本金應當向貸款人返還。
（二）利息的處理我國法律沒有對借款合同被確認無效後利息如何處理作出明確的規定。而實踐中，對無效借款合同項下的利息處理一直都是沿用 ：除本金可以返還外，對出資方已經取得或者約定取得的利息應予收繳，對另一方則應處以相當於銀行利息的罰款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百五十六條 民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
② 未退還的管理費利息按什麼標准計算
無效購房合同後的退款利息，雖然法律上沒有明確規定，但一般應按照中國人民銀行同期貸款利率計算。
2.之所以按照貸款利率計算，是因為《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條明確規定，逾期付款和逾期交付房屋，按照中國人民銀行規定的貸款利率計算。一部法律不可能適用兩種計算標准。所以法院在處理無效購房合同後的退款時，是按照銀行的貸款利率計算的。
3.《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定，商品房買賣合同約定買受人以擔保貸款方式付款，一方未訂立商品房擔保貸款合同，致使商品房買賣合同無法繼續履行的，另一方可以請求解除合同並賠償損失。因不可歸責於雙方的原因致使《商品房擔保借款合同》無法訂立，致使《商品房買賣合同》無法繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當向買受人返還已收取的購房款本息或定金。
4.《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規定，商品房買賣合同未約定違約金數額或者損失賠償計算方法的，可以參照下列標准確定違約金或者損失賠償數額:
逾期付款的，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准，按照未支付的購房總價款計算。
逾期交房按照相關主管部門公布的或有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋租金標准確定。
③ 借款合同利率多少無效
法律分析：民間借貸中借貸利率超過36%不一定無效，相關法律規定出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。
法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
④ 借款合同無效能主張利息嗎
借款合同無效的，一般不能主張利息。合同無效的，當事人需要互相返還因借款合同所獲得的財產，不能返還的，要折價賠償；並且過錯方要根據本人的過錯程度，向對方承擔賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。 第一百五十六條 民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
⑤ 購房合同無效後退款利息怎麼算
1、對於購房合同無效後退款的利息，雖然沒有明確的法律規定，但一般應當按中國人民銀行同期貸款利率計算。
2、按照貸款利率計算的理由是，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第17條規定的很明確，逾期付款和逾期交房的，均按中國人民銀行規定的貸款利率計算。一部法律不可能適用兩種計算標準的。因此，法院在處理涉及購房合同無效後退款時，都是按銀行的貸款利率計算的。
3、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
4、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規定：商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標准確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
⑥ 借款合同無效有效的返還利息
借款合同無效不要返還利息，以下五種情形借貸合同無效：1、套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人，且借款人事先知道或應當知道的；2、以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應當知道的；3、出借人事先知道或者應當知道借款人借款用於違法犯罪流動仍借款的。
【法律依據】
《民法典》第六百六十八條借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
⑦ 合同解除後退款的利息損失
法律分析：一般應當按中國人民銀行同期貸款利率計算。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第一十七條 逾期付款和逾期交房的，均按中國人民銀行規定的貸款利率計算。一部法律不可能適用兩種計算標準的。因此，法院在處理涉及購房合同無效後退款時，都是按銀行的貸款利率計算的。
第二十三條 商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。