1. 房貸辦下來了,銀行沒有給我貸款合同怎麼辦
1、銀行應該會通知你去取的,想早點拿到,可以自己去銀行取貸款合同。
2. 買房貸款合同為什麼沒給我
可以咨詢辦理貸款的銀行客戶經理。正常情況下,銀行房貸是有合同的,銀行會在放款後,將貸款合同、借據、還款計劃明細表等資料一次性交給客戶的。 審批貸款通過後會電話或者簡訊通知;跟銀行簽訂的貸款合同後續還有許多手續要完成,所以沒有那麼快就到貸款人手中。等銀行辦完所有手續會有簡訊通知給貸款人到銀行去拿合同原件。沒有貸款合同,當事人又想知道原因,可以詢問銀行關於合同的具體情況;只要是貸房款被銀行審批通過了,並且已經將貸款金額轉帳到給房地產開發商支付你的房款了,從房款撥下來的第30日(即次月的同一天)開始就要還款。
【拓展資料】
貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用,借款方依照有關規定,按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方,確定相互權利義務關系的協議。為了保證自身安全,貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。列在貸款合同中維護貸款者利益的條款,叫做保護性條款(Protective covenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下,貸方有採取行動的合法許可權。否則的話,貸方將受到它承諾的貸款條件的約束,一直要等到合同期滿才能採取糾正措施。
用途:
借款人應該按照約定的用途使用貸款,不能用於非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。
明確此項條款,對借款人而言,可以維護自己使用資金的權利;對貸款人而言,可以監督資金的流向,確保資金回籠,控制風險。
限制:
對貸款用途加以限制的原因是:首先,如果借款人將貸款用於非法用途,如果違反國家法律、行政法規的禁止性規范,將導致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情,一旦貸款人知悉此非法目的後,必須阻止借款人繼續提款。其次,限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協議的用途加以運用,借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。再者,貸款行內部經營方針可能對發放貸款的行業或部門有限制,政府規則、法令有時也有類似規定。最後,限制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益,比如在出口信貸項目中,貸款用途就僅限於特定的支付對象。
3. 房貸還了三年合同銀行沒給我
去銀行找當初辦理業務的人員索要貸款合同。
1.銀行貸款合同通常是現場合同簽完以後就給用戶,沒有給可能是業務員忘記了。用戶提醒業務員給貸款合同就行。或者是用戶沒有貸款合同,事後去銀行找當初辦理業務的人員索要貸款合同。
法律分析:1.銀行貸款合同通常是現場合同簽完以後就給用戶,沒有給可能是業務員忘記了。用戶提醒業務員給貸款合同就行。或者是用戶沒有貸款合同,事後去銀行找當初辦理業務的人員索要貸款合同。
2.貸款合同一般是一式兩份,業務員沒有當場給用戶合同,那麼銀行處肯定會有兩份合同。銀行辦理貸款業務是有流程的,很少會出現不給貸款合同的情況。由於跟銀行簽訂的貸款合同後續還有許多手續要完成,所以沒有那麼快就到貸款人手中。等銀行辦完所有手續會有簡訊通知給貸款人到銀行去拿合同原件。
房貸合同不需要用戶自己去拿。在簽訂合同時,簽訂完以後銀行會現場將合同給予用戶。
當然,也有的銀行是放款後再給房貸合同,那麼這就需要用戶自己拿著身份證去找房貸專員來領取合同。這個和代辦房貸業務一樣,只要有授權,他人可以代為領取。在辦理完貸款後,建議大家和客戶經理再次確認手續是否齊全,並確認合同條款是否均真實有效,防止以後涉訴。不過借款人如果自己不去要,不少銀行是不會主動給的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百六十七條:借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。《中華人民共和國民法典》第六百六十八條借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
4. 銀行貸款合同沒給我怎麼辦
5. 房貸銀行沒給借款合同,怎麼辦
在銀行辦理房貸的時候,我們可以直接找客戶經理索要這個借款合同的,一般只要我們主動去索要,這個借款合同對方都會給我們的,如果你不主動要這個合同,有些銀行確實是會給你的。
