買房貸款簽完合同後能改名嗎

❶ 買房子，付了首付，還沒辦按揭手續，可以改名字嗎

可以改名字。
一、如果是在改名字時和之前付首付款時的附件沒有變化的話是可以改名的，如果有價格的增長的話，開發商是要求補差價的。
二、如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

❷ 您好！請問購房合同後辦了貸款，辦房本的時候還能改名字嗎

購房合同是在房產局備有檔案的，這你才能貸款，辦房本時就說明了你的貸款已還清，契稅發票和維修基金發票已繳清。更改房本必須在房管局辦理備案才可以更名，不然是不行的。

❸ 房產證沒辦下來，購房合同已簽，能修改合同把名字改了嗎

這種情況應該是可以改名的，但肯定是要花錢的，收費標准不固定，看售樓處那邊向你要多少，個人覺得幾千至上萬都有可能。

❹ 簽完購房合同後還能否改名

想要改名並不是隨意更改，還要走一定的程序。

情況一：在購房合同已備案的情況下，任何人則無法更改姓名。

情況二：在已經完成網簽並完成備案的情況下，如果一定非要辦理更名，是需要購房者和開發商一起協商，再通過徵得開發商同意，並撤銷原本簽訂號的購房合同，重新簽署一份新的購房意願進行新的備案。提示：這里的重新備案是否能成功是關鍵，因為能否成功需要取決於多種因素，比如改名後的人是否有資格取得購房合同等。

(4)買房貸款簽完合同後能改名嗎擴展閱讀：

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

❺ 簽了購房合同，做了貸款，還沒有大紅本，還可以改名字嗎

簽了購房合同，做了貸款，如果沒在房屋公證處公證過的可以改，如果公證過了就不可以改只有等到證件齊全的時候做轉讓再辦轉讓手續時才能改

❻ 房子交問首付款了，可以改名字嗎

如果還沒有簽正式合同的話，一般情況下是可以的，就看售樓處願意不願意配合你了，實在不行花錢辦事，這個社會就沒有花錢辦不了的事兒

❼ 購房合同上的名字辦房產證時能改嗎

購房合同和房屋兩證的名字應該是一致的，因此在辦理房產證時不能改名字。只能先辦理房產證後，後續辦理過戶、贈與或者增名手續。

房產證上名字如何變更

房產證上變更名字也需要視情況而定，不同情況流程也會隨之不同。

1、原有名字的改變。因權利人自身改名的，單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱，雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產繼承更名的，經公證機關公證後申請過戶即可;

2、房產證名字減少。原來為多人共有的房產，現在要減少，則通過買賣或者贈與給現有產權人，產權人就相應的減少;

3、房產證增加名字。這種情況就比較多一些。常見的是原產權人將房產的部分產權買賣或者贈與給其他人，交易完成新權利人的名字加進房產證。對於夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結婚證直接辦理增加，但有的地方可能不能直接辦理;

4、買賣合同備案後或者還處於按揭期間的房產如何辦理名字的變動。商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，即變更合同的主體，必須經過原有各方當事人的同意。

房產證變更名字的方法有哪些

1、贈與

還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產證去名字一次性付款，先交定金，然後雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩餘房款打在銀行進行監管，最後過完戶，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。

房產證去名字貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進行監管，同時申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之後，買賣雙方才去過戶，過完後把過戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了，此時買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。

2、買賣

需要先去公證處辦理贈與公證，然後帶以下材料到所屬的區房產交易中心辦理：房地產登記申請書原件;當事人身份證明原件和復印件;委託書;房地產權證;原件;房屋平面圖;地籍圖;契稅憑證原件;經公證的贈與書或贈與合同原件;房產證去名字的注意事項。

3、析產

以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。假設房屋產權人劉某某想在自己的房地產權證上加上配偶的名字，那麼他除了可以選擇以上贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。

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❽ 已經簽了購房合同,並已貸款還可以變更房主為子女嗎

簽了合同可以撤銷重新簽，但是已經貸款了就說明已經辦理了抵押登記，在還清貸款辦理解押手續之前，是不可能更名的。所以你如果是想把房子給子女，可以去公證處做個公證，將來還清貸款了就過戶給子女。否則就算你有房產證原件也一樣不能辦理轉移登記，也就是說不能過戶，更名加名都辦不了。