① 小額貸款，會不會影響買房
小額貸款會影響房貸，因為大部分的小額貸款都對接了央行徵信系統，也就是說每筆貸款的申請和使用記錄都會被保留。當你申請房貸的時候，銀行做的第一件事情就是查詢你的個人徵信報告，如果發現之前的小額貸款有過不良記錄，那麼很有可能會拒絕你的房貸申請。
當然，如果你申請的小額貸款並沒有對接央行徵信系統，銀行自然查不到它的使用記錄了，因此不會影響到房貸的審批。
② 我個人徵信有40筆小額貸款記錄,但是沒有逾期。查徵信記錄多，我現在要買房貸款。銀行能批嗎
你好，這個普遍會有影響。不同銀行規定不一，有的銀行有兩次小貸記錄就影響放款，申請貸款時多找幾家大銀行詢問一下吧。
③ 徵信有小額貸款，沒有逾期且都還了，可以貸款買房嗎
如果沒有逾期的話是可以貸款買房的，只要你沒有逾期，你的徵信就沒有問題的，能按時還款，說明你的還款能力是沒有問題的。
④ 個人徵信報告裡面有許多小額貸款，但是都沒有逾期，影響買房子貸款嗎
有一定的影響，如果是太多的情況下，銀行可能會懷疑你的資金問題。
⑤ 小額貸款影響買房貸款嗎
影響「有小額貸款會影響房貸，但是影響不是很大。小額貸款對於房貸會有一些影響，如果是多筆小額貸款的話，會影響房貸的貸款額度、貸款利率等，有的大銀行甚至不批房貸給有多筆小額貸款的客戶，小銀行的通過率也不高。」
拓展資料：
小額貸款多了，如果導致個人負債率增加，那麼就會影響到貸款買房。而小額貸款雖然比較多，但是並沒有造成個人負債率大幅度增加，這時候申請房貸不受之前小額貸款的影響。用戶在申請房貸時，之前的貸款對於當前的房貸有影響，銀行會要求用戶提前還清之前的貸款。
辦理房貸需要什麼條件？
（l）必須持有合法的戶口簿（不限本市戶口）、身份證或者營業執照、法人代表證明或合法居留證、護照。
（2）購買銀行指定發展商的商品房。
（3）在銀行開立存款專戶，按銀行要求存入一部分金額。
（4）同開發商簽訂合法有效的購房合同、協議和其他證明文件。
（5）同意將所購房產作為貸款抵押物。
（6）願意履行貸款合同的全部條款。
（7）同意銀行規定的相關（其他）條件。
借款人需要出具並提供的資料
（l）居民身份證原件和復印件。
（2）房屋認購書原件和復印件。
（3）首期購房款的繳納原件和復印件。
（4）月還款能力證明：個人及家庭的收入證明、存款證明（存摺或其他有價證券）等。
（5）抵押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權威部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。
（6）申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。
（7）借款人要求提供的其他文件或資料。
小額貸款公司貸款在小額貸款公司方面會形成書面記錄，若小額貸款公司已經納入徵信系統中，小額貸款公司貸款記錄將會在個人徵信報告中顯示，銀行工作人員經聯網查詢即可查到，此時會影響到房貸。若小額貸款公司未納入徵信系統中，銀行方面是沒顯示的，即對你並無影響。
⑥ 小額貸款記錄多了會不會影響買房
用戶名下有銀行小額貸款，如果沒有產生逾期記錄，以及個人負債率不高，則並不會影響用戶後續貸款買房。而銀行小額貸款產生了逾期記錄，或者申請的銀行小額貸款數量多、欠款金額高，那麼申請貸款買房就會受到之前銀行小額貸款的影響。
用戶提交房貸申請後，銀行如果認為之前的小額貸款記錄影響到了房貸申請，通常會直接告知用戶。這樣，用戶需要先解決銀行小額貸款的問題再申請房貸。而銀行沒有其他的要求，則之前的銀行小額貸款記錄並沒有影響房貸申請。
拓展資料：
房貸申請資料
借款人的有效身份證、戶口簿；
婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
房產的產權證；
擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意：
必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
貸款金額
住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%
公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%
別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%
商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%
手續流程
借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
貸款申請人按月還款。
⑦ 我有多次小額貸款記錄（已結清），會對我以後，例如房貸，有什麼影響嗎
沒有不良記錄，並且已經還清欠款，不影響以後申請貸款。
⑧ 我在借唄有38次借款記錄，每次都是幾百得小額，近期也有借款，沒逾期過。申請貸款買房，會有影響嗎
這個沒影響
⑨ 小額貸款記錄會影響以後買房貸款嗎
小額貸款記錄如果有逾期會對以後買房有影響；
一般情況下銀行貸款對徵信的要求：當前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續2次逾期，兩年不能有連續3次逾期累計6次逾期。
徵信不良的處理方法和後果；
① 保證欠款及時清償，並繳納全部費用；
② 五年後不良記錄可自動清除，屆時可正常辦理貸款業務；
③ 如不還款，銀行在五年後可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年；
④ 如情節惡劣，可追溯至永久保存；
⑤ 徵信不良期間，不可購買火車票、飛機票出行；
⑥ 徵信不良期間，不可貸款、使用信用卡；
⑦ 徵信不良期間，出國出行受到一定程度的限制。
⑩ 徵信報告上有137筆小額貸款,買房是不是不能貸款了
是的，你的貸款數有點多，不過你可以直接做大額分期的購買房子，還是挺容易的。