當然了,如果從法律的角度來說,銀行不給借款人貸款合同是不合法的,所以如果客戶堅持去索要合同,那麼銀行是必須要給我們的。但是如果客服並沒有主動的去要這個借款合同,那麼這些合同大概率都是塞在銀行經理的抽屜里。當我們去索要合同的時候,銀行也會進行登記,並且要讓客戶簽字,最後才會把這個合同給我。
6. 房貸合同銀行沒給我怎麼辦
房屋貸款合同最少是一式兩份,銀行留存一份,自己手裡拿著一份。如果簽訂完貸款合同,但是手中無合同,需向貸款銀行索要貸款合同。貸款合同屬憑證材料,若發生糾紛時需出示貸款合同等材料。
1、房屋貸款:房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2、合同:合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條:婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議,適用有關該身份關系的法律規定;沒有規定的,可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
3、貸款:貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,「三性」之間要和諧,貸款才能不出問題。
7. 公積金貸款合同為什麼沒給我
現在很多人都想給自己買房子,但是大家手中肯定都沒有足夠的錢,所以大家買房這時候都會想到去銀行貸款,其實銀行也會給大家提供相應的辦理業務,其中公積金貸款就是一個比較合適的選擇,但是有的人卻沒有收到公積金貸款的合同,其實這肯定是有一定原因的。
可能是因為公積金貸款審核沒有通過
如果大家在銀行已經申請了公積金貸款,那麼一般來說,公積金貸款的合同肯定是會發放到當事人的手中,但是如果你還是沒有收到公積金貸款的合同,那很有可能就是你的身體沒有成功通過,那麼銀行就不會出具相關的材料證明了,所以你肯定就不會拿到公積金貸款合同。
具體的情況
所以銀行之所以沒有給你公積金貸款的合同,就非常有可能是你在銀行提供的相應材料,並沒有經過銀行有關機構或者是人員的審核,如果公積金貸款審核已經通過了,那麼銀行也會告知當事人,並且會把這筆錢打到當事人的帳戶中,所以銀行肯定會通知當事人提取貸款合同等相應文件。所以出現了這種情況肯定就是因為一個人的業務辦理出現了相應的問題,那麼大家完全可以去聯系銀行有關機構的人員進行詳細的咨詢,詢問一下對方具體的事宜,這樣的話也方便大家解決問題。
其實,這種情況在現實生活中也是會發生的,雖然公積金貸款是一個比較便捷的貸款方式,而且很多人現在買房子都會到銀行申請公積金貸款,但是銀行也是需要進行相應的審批手續,而且申請人也需要提供相應的資料證明,如果銀行有關結果沒有通過申請的話,那麼大家也無法通過公積金貸款來購買房子。
8. 貸款合同銀行沒有給我怎麼辦
你好,按規定應該要有一份合同,因為是貸款合同的乙方。 經辦行肯定有一份合同的,不會沒有。
1、可以盯住經辦行,要求給一份合同;如果實在沒有原件,可要求復印一份,蓋上銀行的章,與原合同具有同等法律效力。
2、如果經辦行確實沒有原件可讓復印,那要想辦法到市分行去復印一份(可讓經辦行出具一個證明,帶上身份證),讓市分行或經辦行蓋上章。
3.另外,你可以打95533電話投訴經辦行,要求95533給你一個明確的答復,這肯定是銀行的過錯。你如果感到投訴不太好,可以咨詢的口吻向他們提出要求解決的辦法,並要求答復。
去銀行簽按揭貸款合同注意事項
(一)注意銀行是否按時足額發放貸款。銀行是借款合同的一方當事人,在享有權利的同時必須履行相應的義務。銀行作為貸款人,其義務是按照借款合同的約定,按時足額發放貸款。
(二)要注意銀行是否事先扣除利息。在發放貸款時,如果預先在本金中扣除借款利息,將剩餘款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金,卻是按照全部的本金來收取利息。
按照《合同法》規定,利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關約定。
拓展資料:什麼是貸款
貸款是銀行或其他金融機構以一定的利率借出貨幣資金並必須償還的一種信貸活動。廣義的貸款是指貸款、貼息、透支等借貸資金。銀行通過放貸和貨幣資金,可以滿足社會對補充資金的需求,擴大再生產,促進經濟發展。同時,銀行也可以獲得貸款利息收入,增加自身積累。
9. 用房屋抵押貸款銀行為什麼沒有給我合同
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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