❶ 貸款合同什麼時候能拿到
1、關於貸款合同什麼時候能拿到，貸款合同一般要等到銀行貸款審批通過了之後才會開始簽訂，所以想要拿到貸款合同，就得等到銀行把貸款發放到借款人的賬戶當中，並且借款人已經開始正常還貸了之後，才能夠去銀行領取貸款合同。
2、因為各銀行的審批流程所需時間有所不同，以及不同的借款人，他們各自的綜合資質也不一樣，所以可以拿到貸款合同的時間也是不定的。不過在簽訂了貸款合同之後，銀行一般在7個工作日之內將貸款發放到借款人的賬戶里去，之後銀行會通知你開始還貸，當你按合同約定按期還貸後，就可以帶上身份證去銀行拿合同了。
3、若你申請的是抵押貸款，貸款合同一般都會交給開發商，然後再由開發商下發到借款人手中。這樣一來的話，貸款合同能拿到的時間，就要取決於開發商提交的進度和你個人提供資料的時間了。
拓展資料：
1、貸款合同簡介。貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規定，按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方，確定相互權利義務關系的協議。為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。列在貸款合同中維護貸款者利益的條款，叫做保護性條款(Protective covenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下，貸方有採取行動的合法許可權。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能採取糾正措施。
2、用途。借款人應該按照約定的用途使用貸款，不能用於非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。明確此項條款，對借款人而言，可以維護自己使用資金的權利；對貸款人而言，可以監督資金的流向，確保資金回籠，控制風險。
❷ 貸款合同什麼時候拿
簽完貸款申請和貸款合同後，貸款發放一般在10-22個工作日內。
如果你買的是新房，那麼已經沒你什麼事了，是開發商和銀行之間的問題，如果你買的是二手房，則要看你有沒有經過擔保公司，如果經過擔保公司，在見到房票的時候就可以放款，如果沒有經過擔保公司，那麼就需要等到他項權證辦理好後才會放款。
❸ 是先在銀行申請貸款然後拿貸款合同和購房合同去辦抵押嗎，不是等到放款之後再做抵押嗎
開玩笑，怎麼可能先給你放款再去抵押？正常的銀行按揭流程是簽購房合同開發票——去銀行面簽（預審）——准備齊全貸款申請資料（收入證明、銀行流水賬等等）——審批通過——開發商辦理合同備案、預告登記證（期房）或者開發商給你過戶辦證——銀行去不動產登記中心辦理抵押登記（期房是預抵押）——銀行有額度了放款。
在面簽的時候就知道你能不能貸款或者能貸多少，然後才進入貸款審批手續，在辦理抵押之後才可能放款，不要妄想先給你放款再去辦抵押。
❹ 我取住房公積金的時候需要貸款合同，但是我去銀行拿貸款合同的時候銀行把我的購房合同收走了,說到時候拿
這或許是銀行拿你的購房合同去做抵押，怕你還不上貸款，到時候就肯定會扣押你的房子的，如果你還上了，到時候肯定會還給你
❺ 貸款買房與銀行簽了借款合同,下一步再怎麼做
如果兩部分貸款的合同都已經面簽了，下一步就可以約時間去辦理過戶手續了，最後就是等放款 。
一、按揭買房，借款人未與銀行簽訂《借款合同》銀行就放款的，不符合銀行按揭貸款的流程。
二、購房按揭貸款流程：
1、首先，到銀行了解相關情況，並帶齊以上資料申請個人住房貸款。
2、然後接受銀行審查，並確定貸款額度。
3、接下來辦理簽訂借款合同，且由銀行代辦保險。
4、辦理產權抵押登記和公證。
5、最後銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
應當簽一份借據。
購房後去銀行簽訂的是《借款合同》，提交貸款申請時交的是《貸款申請書》。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
貸款手續：
① 首先，到銀行了解相關情況；
② 辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
③ 然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；
④ 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
⑤ 辦理產權抵押登記和公證；
⑥ 最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
銀行貸款注意事項:
一.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
二.在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
三.還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
四.貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
五.貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
六.不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
❻ 銀行貸款合同在哪裡拿
法律分析：想要拿到銀行貸款合同的房貸申請者，需要等銀行通知後再去銀行拿，購房合同在開發商辦理員那裡拿。貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。簡單來說，貸款合同是在銀行貸款審批通過後，才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發商，由開發商再下發到購房者手中。
法律依據：《中華人民共和國憲法》 第五十三條 中華人民共和國公民必須遵守憲法和法律，保守國家秘密，愛護公共財產，遵守勞動紀律，遵守公共秩序，尊重社會公德。
❼ 貸款合同簽了多久放款
一般是3-5天。 銀行放款條件一般在貸款合同或批貸承諾函里是有體現的，可以查看下:
一、 以前一般二手房貸款，都是在過戶後，將受理通知書及契稅發票原件送到銀行後，3-5個工作日銀行就可以放款了。
二、現在很多銀行都改了放款政策，需要銀行將過戶後的房產證，辦理抵押登記手續後，3-5個工作日。
拓展資料：
第一、如果貸款審批通過時沒有其他需要落實的條件，那麼1-3天就可以放款 銀行貸款審批人員在審批貸款中如果沒有提出其他要求落實的條件，那麼銀行會在審批通過後1-3天內完成放款。
銀行在貸款審批通過後就會聯系用戶到銀行網點簽署貸款合同，合同簽署完成後就可以放款，由於有些銀行放款的權利並不在支行，需要上報到分行進行放款，因此放款時效上會有一定的差異。
第二、如果貸款審批通過時有需要落實的條件，那麼需要確定落實條件後才可以放款 銀行貸款審批人員在進行貸款審批的時候，會根據用戶的實際情況提出一些額外要求落實的條件，用戶需要將相關的條件落實後，銀行才會放款。 貸款審批人員提出要求落實的條件主要是基於用戶的資質和還款能力有一定的欠缺，為了確保貸款能夠按時收回，銀行就會對用戶提出額外的要求，比如要求增加擔保人、增加抵押物等。
如果用戶能夠滿足銀行提出的額外條件，那麼銀行貸款很快就會發放。具體的放款時間與用戶何時能夠落實銀行的相關要求有關系，如果用戶需要花費較長的時間去落實，那麼放款的時候就會被拖延。
簽完貸款申請和貸款合同後，貸款發放一般在10-22個工作日內。 如果你買的是新房，那麼已經沒你什麼事了，是開發商和銀行之間的問題，如果你買的是二手房，則要看你有沒有經過擔保公司，如果經過擔保公司，在見到房票的時候就可以放款，如果沒有經過擔保公司，那麼就需要等到他項權證辦理好後才會放款。
❽ 我們房貸以和銀行簽了合同，大概多久能放款謝謝
這是當地政策決定的，一般15天左右就可以放款，，政策是變化的，所以有時很難說的
❾ 去銀行拿貸款合同需要什麼證件
一、銀行貸款需要什麼證件?
由於貸款機構不同，所以對貸款的要求也不同，一般來說，基本的證件包括以下這些：
1、個人貸款
如果是個人去銀行申請貸款，主要是攜帶能證明個人身份的資料，包括身份證、戶口簿、結婚證、居住證明等。另外還要准備證明自己還款能力的資料：工作證明、收入證明、銀行流水、資產證明(社保公積金、按揭房、全款房、壽險保單、車、理財、大額存單)等。
2、抵押貸款
相比純信用貸款，抵押貸款的額度更高、通過率也高，不過流程復雜，需要提供的證件更多，除了個人貸款所需的基本資料外，還需要准備不動產權證、已婚有結婚證、夫妻雙方戶口本、夫妻徵信報告、離婚證、離婚協議、資產證明等。
3、經營貸款
企業貸款證件更多了，還需要准備營業執照、經營流水、經營場地、公章、章程、企業徵信、資金用途證明，必要時提供財務報表、納稅記錄。
二、銀行貸款需要什麼手續?
1、遞交資料。不管是去銀行網點還是網上辦理，都需要把銀行要求的各種證件遞交上去。
2、等待審核。抵押貸款、經營貸款可能需要評估資產等，再等待銀行進行審核。
3、審核通過後，就可以簽訂合同，辦理抵押登記等。
4、等待銀行放款。
❿ 銀行貸款下來了需要去拿貸款合同嗎
必須要拿貸款合同的，畢竟你的銀行貸款下來了，你要跟趙貸款合同上的規定按月還款，你也可以看一下貸款合同關於貸款的說明，這樣對你心裡比較有數。